DB3311T 279-2024 傳統(tǒng)村落生態(tài)產(chǎn)品價值核算指南

ICS03.200.1CCSA12

DB3311浙 江 省 麗 水 市 地 方 標 準DB3311/T279—2024傳統(tǒng)村落生態(tài)產(chǎn)品價值核算指南2024-04-26發(fā)布 2024-05-26實施麗水市市場監(jiān)督管理局??發(fā)布DB3311/T279—2024DB3311/T279—2024目 次前言 II范圍 1規(guī)范性引用文件 1術(shù)語和定義 1總體原則 2核算基礎(chǔ) 2核算指標 3核算方法 3核算報告 3核算應用 3附錄A（資料性）傳統(tǒng)村落生態(tài)產(chǎn)品價值核算目錄清單 5附錄B（資料性）傳統(tǒng)村落價值核算基礎(chǔ)服務目錄清單 7附錄C（資料性）常用核算方法 8參考文獻 9前 言本文件按照GB/T1.1—20201草。請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機構(gòu)不承擔識別專利的責任。本文件由麗水市發(fā)展和改革委員會提出并歸口。本文件起草單位：麗水學院中國（麗水）兩山研究院、松陽縣發(fā)展和改革局。本文件主要起草人：許明標、王瑩瑩、潘巧方、項文斌、劉克勤、葉小青、朱顯岳、張四海、蘭菊萍、代琳。本文件屬首次發(fā)布。DB3311/T279—2024DB3311/T279—2024PAGEPAGE1傳統(tǒng)村落生態(tài)產(chǎn)品價值核算指南范圍本文件適用于傳統(tǒng)村落生態(tài)產(chǎn)品價值的核算。規(guī)范性引用文件（包括所有的修改單適用于本文件。DB3311/T139—2020生態(tài)產(chǎn)品價值核算指南DB33/T2274—2020生態(tài)系統(tǒng)生產(chǎn)總值（GEP）核算技術(shù)規(guī)范陸域生態(tài)系統(tǒng)術(shù)語和定義生態(tài)產(chǎn)品總值核算規(guī)范界定及下列術(shù)語和定義適用于本文件。文化服務culturalservices[來源：DB33/T2274—2020，3.19]調(diào)節(jié)服務regulatingservices傳統(tǒng)村落生態(tài)系統(tǒng)中為維持或改善人類生存環(huán)境提供的惠宜，如水源涵養(yǎng)、土壤保持、防風固沙、海岸帶防護、洪水調(diào)蓄、空氣凈化、水質(zhì)凈化、固碳、局部氣候調(diào)節(jié)、噪聲消減等。物質(zhì)供給materialgoods基礎(chǔ)服務basicservices傳統(tǒng)村落生態(tài)系統(tǒng)中對基礎(chǔ)設(shè)施、村落治理、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、業(yè)態(tài)豐度等需求性惠益?？傮w原則完整性統(tǒng)籌考慮文化服務、調(diào)節(jié)服務、物質(zhì)供給及基礎(chǔ)服務的價值?？茖W性準確反映傳統(tǒng)村落中文化服務統(tǒng)一性同類型的生態(tài)產(chǎn)品宜采用統(tǒng)一的計價標準。計算不同類型的生態(tài)產(chǎn)品價值時采用統(tǒng)一的價值核算當量?？刹僮餍钥陀^明確同一核算范圍同一年度的核算結(jié)果宜可重復、可檢驗，不同年度的核算結(jié)果可進行比較分析。核算基礎(chǔ)確定區(qū)域確定傳統(tǒng)村落生態(tài)產(chǎn)品價值核算的范圍，可以是行政地域單元或跨行政地域單元。編制方案宜在對核算項目進行分析的基礎(chǔ)上編制核算方案，包含但不限于以下內(nèi)容：——具體步驟及時間進度；——核算工作的人員安排等。