工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合測繪技術(shù)規(guī)范DB41-T 2445-2023

ICS01.100.30

CCSP00/09

41

河南省地方標(biāo)準(zhǔn)

DB41/T2445—2023

工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合測繪技術(shù)規(guī)范

2023-08-07發(fā)布2023-11-06實(shí)施

河南省市場監(jiān)督管理局發(fā)布

DB41/T2445—2023

目次

前言.................................................................................II

1范圍...............................................................................1

2規(guī)范性引用文件.....................................................................1

3術(shù)語和定義.........................................................................1

4基本規(guī)定...........................................................................3

5建筑面積計(jì)算.......................................................................4

6控制測量..........................................................................11

7地形圖和規(guī)劃測量..................................................................13

8土地勘測定界......................................................................16

9規(guī)劃竣工測量......................................................................19

10房產(chǎn)測量.........................................................................27

11消防測量.........................................................................32

12人防測量.........................................................................36

13地下管線測量.....................................................................38

14雷電防護(hù)測量.....................................................................40

15建設(shè)用地復(fù)核測量及不動產(chǎn)測量.....................................................41

16成果數(shù)據(jù)要求.....................................................................45

17測繪成果質(zhì)量檢查.................................................................45

附錄A（資料性）規(guī)劃竣工測量成果圖表樣式............................................46

附錄B（規(guī)范性）綜合測量報告封面樣式................................................60

附錄C（規(guī)范性）土地勘測定界技術(shù)報告書樣式..........................................61

附錄D（資料性）房產(chǎn)測繪報告樣式....................................................71

附錄E（資料性）人防測量成果表......................................................83

附錄F（資料性）防雷測量成果圖表樣式................................................84

附錄G（資料性）不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表樣式................................................86

參考文獻(xiàn)............................................................................101

I

DB41/T2445—2023

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定

起草。

請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識別專利的責(zé)任。

本文件由河南省自然資源標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會提出并歸口。

本文件起草單位：河南省測繪工程院、河南省測繪地理信息技術(shù)中心、河南省測繪學(xué)會、鄭州市規(guī)

劃勘測設(shè)計(jì)研究院、河南省自然資源調(diào)查規(guī)劃院、鄭州鄭房測繪有限責(zé)任公司、河南省人民防空辦公室、

河南省氣象災(zāi)害防御技術(shù)中心、河南省消防救援總隊(duì)。

本文件主要起草人：肖鋒、鄧學(xué)鋒、翟婭娟、田耀永、周學(xué)軍、馬雷、肖天豪、張鍵、安玉琴、路

曉明、李全信、周蘊(yùn)、王振中、張保軍、張昊、孫云鶴、童華、劉冬霞、李鵬、王新凱。

II

DB41/T2445—2023

工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合測繪技術(shù)規(guī)范

1范圍

本文件規(guī)定了工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合測繪的控制測量、地形圖和規(guī)劃測量、土地勘測定界、規(guī)劃竣工測

量、房產(chǎn)測量、消防測量、人防測量、地下管線測量、雷電防護(hù)測量、建設(shè)用地復(fù)核測量及不動產(chǎn)測量

的測量基準(zhǔn)、測量精度、面積計(jì)算、測量內(nèi)容、成果樣式等要求。

本文件適用于工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革范圍內(nèi)的房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施工程（不包括特殊工程

和交通、水利、能源等領(lǐng)域的重大工程）涉及的聯(lián)合測繪事項(xiàng)。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，

僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本

文件。

GB/T14912—20171:5001:10001:2000外業(yè)數(shù)字測圖規(guī)程

GB/T17986.1—2000房產(chǎn)測量規(guī)范第1單元：房產(chǎn)測量規(guī)定

GB/T17986.2—2000房產(chǎn)測量規(guī)范第1單元：房產(chǎn)圖圖式

GB/T18316—2008數(shù)字測繪成果質(zhì)量檢查與驗(yàn)收

GB/T20257.1—2017國家基本比例尺地圖圖式第1部分：1:5001:10001:2000地形圖圖式

GB/T24356—2023測繪成果質(zhì)量檢查與驗(yàn)收

GB/T37346—2019不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則

GB/T50353—2019建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范

CH/T2009—2010全球定位系統(tǒng)實(shí)時動態(tài)測量（RTK）技術(shù)規(guī)范

CJJ/T8—2011城市測量規(guī)范

CJJ/T61—2017城市地下管線探測技術(shù)規(guī)程

CJJ/T73—2019衛(wèi)星定位城市測量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

JGJ/T496—2022房屋建筑統(tǒng)一編碼與基本屬性數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)

TD/T1001—2012地籍調(diào)查規(guī)程

TD/T1055—2019第三次全國國土調(diào)查技術(shù)規(guī)程

3術(shù)語和定義

下列術(shù)語和定義適用于本文件。

3.1

宗地

土地權(quán)屬界址線封閉的地塊或者空間。

[來源：GB/T37346—2019,3.5]

3.2

土地勘測定界

實(shí)地界定土地范圍，測定界址位置、調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀、計(jì)算土地面積。

1

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3.3

主體結(jié)構(gòu)

接受、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程項(xiàng)目所有上部荷載，維持上部結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全性的有機(jī)聯(lián)系

的構(gòu)造。

[來源：GB/T50353—2013,2.0.23]

3.4

圍護(hù)結(jié)構(gòu)

圍合建筑空間的墻體、門、窗。

[來源：GB/T50353—2013,2.0.4]

3.5

半地下室

房間地面低于室外設(shè)計(jì)地面的平均高度大于該房間平均凈高1/3，且不大于1/2者。

[來源：GB50016—2014,2.1.6]

3.6

雨篷

建筑出入口上方為遮擋雨水而設(shè)置的部件。

[來源：GB/T50353—2013,2.0.19]

3.8

露臺

設(shè)置在屋面、首層地面或雨篷上的供人室外活動的有圍護(hù)設(shè)施的平臺。

[來源：GB/T50353—2013,2.0.28]

3.9

基底面積

建筑物與室外地面相連接的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或柱子外邊線所包圍區(qū)域以及部分懸挑建筑外圍的水平投

