水泥房廠承包合同范本

水泥房廠承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX水泥房廠

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號（通信地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號（通信地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有面積為XX平方米的水泥房廠，位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，具備完善的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施及相應(yīng)的技術(shù)力量；乙方具備房屋建筑安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)及良好的信譽(yù)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方水泥房廠承包給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將其擁有的水泥房廠（以下簡稱“承包項(xiàng)目”）按照本合同約定的條件及要求，承包給乙方進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營、管理。

二、乙方在承包期間，按照甲方的要求及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保水泥房廠的生產(chǎn)安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面的要求。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解彼此的經(jīng)營狀況、資質(zhì)條件、財(cái)務(wù)狀況等，確認(rèn)具備履行本合同的實(shí)力和能力。

四、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)承包項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

五、本合同的簽訂旨在明確雙方在承包過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其水泥房廠交由乙方承包，乙方負(fù)責(zé)水泥房廠的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理，以提高水泥房廠的生產(chǎn)效益，確保產(chǎn)品質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在承包期間，按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，開展水泥房廠的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；

2.甲方提供必要的技術(shù)支持、生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施等，協(xié)助乙方提高生產(chǎn)效率；

3.雙方共同推進(jìn)水泥房廠的技術(shù)改造、設(shè)備更新，提高產(chǎn)品質(zhì)量和市場競爭力。

第二條定義

1.承包項(xiàng)目：指甲方將其水泥房廠交由乙方承包的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理項(xiàng)目；

2.承包期：指甲乙雙方約定的承包年限，自合同簽訂之日起計(jì)算；

3.生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施：指甲方提供給乙方用于水泥房廠生產(chǎn)的設(shè)備、設(shè)施；

4.技術(shù)力量：指甲方擁有的與水泥房廠生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定完成承包項(xiàng)目；

（2）甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和乙方生產(chǎn)情況，調(diào)整生產(chǎn)計(jì)劃。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施及必要的技術(shù)支持；

（2）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方支付合同約定的承包費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理生產(chǎn)過程中的突發(fā)事件；

（4）甲方應(yīng)確保乙方在承包期間正常生產(chǎn)經(jīng)營所需的原料供應(yīng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和原料供應(yīng)；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整生產(chǎn)計(jì)劃。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保水泥房廠的生產(chǎn)安全、環(huán)保、質(zhì)量；

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包期間的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理工作，確保生產(chǎn)計(jì)劃的完成；

（3）乙方應(yīng)定期對生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；

（4）乙方應(yīng)在承包期屆滿時(shí)，將水泥房廠及生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施完好無損地歸還甲方；

（5）乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方合同約定的承包費(fèi)用；

（6）乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方約定，乙方在承包期間應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣XX萬元，共計(jì)承包期為X年。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包費(fèi)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年承包期開始前7個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)年承包費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.若乙方逾期支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年承包費(fèi)支付截止日期：每年承包期開始前7個(gè)工作日內(nèi)；

（2）承包期屆滿日期：合同有效期結(jié)束之日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施或技術(shù)支持的，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)履行義務(wù)，逾期仍未履行的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未履行部分金額×0.05%×逾期天數(shù)；

（2）甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付承包費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上；

（2）乙方未按約定完成生產(chǎn)計(jì)劃，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失的100%；

（3）乙方在生產(chǎn)過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失的100%；

（4）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁運(yùn)等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。以下情況，受影響的一方可以部分或全部免除責(zé)任：

（1）不可抗力事件發(fā)生前，已履行本合同的部分義務(wù)，且未違反合同約定；

（2）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方正在履行本合同約定的義務(wù)，且無法在合理時(shí)間內(nèi)完成；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭議部分的義務(wù)，除非爭議部分影響到了合同的履行。

6.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^變更無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項(xiàng)，影響本合同的履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

5.本合同的解除不影響雙方在解除前依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