搜集資料宜針對核算項目進行搜集資料，包含但不限于以下內(nèi)容：——反映核算對象區(qū)位、實物和權(quán)益狀況的資料；——核算對象及其同類對象的交易、收益、成本等資料；——核算對象所在地區(qū)的宏觀經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等地區(qū)經(jīng)濟狀況有影響的資料；——核算對象所在地區(qū)的生態(tài)產(chǎn)品價值核算所需的資料；——對核算對象價值有普遍影響的資料。實地勘察宜對核算項目進行實地勘察，包含但不限于以下內(nèi)容：——觀察、詢問、檢查、核對核算對象的區(qū)位狀況、實物狀況、權(quán)屬狀況、生態(tài)環(huán)境狀況等；——明確施工工藝、使用材料等內(nèi)容；核算指標A。核算方法文化服務可采用旅行費用法、替代成本法、市場價值法。調(diào)節(jié)服務可采用替代成本法、市場價值法。物質(zhì)供給可采用土地租金法、市場價值法、殘值法。B。傳統(tǒng)村落、單棟傳統(tǒng)建筑的價值核算可采用成本法。已開發(fā)的傳統(tǒng)村落的價值核算可采用收益法。擬開發(fā)傳統(tǒng)村落的價值核算可采用假設(shè)開發(fā)法。核算報告可參照DB3311/T139—2020中第8章進行編寫。核算應用核算結(jié)果可應用于傳統(tǒng)村落的保護、抵押、租賃、融資、交易等。核算應用建議包括但不限于以下范圍：傳統(tǒng)村落的保護、開發(fā)與治理；生態(tài)調(diào)節(jié)服務、生態(tài)文化服務及基礎(chǔ)服務的保護與管理；傳統(tǒng)建筑產(chǎn)權(quán)交易；傳統(tǒng)村落資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易；生態(tài)資源資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易；生態(tài)權(quán)益補償。附 錄 A（資料性）傳統(tǒng)村落生態(tài)產(chǎn)品價值核算目錄清單傳統(tǒng)村落生態(tài)產(chǎn)品價值核算目錄清單見表A.1。表A.1傳統(tǒng)村落生態(tài)產(chǎn)品價值核算目錄清單一級指標二級指標三級指標文化服務旅游康養(yǎng)旅游總?cè)舜涡蓍e游憩休閑游憩總?cè)藭r景觀增值收益土地與房產(chǎn)面積歷史價值非物質(zhì)文化遺產(chǎn)稀缺級別非物質(zhì)文化遺產(chǎn)種類至今連續(xù)傳承時間傳承活動規(guī)模有明確傳承人科研價值整體風貌完整結(jié)項體系完整村落選址、規(guī)劃、營造具有典型的地域特色與民族特色有科學、文化、歷史、考古價值結(jié)構(gòu)與構(gòu)造技術(shù)、施工技術(shù)等的借鑒性傳統(tǒng)建筑內(nèi)部空間布局合理藝術(shù)價值村落周邊環(huán)境保持良好，與村落和諧共生建筑風格是否具有代表性結(jié)構(gòu)、材料（配置對比、精細加工）具有地域特色建筑細部和裝飾工藝水平設(shè)計手法具有典型地域特點教育價值具有傳統(tǒng)文化、紅色文化等教育意義美學價值審美享受、美學體驗未來價值未來依舊可以體驗生態(tài)系統(tǒng)所提供給人類的價值表A.1(續(xù)）一級指標二級指標三級指標調(diào)節(jié)服務水源涵養(yǎng)水源涵養(yǎng)量土壤保持土壤保持量減少面源污染氮減少面源污染磷洪水調(diào)蓄湖泊調(diào)蓄水庫調(diào)蓄植被調(diào)蓄空氣凈化凈化二氧化硫凈化氮氧化物工業(yè)粉塵水質(zhì)凈化凈化COD凈化氨氮凈化總磷固碳釋氧固碳釋氧氣候調(diào)節(jié)植被降溫水面降溫噪聲消減噪聲消減量物質(zhì)供給農(nóng)業(yè)產(chǎn)品谷物豆類薯類油料糖料藥材蔬菜水果食用菌茶葉食用堅果其他農(nóng)作物林業(yè)產(chǎn)品木材其他林業(yè)產(chǎn)品畜牧業(yè)產(chǎn)品畜禽產(chǎn)量奶類蜂產(chǎn)品禽蛋漁業(yè)產(chǎn)品水產(chǎn)品生態(tài)能源水能、風能、太陽能、潮汐能、地熱能、生物質(zhì)能等其他產(chǎn)品其他產(chǎn)品附 錄 B（資料性）傳統(tǒng)村落價值核算基礎(chǔ)服務傳統(tǒng)村落價值核算基礎(chǔ)服務目錄清單見表B.1。