影面積。

3.10

裙房

在高層建筑主體投影范圍外，與建筑主體相連且建筑高度不大于24m的附屬建筑。

[來源：GB50016—2014,2.1.2]

3.11

避難層(間)

建筑內(nèi)用于人員暫時躲避火災(zāi)及其煙氣危害的樓層(房間)。

[來源：GB50016—2014，2.1.13]

3.12

前室

設(shè)置在人流進(jìn)入消防電梯、防煙樓梯間或者沒有自然通風(fēng)的封閉樓梯間之前的過渡空間。

[來源：GB50016—2014,2.1.16]

3.13

自然層

按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層。

[來源：GB/T50353—2013,2.0.2]

3.14

技術(shù)層

2

DB41/T2445—2023

建筑物的自然層內(nèi)，用作水、電、暖、衛(wèi)生等設(shè)備安裝的局部層次。

3.15

非開挖

采用不開挖或微開挖方式對埋地管道進(jìn)行敷設(shè)、檢測和修復(fù)的所有技術(shù)和方法。

[來源：GB/T37862—2019,3.1.1]

3.16

不動產(chǎn)單元

權(quán)屬界線固定封閉且具有獨(dú)立使用價值的空間，由定著物單元和其所在宗地（宗海）共同組成，是

不動產(chǎn)登記的基本單位。

[來源：GB/T37346—2019,3.16]

4基本規(guī)定

4.1平面系統(tǒng)和高程基準(zhǔn)

4.1.1平面坐標(biāo)系應(yīng)采用2000國家大地坐標(biāo)系，或依法獲批的相對獨(dú)立的平面直角坐標(biāo)系，投影方式

采用高斯-克呂格投影。

4.1.2高程應(yīng)采用正常高系統(tǒng)，高程基準(zhǔn)采用1985國家高程基準(zhǔn)。

4.2測量精度

4.2.1鼓勵采用新技術(shù)、新方法，應(yīng)滿足本文件規(guī)定的精度要求。

4.2.2采用的儀器設(shè)備應(yīng)定期檢定（校準(zhǔn)），并使其保持良好狀態(tài)，滿足測量精度要求；使用的軟件

應(yīng)通過測試。

4.2.3建設(shè)工程項(xiàng)目聯(lián)合測繪采用中誤差作為測量精度的衡量標(biāo)準(zhǔn)，以二倍中誤差作為限差。

4.2.4細(xì)部點(diǎn)、界址點(diǎn)平面精度應(yīng)符合表1的規(guī)定，其它地物點(diǎn)的精度應(yīng)符合CJJ/T8—2011的規(guī)定。

表1界址點(diǎn)、細(xì)部點(diǎn)平面精度要求

單位為毫米

對鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位誤差間距誤差

點(diǎn)類別

中誤差限差中誤差限差

一類界址點(diǎn)、細(xì)部點(diǎn)±20±40±20±40

二類界址點(diǎn)、細(xì)部點(diǎn)±50±100±50±100

三類界址點(diǎn)、細(xì)部點(diǎn)±100±200±100±200

注：一類用于特殊要求建設(shè)工程項(xiàng)目；二類用于一般城市地區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目；三類用于一般農(nóng)村地區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目。

4.2.5建筑面積測量時，房屋邊長測量精度應(yīng)符合表2的規(guī)定。

表2房屋邊長和建筑物高度測量精度要求

單位為米

精度等級中誤差限差適用范圍

一±（0.007+0.0002D）±（0.014+0.0004D）特殊要求

二±（0.014+0.0007D）±（0.028+0.0014D）一般房屋

3

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表2房屋邊長和建筑物高度測量精度要求（續(xù)）

精度等級中誤差限差適用范圍

三±（0.028+0.002D）±（0.056+0.004D）其他

注：D為邊長；當(dāng)D＜10m時，以10m計(jì)。

4.2.6層高測量精度應(yīng)符合表2二級精度的規(guī)定。

4.2.7建（構(gòu)）筑物底層室內(nèi)外地坪的高差測量中誤差不應(yīng)大于±15mm，高度測量中誤差不應(yīng)大于

±50mm。建（構(gòu)）筑物室內(nèi)外地坪的高程宜進(jìn)行兩次測量，較差絕對值不應(yīng)大于30mm，高程成果應(yīng)取

用中數(shù)；建（構(gòu)）筑物的高度測量也宜進(jìn)行兩次測量，較差絕對值不應(yīng)大于100mm，成果應(yīng)取用中數(shù)。

4.2.8建筑面積計(jì)算按5.2規(guī)定，建筑面積精度應(yīng)符合表3的規(guī)定：

表3建筑面積測量精度要求

單位為平方米

精度等級中誤差限差適用范圍

一±（0.01×√?＋0.0003×S）±（0.02×√?＋0.0006×S）特殊房屋

二±（0.02×√?＋0.001×S）±（0.04×√?＋0.002×S）一般房屋

三±（0.04×√?＋0.003×S）±（0.08×√?＋0.006×S）其他房屋

注：S為所測的建筑面積。

4.2.9市政地下管線竣工測量的精度應(yīng)符合下列規(guī)定：

a)明顯管線點(diǎn)測量精度為：平面位置中誤差小于±50mm，高程中誤差小于±30mm，埋深量測中

誤差小于±25mm；

b)隱蔽管線點(diǎn)的探測精度：平面位置最大誤差絕對值為0.1h，埋深最大誤差絕對值為0.15h。

h為地下管線的中心埋深，單位為毫米，當(dāng)h≤1000mm時，以1000mm代入計(jì)算；

c)隱蔽點(diǎn)測量精度：平面位置中誤差小于±50mm，高程中誤差小于±30mm。

4.2.10建設(shè)工程項(xiàng)目地下管線竣工測量的精度應(yīng)高于4.2.9規(guī)定的2倍。

4.2.11消防測量精度應(yīng)符合下列規(guī)定：

a)建筑高度的測量精度按4.2.5規(guī)定執(zhí)行；

b)疏散樓梯凈寬及疏散門、疏散走道和安全出口的寬度兩次測量值較差小于20mm，其余的長度、

寬度和距離的兩次測量值較差小于4.2.5二級精度限差；

c)面積兩次測量值較差小于設(shè)計(jì)值的5%。

4.2.12人防地下室頂板底部與室外地坪的高差兩次測量值較差應(yīng)小于0.05m，人防面積測量精度應(yīng)符

合4.2.8二級精度規(guī)定，掩體最小厚度兩次測量值較差應(yīng)小于0.10m。

5建筑面積計(jì)算

5.1一般規(guī)定

5.1.1建筑物的建筑面積按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算，地上、地下建筑面積分別計(jì)算，

