防汛物資儲備保管用房工程項目可行性研究報告

目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 1一、項目概況 1二、業(yè)主簡介 2三、報告編制依據(jù) 3四、研究范圍 3五、主要結(jié)論 4六、項目用地指標(biāo)及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 5第二章項目建設(shè)的背景及建設(shè)必要性 8一、項目提出的市場背景 8二、項目建設(shè)的必要性 9第三章市場預(yù)測、產(chǎn)品方案及建設(shè)規(guī)模 11一、市場需求預(yù)測 11二、建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 13第四章廠址選擇及建設(shè)條件 15一、廠址選擇 15二、工程地質(zhì)條件和氣象條件 15三、交通條件 17四、公用工程現(xiàn)狀及建設(shè)條件 18第五章技術(shù)、設(shè)備與工程方案 19一、技術(shù)方案 19二、設(shè)備方案 20三、工程方案 21第六章主要原材料、能源供應(yīng) 24一、主要原材料供應(yīng) 24二、主要能源供應(yīng) 24第七章總圖、運輸與公用工程 25一、總圖布置 25二、廠內(nèi)外運輸 26三、公用工程 26第八章節(jié)能 31一、設(shè)計依據(jù) 31二、設(shè)計原則 31三、能源種類 31四、節(jié)能措施 31五、節(jié)能效果評價 32第九章環(huán)境影響評價 33一、環(huán)境保護(hù)依據(jù) 33二、項目施工期擬采取的防治措施 33三、項目生產(chǎn)期對環(huán)境的影響及環(huán)保措施 34四、環(huán)境影響評價 35第十章勞動安全衛(wèi)生 36一、工程概述 36二、設(shè)計原則 36三、勞動保護(hù) 37四、勞動安全衛(wèi)生主要防范措施 37五、工業(yè)衛(wèi)生 38六、安全急救及衛(wèi)生保健 39七、職業(yè)安全衛(wèi)生教育 39八、預(yù)期效果及評價 39第十一章消防 41一、設(shè)計依據(jù) 41二、消防設(shè)計 41三、消防管理 43四、消防評價 43第十二章項目人力資源配置 44一、人力資源配置 44二、員工培訓(xùn) 44第十三章項目進(jìn)度計劃及招投標(biāo) 46一、建設(shè)工期 46二、項目實施進(jìn)度安排 46三、項目招投標(biāo) 46第十四章投資估算與資金籌措 48一、投資估算范圍 48二、投資估算依據(jù) 48三、計算期 49四、項目投資 49五、資金籌措 53第十五章財務(wù)評價 55一、評價原則、依據(jù)及參數(shù) 55二、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算 55三、成本費用估算 56四、盈利能力分析 58五、償債能力分析 60六、財務(wù)生存能力分析 60七、不確定性分析 60八、財務(wù)評價結(jié)論 64第十六章風(fēng)險分析 88一、市場風(fēng)險 88二、資源風(fēng)險 88三、技術(shù)風(fēng)險 88四、工程風(fēng)險 88五、資金風(fēng)險 89六、政策風(fēng)險 89七、外部協(xié)作條件風(fēng)險 89八、社會風(fēng)險 89第十七章社會效益評價 90一、項目對社會的影響分析 90二、項目與所在地互適性分析 91三、社會風(fēng)險分析 91四、推廣效益分析 92五、社會評價結(jié)論 92第十八章研究結(jié)論與建議 93一、結(jié)論 93二、建議 