表B.1傳統(tǒng)村落價值核算基礎(chǔ)服務目錄清單一級指標二級指標三級指標基礎(chǔ)服務基礎(chǔ)設(shè)施衛(wèi)生醫(yī)療服務休憩設(shè)施充足度停車場充足消防電源監(jiān)控抵達景點時間平面交通舒適新能源汽車充電樁垂直交通便捷通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋應急廣播電子巡更綜合布線村落治理組織發(fā)動能力公共事務解決能力生活生產(chǎn)秩序村風民風基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)農(nóng)產(chǎn)品類型完整特色農(nóng)牧產(chǎn)品業(yè)態(tài)豐度吃住行游購娛附 錄 C（資料性）傳統(tǒng)村落生態(tài)產(chǎn)品價值核算常用核算方法C.1。表C.1常用核算方法類型核算方法說明直接市場法成本法傳統(tǒng)建筑的重置價格和重建價格，可采用成本法、市場比較法求取，或通過政府確定公布的房屋充值價格扣除土地價格后的比較修正來求取，也可按工程造價故短的方法具體計算。費用支出法以生態(tài)系統(tǒng)服務的消費者所支出的費用來衡量生態(tài)服務價值的方法。生境等價法根據(jù)保護與恢復某些生態(tài)功能所需費用來核算生態(tài)產(chǎn)品價值的方法。市場價值法利用市場價格對生態(tài)系統(tǒng)服務的現(xiàn)狀及其變化進行直接評價的方法。收益還原法已開發(fā)傳統(tǒng)村落根據(jù)已有財務數(shù)據(jù)核算每年凈收益，參考同區(qū)域景區(qū)的平均投資收益率。殘值法（或行業(yè)生產(chǎn)資產(chǎn)和中間投入等其他所有投入，估算生態(tài)產(chǎn)品的價值量。替代市場法替代工程成本法通過人造系統(tǒng)替代生態(tài)系統(tǒng)服務所產(chǎn)生的成本估算生態(tài)產(chǎn)品價值的方法。影子價格法用假設(shè)實際效果相近的項目價值來估算生態(tài)產(chǎn)品價值的方法。機會成本法在其他條件相同時，按照把一定資源獲得某種收入時所放棄的另一種收入來估算生態(tài)產(chǎn)品價值的方法。旅行費用法通過人們的旅游消費行為對傳統(tǒng)村落生態(tài)系統(tǒng)服務內(nèi)在價值進行評估的方法。享樂價值法以人們?yōu)橄嚓P(guān)產(chǎn)品支付的意愿評估生態(tài)服務價值的方法。替代成本法通過計算燈亮實現(xiàn)生態(tài)產(chǎn)品提供的惠益所需要的成本，估算生態(tài)產(chǎn)品價值量，也被稱為重置成本法。替代品可以是消費品（如用家庭空氣過濾裝置替代空氣凈化服務）或投入品（如用高粱替代鮮草等飼料）或資本投入（如用建設(shè)污水處理廠替代水質(zhì)精華服務）。虛擬市場法假設(shè)開發(fā)法核算傳統(tǒng)村落的開發(fā)建設(shè)和收益預測期內(nèi)的投資與經(jīng)營成本、預期經(jīng)營收入，參考同區(qū)域景區(qū)的平均投資收益率進行核算。條件價值法以被調(diào)查者在假設(shè)性市場里的經(jīng)濟行為得到的消費者支付意愿進行生態(tài)產(chǎn)品估算的方法。支付意愿法以消費者對不同的服務情景的支付意愿來估算生態(tài)產(chǎn)品價值的方法。參考文獻LY/T2407—2015DB3311/T139—2020生態(tài)產(chǎn)品價值核算指南DB36/T1571—2022資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告（201835）傳統(tǒng)村落評價認定指標體系（試行）（2012]58）資產(chǎn)評估基本準則的通知（2017]43）20061基于條件價值法的