建筑面積計(jì)算結(jié)果宜取小數(shù)點(diǎn)后兩位。

5.1.2建筑面積計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：

4

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a)結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上，且具備下列情形之一的建筑空間按全面積計(jì)算：

1)房屋主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的建筑空間；

2)有蓋有圍護(hù)結(jié)構(gòu)封閉圍合的；

3)有蓋不封閉但以柱圍合的，或柱、墻結(jié)合圍合的；

4)有蓋不封閉無柱但對外敞開面的累計(jì)邊長占其周長在1/2以下的。

b)具備下列情形之一的建筑空間按1/2面積計(jì)算：

1)結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上，有蓋不封閉無柱且對外敞開面的累計(jì)邊長占其周長在1/2及

以上的；

2)有蓋單排柱或獨(dú)立柱的；

3)在房產(chǎn)交易、不動產(chǎn)登記環(huán)節(jié)以外，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下（不包含2.20m），或結(jié)構(gòu)

層高無法測量結(jié)構(gòu)凈高2.10m以下（不包含2.10m）的建筑空間。

c)無頂蓋的建筑空間，裝飾性的建筑構(gòu)件等不計(jì)算其建筑面積；

d)住宅、辦公和商業(yè)等建筑無特殊功能需求的超高建筑空間，在房產(chǎn)交易、不動產(chǎn)登記環(huán)節(jié)以

外的按占用空間加倍計(jì)算建筑面積，在房產(chǎn)交易、不動產(chǎn)登記環(huán)節(jié)按照GB/T17986.1—2000

規(guī)定計(jì)算建筑面積；

e)在房產(chǎn)交易、不動產(chǎn)登記環(huán)節(jié)，對于結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下（不包含2.20m），或結(jié)構(gòu)層高

無法測量、結(jié)構(gòu)凈高2.10m以下(不包含2.10m)的建筑空間，不計(jì)算建筑面積。

5.1.3地上地下建筑面積區(qū)分應(yīng)符合下列規(guī)定：

a)室外地坪以上的建筑空間面積計(jì)入地上建筑面積，室外地坪以下的計(jì)入地下建筑面積；

b)地下室、半地下室其頂板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高高于室外地坪1.50m（含）以上的（包括局部位置與地

面一層通高的部位，但不包括采光井、防潮層、保護(hù)墻和出入口有頂蓋的坡道），計(jì)入地上

建筑面積；

c)特殊地形建筑空間，符合下列規(guī)定的計(jì)入地上建筑面積：

1)單獨(dú)設(shè)置的建筑且地面以上外墻長度達(dá)到其外墻周長1/2以上的建筑空間；

2)地面以上為連續(xù)臨街界面，且用于商業(yè)經(jīng)營功能的相對獨(dú)立的建筑空間；

3)與地下室相連，但使用功能相對獨(dú)立的空間，地面以上外墻達(dá)到該空間外墻周長1/2以

上的。

5.2計(jì)算細(xì)則

5.2.1房屋主體空間的建筑面積計(jì)算

5.2.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m

及以上的計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的按1/2計(jì)算面積。

5.2.1.2房屋內(nèi)的夾層、插層、避難層、技術(shù)層和設(shè)備層等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計(jì)算，

結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的按1/2計(jì)算面積。

5.2.1.3房屋內(nèi)的門廳、大堂，均按一層計(jì)算面積。門廳、大堂內(nèi)有設(shè)置回廊的部分，按其結(jié)構(gòu)外圍

水平投影計(jì)算建筑面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的按1/2計(jì)

算面積。

5.2.1.4房屋內(nèi)的樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井、通風(fēng)井、尾氣井和煙道等

均按房屋自然層計(jì)算面積。有頂蓋且與室內(nèi)相通的采光井按一層計(jì)算面積，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上

的計(jì)算全面積。結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的按1/2計(jì)算面積。

5.2.1.5形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上部位應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m

及以上至2.10m以下的部位應(yīng)按1/2計(jì)算面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不計(jì)算建筑面積。

5

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5.2.1.6場館看臺下設(shè)計(jì)利用的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高

在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)按1/2計(jì)算面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑

面積。室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置的有圍護(hù)設(shè)施的懸挑看臺，應(yīng)按看臺結(jié)構(gòu)地板水平投影面積計(jì)算建筑面積。有頂蓋

無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算面積。

5.2.1.7立體書庫、立體倉庫和立體車庫，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建

筑面積；無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)

按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；

結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)按1/2計(jì)算面積。

5.2.1.8有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以

上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)按1/2計(jì)算面積。

5.2.1.9避難層中的樓梯間、電梯井和設(shè)備間等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層

高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)按1/2計(jì)算面積。

5.2.2建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層面積計(jì)算

5.2.2.1建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，按其頂板水平投影計(jì)算建筑面積。

5.2.2.2結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)按1/2計(jì)算面積。

5.2.3陽臺、飄窗、露臺的建筑面積計(jì)算

5.2.3.1房產(chǎn)交易、不動產(chǎn)登記環(huán)節(jié)以外，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面

積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。

5.2.3.2房產(chǎn)交易、不動產(chǎn)登記環(huán)節(jié)內(nèi)，全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計(jì)算全面積，未封閉的

陽臺按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)或圍護(hù)設(shè)施外圍水平投影面積的一半計(jì)算。

5.2.3.3建筑物設(shè)置的類似陽臺的建筑空間，頂蓋向下水平投影范圍內(nèi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)或圍護(hù)設(shè)施的，按

其頂蓋投影范圍內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)或圍護(hù)設(shè)施的外圍水平投影面積計(jì)算，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上，且對