93第一章總論1.1項目名稱及承建單位1、項目名稱：XX防汛物資儲備保管用房建設(shè)項目2、項目建設(shè)性質(zhì)：新建3、項目建設(shè)單位：XX市漢江河道堤防管理處項目負(fù)責(zé)人：XX市漢江河道堤防管理處處長4、項目建設(shè)地址：XX縣城南環(huán)路東段南側(cè)5、項目主管部門：XX市水務(wù)局1.2編制依據(jù)及工作范圍1.2.1編制依據(jù)XX市漢江河道堤防管理處委托XX市XX工程咨詢有限公司編制XX防汛物資儲備保管用房建設(shè)項目可行性研究報告的委托書；國家發(fā)展和改革委員會《關(guān)于發(fā)布項目申請報告通用文本的通知》(發(fā)改投資[2007]1169號)；國家計委委托編寫出版的《投資項目可行性研究指南(試用版)》；《防汛物資儲備定額編制規(guī)程》(SL298—2004)；《救災(zāi)物資儲備庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》；《中央防汛抗旱物資儲備管理辦法》；《國家綜合減災(zāi)“十二五”規(guī)劃》；《中華人民共和國防洪法》；《XX縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》；《關(guān)于XX市漢江防汛物資管理站變更建設(shè)地址的批復(fù)》（鄂水利復(fù)[2014]88號）國家現(xiàn)行法規(guī)及行業(yè)相關(guān)規(guī)程、規(guī)范、規(guī)定；建設(shè)單位委托編制項目可行性研究報告合同；XX市漢江河道堤防管理處提供的相關(guān)資料。1.2.2工作范圍XX市XX工程咨詢有限公司受XX市漢江河道堤防管理處的委托，完成XX防汛物資儲備保管用房建設(shè)項目可行性研究報告的編制工作。工作范圍主要是在項目建設(shè)必要性及可行性分析基礎(chǔ)上提出建設(shè)條件、建設(shè)方案、項目投資、資金籌措等初步方案，為項目的申報、設(shè)計、實施做好前期準(zhǔn)備工作，以保證項目按管理程序完成前期工作并盡快實施。1.3項目建設(shè)背景通常防汛物資儲備倉庫的占地規(guī)模受其戰(zhàn)略發(fā)展地位、防汛規(guī)模、用地條件、交通依托條件、設(shè)施設(shè)備技術(shù)水平等諸多因素的影響，但目前國家還沒有統(tǒng)一的防汛物資儲備庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。防汛物資與救災(zāi)物資的儲備要求類似，因此本項目部分建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)參照《救災(zāi)物資儲備庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)范設(shè)計建設(shè)。本項目為市級防汛物資儲備庫，主要用于漢江的防汛、抗洪、搶險和救助，以及緊急轉(zhuǎn)移人口所需的防汛物料、救生器材和搶險工具。具體包括以下三類物資：1、搶險物料。包括編織袋、土工布、砂石料、塊石、鉛絲、樁木、鋼管（材）等搶險物料。2、救生器材。包括救生衣（圈）、橡皮船、沖鋒舟等3、搶險器材、機(jī)具。包括發(fā)電機(jī)組、便攜式工作燈、投光燈、打樁機(jī)、電纜等，以及推土機(jī)、挖掘機(jī)、潛水泵、倒虹吸等搶險機(jī)具。根據(jù)《防汛物資儲備定額編制規(guī)程》中有關(guān)堤防和河道防汛物資儲備單項品種基數(shù)表確定的物資儲備規(guī)模，以及XX市漢江河道堤防管理處負(fù)責(zé)管理的二、三級堤防長度，同時綜合平衡城市用地規(guī)劃與防汛物資儲備的實際需要，確定項目擬用地面積將控制在17500㎡（合26.24畝）左右，總建筑面積控制在20650.00㎡，計劃新建XX防汛物資儲備保管用房一處，項目建設(shè)內(nèi)容包括庫房、生產(chǎn)輔助用房、管理用房、附屬用房、室外貨場及其他附屬工程等。1.4項目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容項目用地17500㎡（26.24畝），主要建設(shè)內(nèi)容包括建設(shè)庫房9000.00㎡，管理用房（漢江防汛指揮調(diào)度大樓）5290.00㎡，生產(chǎn)輔助用房（職工宿舍5760.00㎡，食堂200㎡，其他輔助用房400㎡）6360.00㎡。配套建設(shè)道路和停車場（6100㎡）、綠化（5000㎡）及圍墻。1.5項目總投資及資金籌措項目總投資3681.70萬元。其中：工程費用2887.80萬元，設(shè)備購置費用300.00萬元，工程建設(shè)其他費用318.60萬元，基本預(yù)備費用175.30萬元。（具體見投資估算表）項目總投資3681.70萬元。資金來源為項目單位自籌解決。1.6建設(shè)時間項目建設(shè)時間：2015年1月-2015年10月。