食堂宿舍零星維修合同范本

食堂宿舍零星維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX大學(xué)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.合同簡介：

背景：鑒于XX大學(xué)食堂宿舍設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)零星損壞，為了保證教育教學(xué)的正常進(jìn)行，為師生提供良好的生活和學(xué)習(xí)環(huán)境，甲方?jīng)Q定對食堂宿舍進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。為此，甲方特委托乙方作為專業(yè)維修服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)食堂宿舍的零星維修工作。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

前提條件：乙方具備國家認(rèn)可的相關(guān)資質(zhì)，具備豐富的食堂宿舍維修經(jīng)驗(yàn)，且在業(yè)界享有良好的信譽(yù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、甲方委托乙方負(fù)責(zé)食堂宿舍零星維修工程，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.宿舍區(qū)門窗、水電設(shè)施、墻面、地面等維修；

2.食堂區(qū)設(shè)備、水電設(shè)施、墻面、地面等維修；

3.其他甲方指定的零星維修項(xiàng)目。

二、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付維修費(fèi)用，并為乙方提供施工所需的場地、水、電等條件；

2.乙方應(yīng)按照合同約定完成維修工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方應(yīng)遵守甲方的校園管理規(guī)定，確保施工過程中不影響師生正常生活和學(xué)習(xí)；

4.雙方應(yīng)共同做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工安全。

三、價(jià)格與支付條件：

1.乙方根據(jù)維修工程的實(shí)際工作量，向甲方提供詳細(xì)的項(xiàng)目報(bào)價(jià)；

2.甲方在收到乙方報(bào)價(jià)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后予以批準(zhǔn)；

3.甲方應(yīng)在維修工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付乙方維修費(fèi)用。

四、履行期限：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)完成維修工程的施工；

2.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限。

五、違約責(zé)任：

1.甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付期間的利息；

2.乙方未按約定完成維修工程或工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

七、爭議解決：

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年；

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則：

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.維修工程報(bào)價(jià)單；

2.維修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

3.雙方提供的其他相關(guān)文件。

十、簽署：

甲方（蓋章）：XX大學(xué)

乙方（蓋章）：XX建筑裝飾工程有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方食堂宿舍設(shè)施的正常運(yùn)行和良好狀態(tài)，為師生提供安全、舒適的用餐和居住環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.定期檢查和維護(hù)食堂宿舍的水電設(shè)施、門窗、墻面、地面等；

2.對甲方指定的零星損壞項(xiàng)目進(jìn)行及時(shí)修復(fù)；

3.提供專業(yè)意見和方案，以提高食堂宿舍設(shè)施的使用效率和安全性。

第二條定義

1."食堂宿舍零星維修"指對甲方食堂宿舍設(shè)施在日常使用中出現(xiàn)的局部損壞進(jìn)行修復(fù)的工作；

2."維修工程"包括合同約定的各項(xiàng)維修服務(wù)內(nèi)容；

3."合同履行期限"指本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，乙方完成維修工程的期限；

4."維修費(fèi)用"指甲方根據(jù)乙方提供的維修工程報(bào)價(jià)單，支付給乙方的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程；

b.甲方應(yīng)提供維修工程所需的場地、水、電等基本條件，確保乙方正常施工；

c.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付維修費(fèi)用；

d.甲方有權(quán)對維修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；

e.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故解除合同。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a.乙方有權(quán)根據(jù)維修工程的實(shí)際工作量向甲方提出合理的報(bào)價(jià)；

b.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程；

c.乙方應(yīng)確保維修工程使用的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求；

d.乙方在施工過程中應(yīng)遵守甲方的校園管理規(guī)定，確保施工安全，減少對師生的影響；

e.乙方應(yīng)在維修工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)向甲方提供維修費(fèi)用發(fā)票，并協(xié)助甲方辦理支付手續(xù)；

f.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木S修質(zhì)量問題所產(chǎn)生的修復(fù)責(zé)任；

g.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付維修費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的項(xiàng)目報(bào)價(jià)單，包括維修工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等；

2.甲方應(yīng)在收到報(bào)價(jià)單后7個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并通知乙方是否同意；

3.雙方確認(rèn)報(bào)價(jià)后，甲方應(yīng)在維修工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，按照以下支付方式向乙方支付維修費(fèi)用：

a.100%的維修費(fèi)用；

b.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

4.若甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)按照遲延支付金額的千分之五每日向乙方支付遲延違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年；

2.乙方應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)開始維修工程施工，并在合同有效期內(nèi)完成所有維修工程；

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整維修工程的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金；

b.甲方無故解除合同的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；

c.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致維修工程延期或無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修工程的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行的違約金；

b.乙方維修工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或退還相應(yīng)維修費(fèi)用；

c.乙方在施工過程中違反甲方校園管理規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

d.乙方未按約定履行維修工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及其他無法預(yù)見、無法避免且對一方或雙方履行合同產(chǎn)生重大影響的事件。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生期間，可暫時(shí)免除履行合同的責(zé)任，但需盡快采取措施減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照雙方協(xié)商或法院判決承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并通過專人送達(dá)、掛號郵寄、電子郵件等方式發(fā)送給對方。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

a.對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.維修工程報(bào)價(jià)單；

b.維修工程