外敞開面有柱圍合或無柱敞開面累計(jì)邊長占其周長1/2以下的，計(jì)算全面積，對外敞開面無柱且累計(jì)邊

長占其周長1/2及以上的，或結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)按1/2計(jì)算面積；頂蓋向下水平投影范圍

內(nèi)無圍護(hù)結(jié)構(gòu)或圍護(hù)設(shè)施的，按雨蓬計(jì)算。

5.2.3.4飄窗窗臺下有樓板延伸的，或窗臺板底與室內(nèi)樓板面的凈高差在0.45m以下的，或結(jié)構(gòu)凈高

在2.10m及以上的，或飄窗進(jìn)深0.80m以上的，均按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算1/2面積。

5.2.3.5飄窗窗臺下無樓板延伸的，且窗臺板底與室內(nèi)樓板面凈高差在0.45m及以上、結(jié)構(gòu)凈高在

2.10m以下和飄窗進(jìn)深在0.80m及以下的，不計(jì)算建筑面積。

5.2.3.6不封閉陽臺的頂蓋（包括上方的飄窗、設(shè)備平臺、花池和屋檐等）與其圍護(hù)設(shè)施上下不一致，

重疊部分在陽臺進(jìn)深和開間方向最大長度均在0.60m以上的，按其重疊部分水平投影面積的1/2計(jì)算

面積，否則不計(jì)算面積。

5.2.3.7陽臺內(nèi)的外墻裝飾面計(jì)入陽臺面積。

5.2.3.8不封閉陽臺當(dāng)其上蓋高度達(dá)到或超過兩個自然層，且在陽臺底板至陽臺上蓋的垂直空間范圍

內(nèi)，沿陽臺開敞面或主開敞面完全開敞（即無掛墻等結(jié)構(gòu)體）或掛墻等結(jié)構(gòu)體達(dá)不到一個自然層高時，

陽臺不計(jì)算建筑面積；對頂層或個別特殊層高樓層的不封閉陽臺，以該幢建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高的2倍作為陽

臺有無上蓋的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；當(dāng)陽臺的上蓋為斜屋面時，陽臺的上蓋高度取陽臺沿屋面傾斜方向最外沿（圍

護(hù)欄）處斜屋面的高度。

5.2.3.9上有陽臺的底層平臺、房屋的露臺，參照類似陽臺的建筑空間計(jì)算面積。

5.2.4廊（柱廊、架空走廊、檐廊、挑廊）的建筑面積計(jì)算

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5.2.4.1沿廊延長方向兩側(cè)均封閉的廊，不論其兩端方向是否封閉，均應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影

面積計(jì)算全部建筑面積。

5.2.4.2沿廊延長方向一側(cè)與房屋相連，另一側(cè)有柱支撐上蓋的廊，均按其柱的外圍水平投影計(jì)算全

部建筑面積。

5.2.4.3沿廊延長方向一側(cè)與房屋相連，另一側(cè)無柱、不封閉的，當(dāng)兩端及一側(cè)對外敞開面的累計(jì)邊

長占其周長在1/2及以上，頂蓋投影下方有圍護(hù)設(shè)施的，按圍護(hù)設(shè)施水平投影1/2建計(jì)算筑面積，頂蓋

投影下方無維護(hù)設(shè)施的，按頂蓋水平投影1/2計(jì)算建筑面積；當(dāng)兩端及一側(cè)對外敞開面的累計(jì)邊長占其

周長在1/2以下的，頂蓋投影下方有圍護(hù)設(shè)施的，按圍護(hù)設(shè)施水平投影計(jì)算全部建筑面積，頂蓋投影下

方無維護(hù)設(shè)施的，按封閉部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍投影計(jì)算全部建筑面積。

5.2.4.4兩側(cè)均不與房屋相連、不封閉的架空走廊，有柱的，按柱的外圍水平投影面積的1/2計(jì)算；

無柱有圍護(hù)設(shè)施的，按圍護(hù)設(shè)施外圍水平投影面積的1/2計(jì)算，無柱無維護(hù)設(shè)施的，按上蓋水平投影面

積的1/2計(jì)算。

5.2.4.5架空走廊在一層形成的不封閉有頂蓋部分，當(dāng)沿廊方向兩側(cè)均有圍護(hù)設(shè)施時，按其圍護(hù)設(shè)施

外圍水平投影面積的1/2計(jì)算。否則不計(jì)算建筑面積。

5.2.4.6有上蓋無柱不封閉的廊，當(dāng)頂蓋與圍護(hù)設(shè)施上下不一致，其圍護(hù)設(shè)施外圍與頂蓋水平投影重

疊部分寬度在0.60m及以下的不計(jì)算建筑面積。頂蓋投影下方無圍護(hù)設(shè)施頂蓋寬度在0.60m及以下的

不計(jì)算建筑面積。

5.2.5門斗、門廊和雨篷的建筑面積計(jì)算

5.2.5.1門斗，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影計(jì)算面積。高度在2.20m及以上的應(yīng)計(jì)算全面積，高度

不足2.20m的應(yīng)按1/2計(jì)算面積。

5.2.5.2有柱或三面以上圍護(hù)結(jié)構(gòu)圍合的的門廊按其柱的外圍與房屋外墻水平投影面積或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的

外圍水平投影面積計(jì)算，高度2.20m及以上的應(yīng)計(jì)算全部面積；高度不足2.20m的應(yīng)按1/2計(jì)算面積。

5.2.5.3建筑物出入口的兩側(cè)有柱或墻體凸出外墻而形成的有頂蓋、不封閉的類似門廊的空間，其進(jìn)

深大于0.60m的，按門廊計(jì)算面積；小于0.60m（含）的不計(jì)算建筑面積。

5.2.5.4有柱雨蓬按其柱的外圍與房屋外墻水平投影面積計(jì)算，高度2.20m及以上的應(yīng)計(jì)算全部面積；

高度不足2.20m的應(yīng)按1/2計(jì)算面積。

5.2.5.5獨(dú)立柱的門廊、雨蓬按其上蓋水平投影面積的1/2計(jì)算。

5.2.5.6在房產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記環(huán)節(jié)以外，有柱門廊、有柱雨棚面積計(jì)算應(yīng)符合GB/T50353—2019

