2024年建筑合同(中英版)

?2024年建筑合同（中英版）合同編號：____________一、甲方（雇主）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________法定代表人：____________二、乙方（承包商）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________法定代表人：____________第一條項目概況1.1工程名稱：____________1.2工程地點：____________1.3工程規(guī)模：____________1.4工程內(nèi)容：____________第二條工程范圍2.1乙方負責本工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝及調(diào)試等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程資料、設(shè)計圖紙及有關(guān)要求進行施工。第三條合同價格3.1本合同總價為人民幣______元（大寫：_________________________元整）。3.2合同價格包括乙方完成本工程所需的一切費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、運輸費、安裝費、調(diào)試費等。第四條支付方式（1）合同簽訂后______日內(nèi)，支付合同總價款的______%；（2）工程進度達到______%時，支付合同總價款的______%；（3）工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，支付合同總價款的______%；（4）工程保修期滿后______日內(nèi)，支付合同總價款的______%。4.2乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點前向甲方提交相關(guān)付款申請文件。第五條工期5.1本工程總工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條質(zhì)量標準6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保工程質(zhì)量和安全。6.2工程質(zhì)量應(yīng)達到______等級。第七條履行保證7.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方提交履約保證金，金額為合同總價款的______%。7.2履約保證金在工程竣工驗收合格后______日內(nèi)無息退還乙方。第八條違約責任8.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2若乙方未能按約定工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款______%的違約金。8.3若甲方未能按約定付款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項的______%的違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________簽訂日期：____________BuildingContractfor2024(ChineseandEnglishEdition)ContractNo.:______________ThisBuildingContract(hereinafterreferredtoas"thisContract")isenteredintothefollowingpartiesonthe__________dayof________month,________year:PartyA(Employer):Name:______________Address:______________ContactInformation:______________LegalRepresentative:______________PartyB(Contractor):Name:______________Address:______________ContactInformation:______________LegalRepresentative:______________WhereasPartyAintendstoconstructaproject,andPartyBiswillingtoundertakethedesign,construction,andallotherworksoftheproject,bothpartieshavereachedanagreementthroughfriendlynegotiationsandhereenterintothisContract,andagreetoabidethefollowingterms:Article1ProjectOverview1.1ProjectName:______________1.2ProjectLocation:______________1.3ProjectScale:______________1.4ProjectContent:______________Article2ScopeofWork2.1PartyBshallberesponsibleforthedesign,construction,materialsupply,equipmentinstallation,anddebuggingoftheProject.2.2PartyBshallcarryouttheconstructioninaccordancewiththeprojectdocumentation,designdrawings,注意事項：1.合同條款的明確性：確保合同中的條款清晰、具體，避免模糊不清的表述，以減少履行過程中的爭議。解決辦法：法律名詞解釋：1.履約保證金（PerformanceBond）：指為保證承包商按合同約定履行義務(wù)，由承包商向雇主提供的金錢擔保。注意事項及法律名詞解釋：履約保證金：確保保證金的比例、金額、退還條件等在合同中明確，避免因保證金問題導(dǎo)致糾紛。工期：明確工期的計算方式，包括節(jié)假日、不可抗力等因素對工期的影響。質(zhì)量標準：明確工程質(zhì)量應(yīng)達到的具體標準，以及驗收的程序和條件。合同價格：確保價格條款包括所有費用，避免后期出現(xiàn)額外費用的爭議。解決辦法：明確支付計劃：支付方式中應(yīng)明確每期支付的金額和條件，以及逾期支付的違約責任。違約金（LiquidatedDamages）：合同中約定的，因一方違約而應(yīng)支付給對方的固定金額的賠償。解決辦法：爭議解決：明確爭議解決的方式和地點，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。不可抗力（ForceMajeure）：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。注意事項：不可抗力條款：應(yīng)詳細列舉不可抗力的范圍和后果，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)?？⒐を炇眨‵inalAcceptance）：指工程完成后，雇主根據(jù)合同約定對工程進行的最終驗收。解決辦法：保修期限：明確保修期限和保修范圍，以及保修期內(nèi)乙方應(yīng)承擔的責任。合同終止（TerminationofContract）：指合同雙方根據(jù)約定或法律規(guī)定，提前結(jié)束合同效力的行為。注意事項：訴訟（Litigation）：指當事人因合同爭議向法院提起的司法解決程序。確保合同中明確了訴訟的管轄法院。特殊應(yīng)用場合與補充條款：1.場合：如果工程位于環(huán)境敏感區(qū)域，比如自然保護區(qū)。補充條款：乙方在施工過程中必須遵守所有相關(guān)的環(huán)保法規(guī)，采取特殊措施保護環(huán)境，比如噪音控制、塵土控制等。補充條款示例："乙方需確保所有施工活動不會對周邊環(huán)境造成污染，若因此造成環(huán)境影響，乙方將承擔全部責任。"2.場合：工程需要在夜間或節(jié)假日進行施工。補充條款：明確乙方在特殊時間施工的許可和要求，以及可能產(chǎn)生的額外費用。補充條款示例："若工程需要夜間或節(jié)假日施工，乙方必須提前獲得相關(guān)部門的批準，并通知甲方，相關(guān)費用由雙方另行協(xié)商。"3.場合：甲方對工程有特殊的安保要求。補充條款：規(guī)定乙方在施工期間的安保措施和責任。補充條款示例："乙方需按照甲方的要求，對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工人員和財產(chǎn)的安全。"附件列表：1.工程圖紙：包括所有相關(guān)的施工圖紙和細節(jié)圖。2.工程預(yù)算：詳細列出工程的預(yù)算和成本估算。3.施工計劃：詳細說明施工的時間表和關(guān)鍵節(jié)點。4.環(huán)保措施方案：如果適用，需要提供環(huán)境保護的具體措施和方案。5.安保計