的規(guī)定。

5.2.5.7無柱雨篷挑出寬度（雨蓬外緣至外墻結(jié)構(gòu)外緣的最大水平距離）大于2.10m（含）的，應(yīng)按

其水平投影面積的1/2計(jì)算。

5.2.5.8對于無柱不封閉跨兩層（含）層高的門廊、雨棚不計(jì)算建筑面積。

5.2.6樓梯、臺階和前室的建筑面積計(jì)算

5.2.6.1位于建筑內(nèi)部，或位于建筑外部但與建筑物內(nèi)部相通且立面設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯，視為室內(nèi)

樓梯。室內(nèi)樓梯按其所在自然層的水平投影計(jì)算面積。結(jié)構(gòu)高度2.20m及以上的計(jì)算全部面積；結(jié)構(gòu)

高度不足2.20m的應(yīng)按1/2計(jì)算面積。同一樓層內(nèi)樓梯板投影重疊的部分不重復(fù)計(jì)算，只計(jì)一次投影

面積。

5.2.6.2建筑物的室內(nèi)樓（電）梯，無論其是否與樓層相通，均按自然層計(jì)算面積。

5.2.6.3復(fù)式建筑的室內(nèi)樓梯、躍層建筑的室內(nèi)樓梯，按其通過的層數(shù)計(jì)算建筑面積；錯層建筑的室

內(nèi)樓梯，選上一層的自然層計(jì)算建筑面積。

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5.2.6.4與建筑物不相連或僅在局部樓層與建筑物通過架空通廊相連的獨(dú)立樓（電）梯，應(yīng)按其設(shè)有

出入口的自然層計(jì)算面積。

5.2.6.5室內(nèi)樓梯梯段間的中空部位、旋轉(zhuǎn)樓梯內(nèi)的中空部位，其寬度大于0.60m（含）的，除底層

外，其余各層不計(jì)算面積；室外樓梯內(nèi)的中空部位，其寬度大于0.60m（含），各層均不計(jì)算面積。

5.2.6.6室內(nèi)樓梯的休息平臺，挑出建筑外墻以外，有頂蓋不封閉的，按5.2.3.3規(guī)定計(jì)算面積。

5.2.6.7室外樓梯的起點(diǎn)（地面）至終點(diǎn)（入口或入口平臺）的高度內(nèi)應(yīng)含有一個樓層，且其下方應(yīng)

形成建筑空間，否則應(yīng)視為室外臺階。室外樓梯并入所依附建筑的自然層，按其水平投影面積的1/2

計(jì)算面積。

5.2.6.8無頂蓋的室外樓梯、室外臺階不計(jì)算面積，但若其下方的空間設(shè)計(jì)利用的，應(yīng)按坡屋頂計(jì)算

面積。

5.2.6.9室外臺階的上部設(shè)有頂蓋的，應(yīng)按雨篷計(jì)算面積。

5.2.6.10樓梯已計(jì)算面積的，其下方空間不計(jì)算面積。樓梯或者坡道下方經(jīng)過規(guī)劃部門核準(zhǔn)為其他功

能，此時樓梯或坡道下方空間凈高2.10m及以上部分按照其相應(yīng)功能計(jì)算面積，該樓梯或坡道在該層

處不再計(jì)算面積。樓梯最上層無頂蓋的，最上層樓梯不計(jì)算面積，但可視為下一層樓梯的頂蓋。

5.2.6.11不封閉的樓（電）梯前室，按5.2.3.3規(guī)定計(jì)算建筑面積；利用走廊設(shè)置（與走廊無分隔）

的樓（電）梯前室，按走廊計(jì)算面積。

5.2.6.12坡道參照樓梯計(jì)算面積。

5.2.7墻體、幕墻的建筑面積計(jì)算

5.2.7.1以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算面積。裝飾性幕墻不計(jì)算面積。

5.2.7.2同一樓層的一面外墻，部分設(shè)有主墻，部分為幕墻時，應(yīng)分別按主墻外圍及幕墻外圍確定面

積計(jì)算邊界。

5.2.7.3作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的幕墻與結(jié)構(gòu)板間的空隙大于0.60m（含）的，空隙部位不計(jì)算面積。

5.2.7.4同一樓層的一面外墻，里面設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，外面為幕墻時，當(dāng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)高度達(dá)到2.20m及以

上時，以圍護(hù)結(jié)構(gòu)作為圍護(hù)計(jì)算面積，否則以幕墻作為圍護(hù)計(jì)算面積。當(dāng)幕墻坐于圍護(hù)結(jié)構(gòu)之上時，以

圍護(hù)結(jié)構(gòu)作為圍護(hù)計(jì)算面積。

5.2.7.5建筑物復(fù)式挑空處的中空，中空寬度大于0.6m（含）的，按中空凈尺寸進(jìn)行扣除，中空外有

圍護(hù)墻體的，按墻體結(jié)構(gòu)中線進(jìn)行扣除，該中空的圍護(hù)墻體為外墻時，復(fù)式上層外墻結(jié)構(gòu)中線以外不再

計(jì)算墻體面積。

5.2.7.6建筑物內(nèi)設(shè)置夾層的，當(dāng)夾層的高度在2.20m及以上時，夾層部分的外墻計(jì)算與標(biāo)準(zhǔn)層一致。

5.2.7.7商場、商鋪以防火卷簾、鋼化玻璃等直接落地的，可將其視為墻體；如安裝于地面上翻梁體

或墻垛之上，墻體厚度取梁體或墻垛厚度。

5.2.7.8一個自然層內(nèi)，墻體上下兩部分厚度不同時，在計(jì)算墻體面積時，當(dāng)下部墻體高度在2.20m

及以上時，取下半部分墻厚為墻體厚度；否則，取上半分部分墻厚為墻體厚度。

5.2.7.9外墻含有裝飾性空心柱時，取柱內(nèi)側(cè)部分及承重結(jié)構(gòu)體為外墻并計(jì)算墻體面積，柱外側(cè)部分

視為裝飾墻不計(jì)算面積；建筑物的外墻外保溫層，按其保溫材料的水平截面積計(jì)算，并計(jì)入自然層建筑

面積。

5.2.8落地櫥窗面積計(jì)算

5.2.8.1附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。

5.2.8.2結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的按1/2計(jì)算面積。

5.2.9屋面上建筑空間的建筑面積計(jì)算

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5.2.9.1屋頂?shù)臉翘蓍g、水箱間、電梯機(jī)房和設(shè)備用房等，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計(jì)算。

結(jié)構(gòu)層高在1.20m以下的不計(jì)面積，結(jié)構(gòu)層高在1.20m（含）至2.20m的應(yīng)按1/2計(jì)算面積，結(jié)構(gòu)層

高在2.20m及以上的應(yīng)計(jì)算全部面積。

5.2.9.2屋頂水箱與屋面之間的隔層，設(shè)計(jì)利用有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計(jì)

算。結(jié)構(gòu)層高在1.20m以下的不計(jì)算面積，結(jié)構(gòu)層高在1.20m（含）至2.20m的應(yīng)按1/2計(jì)算面積，

結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的應(yīng)計(jì)算全部面積。

5.2.9.3屋頂電梯機(jī)房下方設(shè)有緩沖層時，設(shè)計(jì)利用有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)與電梯井道一并按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外

圍水平投影面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在1.20m以下的不計(jì)算面積，結(jié)構(gòu)層高在1.20m（含）至2.20m的應(yīng)

按1/2計(jì)算面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的應(yīng)計(jì)算全部面積。

5.2.10圍護(hù)結(jié)構(gòu)、柱傾斜的空間、變形縫和封閉空間的建筑面積計(jì)算

5.2.10.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，圍護(hù)結(jié)構(gòu)向外傾斜的，應(yīng)按其底板面的外墻外圍水平面積

計(jì)算。圍護(hù)結(jié)構(gòu)向內(nèi)傾斜的，取墻體（頂）結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈

高在1.20m（含）至2.10m以下的部位，應(yīng)按1/2計(jì)算面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位，不計(jì)算

建筑面積。

5.2.10.2與室內(nèi)相通的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計(jì)算。對于高低聯(lián)跨的建筑物，

當(dāng)高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。與房屋室內(nèi)不相通的房屋間的變形縫，不計(jì)算建

筑面積。應(yīng)按照中空扣除面積。

5.2.10.3封閉的建筑空間，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高2.20m及以上的應(yīng)計(jì)

算全部面積；結(jié)構(gòu)層高不足2.20m的應(yīng)按1/2計(jì)算面積。

5.2.10.4以柱子外圍計(jì)算面積的，當(dāng)柱子為傾斜或柱子上下尺寸不一致時，以柱距離地面2.10m處

外圍計(jì)算。

5.2.11棚結(jié)構(gòu)建筑的建筑面積計(jì)算

5.2.11.1有頂蓋、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站和看臺等，有柱的按其柱的外圍水平投影

面積計(jì)算。高度2.20m及以上的應(yīng)計(jì)算全部面積；高度不足2.20m的應(yīng)按1/2計(jì)算面積。

5.2.11.2獨(dú)立柱、單排柱的，按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算面積。

5.2.11.3房產(chǎn)交易、不動產(chǎn)登記環(huán)節(jié)以外，棚結(jié)構(gòu)建筑的建筑面積計(jì)算應(yīng)按照GB/T50353—2019的

規(guī)定執(zhí)行。

5.2.12花池、設(shè)備平臺的建筑面積計(jì)算

5.2.12.1建筑物外墻或陽臺外有頂蓋的花池，其底板板面與室內(nèi)地面結(jié)構(gòu)板板面或陽臺底板板面高差

在0.60m及以上的，花池不計(jì)算面積。否則，應(yīng)按其外圍水平投影面積的1/2計(jì)算面積。

5.2.12.2建筑物外墻或陽臺外有頂蓋的設(shè)備平臺，與室內(nèi)相通的，納入陽臺面積計(jì)算，與室內(nèi)不相通

的，不計(jì)算建筑面積。

5.2.13房產(chǎn)交易、不動產(chǎn)登記環(huán)節(jié)以外的特殊層高空間的建筑面積計(jì)算

5.2.13.1住宅建筑當(dāng)層高大于等于3.60m，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積按該層水平投影面積的

1.50倍計(jì)算；當(dāng)住宅建筑層高大于等于4.50m時，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積按該層水平投影面

積的2倍計(jì)算；當(dāng)住宅建筑層高大于等于6.90m時，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積按該層水平投影

面積的3倍計(jì)算。套內(nèi)建筑面積大于等于130m2的躍層式住宅，當(dāng)起居室（廳）或餐廳設(shè)置一處通高，

通高部分面積不超過該戶型套內(nèi)建筑面積的15%且層高不大于7.20m的，可按其實(shí)際面積計(jì)算建筑面積

和容積率。

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5.2.13.2辦公建筑當(dāng)層高大于4.50m，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積按該層水平投影面積的1.5

倍計(jì)算。當(dāng)辦公建筑層高大于等于5.20m（3.00m＋2.20m）時，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積按該

層水平投影面積的2倍計(jì)算；當(dāng)辦公建筑層高大于等于7.40m（3.00m＋2.20m＋2.20m）時，不論層

內(nèi)是否有隔層，建筑面積按該層水平投影面積的3倍計(jì)算。

5.2.13.3除大型商業(yè)建筑外，其他普通商業(yè)建筑當(dāng)層高大于等于5.1m，建筑面積均按該層水平投影

面積的1.5倍計(jì)算。當(dāng)普通商業(yè)建筑層高大于等于6.1m（3.9m＋2.2m）時，不論層內(nèi)是否有隔層，建

筑面積按該層水平投影面積的2倍計(jì)算；當(dāng)普通商業(yè)建筑層高大于等于10m（3.9m×2＋2.2m）時，不

論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積按該層水平投影面積的3倍計(jì)算。商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層除外。

5.2.13.4在上述特殊層高的建筑空間所附封閉陽臺，空間內(nèi)的樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、

垃圾道、管道井、尾氣井和通風(fēng)井等，按相應(yīng)層高的倍數(shù)計(jì)算建筑面積。

5.2.13.5商業(yè)、辦公建筑樓層內(nèi)無夾層門廳、大堂、中庭、內(nèi)廊、采光廳、宴會廳、展示廳、影視廳、

禮堂、劇場、運(yùn)動場館、500m2及以上的大會議室、單層水平投影面積2000m2以上結(jié)構(gòu)層高在7.20m

以下的集中商業(yè)區(qū)等，使用功能對層高有特殊要求的樓層和設(shè)備安裝對層高有特殊要求的樓層，無論其

層高，均按一層計(jì)算面積。

5.2.13.6獨(dú)立于建筑之外或突出屋面的結(jié)構(gòu)層高在1.20m以下的建筑空間不計(jì)算建筑面積。設(shè)置在

建筑物內(nèi)結(jié)構(gòu)層高在1.20m以下的建筑空間與上下相鄰樓層中較大層高的樓層合并計(jì)算結(jié)構(gòu)層高，并

按合計(jì)層高及相鄰樓層的使用功能相應(yīng)計(jì)算建筑面積。

5.2.14不計(jì)算建筑面積的空間

5.2.14.1騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分，臨街建筑用作社會公共通道的檐廊、走廊、

架空連廊等，以及穿過建筑物用作綠化、交通的通道。

5.2.14.2舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等。

5.2.14.3露天游泳池、花架和屋頂裝飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件，以及獨(dú)立的景觀小品。

5.2.14.4建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。

5.2.14.5外墻的勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層和裝飾性幕墻，挑出寬

度在2.10m以下的無柱雨篷。

5.2.14.6室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯和鋼筋砼懸臂一字形平板式踏步樓梯。

5.2.14.7無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的觀光電梯，以及既有建筑增設(shè)的觀光電梯。

5.2.14.8獨(dú)立的煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋和防爆波電纜

井等構(gòu)筑物。

5.2.14.9地鐵、地下快速路等公共設(shè)施出地面的排氣通道（井、口部）。地下室出地面獨(dú)立于建筑之

外或突出屋面獨(dú)立設(shè)置的且結(jié)構(gòu)高度在2.20m以內(nèi)的通風(fēng)井、排氣井等。

5.2.14.10屋頂上的水箱或儲水池及位于上人屋面上并與屋面相通的亭、塔、閣、棚等。

5.2.14.11活動房屋、臨時房屋。利用市政道路的引橋、高架橋和高架路的橋（路）面作為頂蓋建造

的房屋。

5.2.14.12與房屋室內(nèi)不相通的房屋間的變形縫,凸出建筑物外墻的裝飾性封閉空間，以及在建筑屋面

結(jié)構(gòu)板上直接起坡、無通風(fēng)采光窗和最大結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以內(nèi)的無使用功能的悶頂。

5.2.14.13與室內(nèi)不相通的類似于陽臺、挑廊、檐廊的建筑。

5.2.14.14建筑物室內(nèi)中空不計(jì)算建筑面積，面積扣除按5.2.7.5規(guī)定執(zhí)行。

5.2.15地下室、半地下室和采光井等空間的建筑面積計(jì)算

5.2.15.1地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍（不包括采光井、防潮層和保護(hù)墻）水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)

層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)按1/2計(jì)算面積；

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5.2.15.2地下室、半地下室出入口有頂蓋的坡道，不論頂蓋是否高于室外地坪1.50m（含）以上，均

按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)入地下面積。在房產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記環(huán)節(jié)，坡道參照樓梯計(jì)算面積；在

房產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記環(huán)節(jié)外，坡道有蓋部分按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2計(jì)入地下面積。

5.2.15.3地下室、半地下室出地面的各類井道（不包括采光井）、樓梯間和電梯間等，結(jié)構(gòu)層高在

2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)按1/2計(jì)算面積。位于地面建筑內(nèi)部

或附著于建筑外墻的，頂板面標(biāo)高低于室外地坪1.50m的，計(jì)入地下建筑面積；頂板面標(biāo)高高于室外

地坪1.50m（含）以上的，計(jì)入其所通過的地上各自然層的面積；獨(dú)立地面建筑之外、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)和頂

板面標(biāo)高高于室外地坪1.50m（含）以上的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計(jì)入地上建筑面積，低

于1.50m的計(jì)入地下室面積。

5.2.15.4有頂蓋的地下室采光井應(yīng)按一層計(jì)入地下室面積。與室內(nèi)相通，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上

的，應(yīng)計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的，應(yīng)按1/2計(jì)算面積。

6控制測量

6.1平面控制測量

6.1.1平面控制測量應(yīng)在等級平面控制測量基礎(chǔ)上加密，可采用附合導(dǎo)線、結(jié)點(diǎn)導(dǎo)線網(wǎng)和全球?qū)Ш叫l(wèi)

星系統(tǒng)（GNSS）測量等方法施測。

6.1.2平面控制測量宜選用河南省衛(wèi)星導(dǎo)航定位基準(zhǔn)服務(wù)系統(tǒng)（HeNCORS），采用實(shí)時動態(tài)測量（RTK）

技術(shù)施測。

6.1.3當(dāng)需要等級控制時，應(yīng)按照CJJ/T8—2011、CJJ/T73—2019、CH/T2009—2010有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

6.1.4平面控制點(diǎn)密度應(yīng)符合4.2測量精度要求，地形復(fù)雜、隱蔽地區(qū)應(yīng)適當(dāng)加大密度。

6.1.5平面控制點(diǎn)宜采用固定標(biāo)志，位于水泥地面、瀝青地面時，應(yīng)用水泥釘、鉚釘作其中心標(biāo)志。

一般不應(yīng)少于2個固定埋石控制點(diǎn)。

6.1.6電磁波測距導(dǎo)線平面控制測量的技術(shù)要求：

a)附合導(dǎo)線測量應(yīng)符合表4的規(guī)定；

表4電磁波附合導(dǎo)線測量的技術(shù)要求

附合導(dǎo)線長度a平均邊長b方位角閉合差限差測距中誤差測角測回數(shù)測距測回測距一測回

導(dǎo)線相對閉合差

mm（″）mm2″6″（單程）讀次數(shù)

1500120≤1／600024n±151212

注：n為測站數(shù)

a

當(dāng)附合導(dǎo)線的邊數(shù)超過12條時，其測角精度應(yīng)該提高一個等級。

b

邊長測量使用大于II級測距精度的全站儀或電磁測距儀觀測一測回。

b)支導(dǎo)線僅使用于受地形條件限制區(qū)域，支導(dǎo)線總邊數(shù)少于3條邊，總長度小于450m，最大邊

長低于平均邊長的2倍。

支導(dǎo)線邊長采用電磁波測距儀測距時，對向各觀測一測回。水平角觀測首站聯(lián)測兩個已知方

向，采用測角精度6"全站儀觀測一測回，其它測站的水平角分別測左、右角各一測回，其固

定角不符值與測站圓角閉合差均小于±40"。

6.1.7GNSSRTK平面控制測量，應(yīng)符合下列規(guī)定：

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a)當(dāng)求解轉(zhuǎn)換參數(shù)時，至少利用3個高等級控制點(diǎn)，均勻分布測區(qū)及周邊；平面轉(zhuǎn)換的殘差絕

對值小于20mm；

b)控制點(diǎn)遠(yuǎn)離隱蔽地帶、成片水域和強(qiáng)電磁波干擾源區(qū)域；

c)觀測前采用三角支架方式架設(shè)天線進(jìn)行作業(yè)，測量過程中儀器的圓氣泡應(yīng)嚴(yán)格穩(wěn)定居中；設(shè)

置平面收斂閾值小于20mm，垂直收斂閾值小于30mm，采樣間隔設(shè)置JGJ/T2462s～5s；

d)觀測前必須對儀器進(jìn)行初始化，當(dāng)初始化超過5min仍不能獲得固定解時，斷開通信鏈路，重

新啟動GNSS接收機(jī)，再次進(jìn)行初始化。當(dāng)重新啟動3次仍不能獲得固定解時，重新選取點(diǎn)位

測量；

e)當(dāng)進(jìn)行GNSSRTK測量時，流動站有效觀測衛(wèi)星數(shù)≥5顆、PDOP值≤6；觀測值在得到固定解

且收斂穩(wěn)定后開始記錄，經(jīng)度、緯度記錄到0.00001″，平面坐標(biāo)和高程應(yīng)記錄到0.001m，

天線測量取位至0.001m；

f)對每個控制點(diǎn)獨(dú)立觀測2次，每次觀測之間流動站應(yīng)重新初始化，每次觀測歷元數(shù)大于20個，

測回間時間間隔應(yīng)超過60″，測回間測量的平面坐標(biāo)較差小于40mm，符合限差要求后取中數(shù)

作為成果；

g)當(dāng)開始測量或重新設(shè)置基準(zhǔn)站后，至少檢測一個已知點(diǎn)或重復(fù)測量點(diǎn)，檢測點(diǎn)的平面較差小

于40mm；

h)當(dāng)采用單基準(zhǔn)站RTK測量時，基準(zhǔn)站作業(yè)半徑小于5km；網(wǎng)絡(luò)RTK作業(yè)地點(diǎn)位于CORS系統(tǒng)有

效覆蓋范圍內(nèi)；

i)當(dāng)輸出GNSSRTK觀測成果時，數(shù)據(jù)輸出內(nèi)容包括點(diǎn)號、三維坐標(biāo)、天線高、三維坐標(biāo)精度、

解的類型、數(shù)據(jù)采集時的衛(wèi)星數(shù)、PDOP值及觀測時間等。

j)當(dāng)進(jìn)行GNSSRTK控制質(zhì)量檢查時，對測量控制點(diǎn)進(jìn)行100%內(nèi)業(yè)校核，外業(yè)應(yīng)高于10%校核。

校核可按圖形校核或進(jìn)行同精度導(dǎo)線聯(lián)測校核進(jìn)行。

6.1.8GNSS等級控制測量應(yīng)符合CJJ/T73—2019的規(guī)定。

6.2高程控制測量

6.2.1高程控制測量應(yīng)在等級高程控制的基礎(chǔ)上布設(shè)，宜采用水準(zhǔn)測量、電磁波測距高程導(dǎo)線測量和

GNSS高程測量等方法。

6.2.2采用GNSS高程測量方法時，區(qū)域似大地水準(zhǔn)面精化成果應(yīng)達(dá)到四等水準(zhǔn)測量精度要求。

6.2.3水準(zhǔn)測量主要技術(shù)要求應(yīng)符合表5的規(guī)定。

表5水準(zhǔn)測量主要技術(shù)要求

路線長度視線長度附合路線或環(huán)線閉合差限差

前后視距差

附合路線結(jié)點(diǎn)間支線視距平地或丘陵山地b

儀器類型am

kmkmkmmmmmm

≤8≤6≤4DS3≤100≤3.0±20L±6n

注1：L為路線長度，以千米為單位，n為測站數(shù)；

注2：水準(zhǔn)測量按中絲讀數(shù)法單程觀測（黑面一次讀數(shù)），估讀至毫米。

a

采用儀器為標(biāo)稱精度不低于DS3的水準(zhǔn)儀。

b

每千米水準(zhǔn)測量超過16站的路線或環(huán)線所在區(qū)域視作山地。

6.2.4電磁波測距高程導(dǎo)線測量技術(shù)要求應(yīng)符合表6的規(guī)定。

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表6電磁波測距高程導(dǎo)線測量技術(shù)要求

垂直角指標(biāo)差之差垂直角測回差

附合路線總長平均邊長測回數(shù)對向觀測高程較差路線閉合差限差

（″）（″）

kmmmmm

J2J6J2J6J6

≤5≤30012152525±40S±20L

注1：S為邊長，以千米為單位，不足1千米按1千米計(jì)；

注2：L為路線總長，以千米為單位，不足1千米按1千米計(jì)；

注3：當(dāng)L大于1千米且每千米超過16站時，路線閉合差允許值為12n（mm），n為測站數(shù)；

注4：覘標(biāo)高、儀器高量至毫米；

注5：高程計(jì)算至毫米，取至厘米。

7地形圖和規(guī)劃測量

7.1比例尺和精度

7.1.1地形圖測繪比例尺可根據(jù)不同用途選用不同比例尺。

7.1.2地形圖基本等高距應(yīng)符合表7的規(guī)定。同一幅圖應(yīng)采用一種基本等高距。

表7基本等高距