1.7項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)其主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表如下所示：項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表1-1序號項目單位數(shù)值備注1規(guī)劃總用地面積㎡17500.002建筑物、構(gòu)筑物占地面積㎡6400.003道路、貨場占地面積㎡6100.004總建筑面積㎡20650.004.1庫房㎡9000.002層4.2生產(chǎn)輔助用房㎡6360.004.2.1職工宿舍㎡5760.006層4.2.2食堂㎡200.004.2.3其他輔助用房㎡400.004.3管理用房㎡5290.004.3.1漢江防汛指揮調(diào)度大樓㎡5290.006層5建筑密度%36.66容積率%1.187綠地率%30.08停車位個201.8結(jié)論本項目的建設(shè)全面落實了科學(xué)發(fā)展觀和黨的十八大精神，積極推進(jìn)“以人為本”理念，使?jié)h江河道堤防管理處在防汛、搶險、防災(zāi)、備災(zāi)工作中起到一定的保障性作用。項目以漢江XX段的實際防汛形勢為出發(fā)點，加強(qiáng)漢江防汛物資的儲備和調(diào)用以及完善防汛物資儲備體系，是一件利國利民的大好事，意義重大。第二章項目建設(shè)背景2.1承辦單位概況本項目由XX市漢江河道堤防管理處提出建設(shè)并承擔(dān)運營。XX市漢江河道堤防管理處成立于1984年7月，是XX市水務(wù)局所屬副縣級事業(yè)單位，經(jīng)費屬省財政全額預(yù)算。全處共有干部職工127人，其中中共黨員55名。下轄三個直屬單位：XX總段、鄧小兩湖總段和水政監(jiān)察大隊，業(yè)務(wù)歸口管理鐘祥市堤防管理段。根據(jù)市人民政府2002年6月20日《專題會議紀(jì)要》精神，市漢江河道堤防管理處行使市政府管理漢江河道堤防的責(zé)任，負(fù)責(zé)管理XX縣、鐘祥市境內(nèi)漢江河道堤防；受市水務(wù)局委托，按照《水法》、《防洪法》、《河道管理條例》等法律法規(guī)，對市轄漢江河道堤防進(jìn)行依法管理；承擔(dān)市漢江防汛指揮部的日常工作。近年來，市漢江河道堤防管理處以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)河道堤防建設(shè)與管理，成功抵御2003年、2005年、2010年，2011年漢江洪水，確保沿江人民生命財產(chǎn)安全。先后被省人民政府授予“全省水利工程管理體制改革工作先進(jìn)集體”和“湖北省漢江防汛抗洪先進(jìn)集體”榮譽稱號，被省人力資源和社會保障廳、省水利廳授予“全省水利系統(tǒng)先進(jìn)集體”，被市委、市政府授予“文明單位”等榮譽稱號。2.2項目建設(shè)背景XX縣位于漢江之濱，地處鄂中腹地，漢江下游。與江陵、天門、潛江、當(dāng)陽、鐘祥、掇刀等縣、市、區(qū)接壤，西北距XX市區(qū)60公里，東南至武漢208公里?，F(xiàn)轄五里鋪、十里鋪、紀(jì)山、拾回橋、后港、毛李、官垱、李市、馬良、高陽、沈集、曾集、XX13個鎮(zhèn)，1個省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，249個行政村、29個社區(qū)居民委員會。國土面積2044平方公里，耕地面積6.21萬公頃。全縣人口62.23萬人。素有“江漢明珠”、“魚米之鄉(xiāng)”、“小漢口”、“湖北八大歷史重鎮(zhèn)”等美譽。XX屬北亞熱帶氣候，雨量充沛。區(qū)內(nèi)西北部為丘陵龍崗狀地形；南部為漢江堆積階地，屬漢江平原地域，東部主要為漢江堤防外灘地帶的河漫地。漢江是XX的母親河，由北至南縱貫XX全境。漢江在鐘祥以下，河道婉蜒曲折，逐步縮小，泄洪能力愈下愈小。漢江流域由于受地形條件和氣候的影響，上游常因集中暴雨而突發(fā)峰高量大的洪水,防洪問題十分突出。尤其是中下游，河槽泄洪能力與上游洪水來量極不平衡，加之下游出口受長江水位頂托的影響，歷史上洪水災(zāi)害頻繁而且嚴(yán)重。據(jù)統(tǒng)計，自1822年到1954年的132年中,有68年堤防發(fā)生潰口,1931年至1955年,有15年潰口，達(dá)到三年二潰。特別是1935年7月洪水,襄陽站洪峰流量達(dá)52400立方米每秒，干堤潰口14處，從光化以下直至武漢淹沒16個縣市、耕地640萬畝，受災(zāi)人口370萬人，直接淹死8萬余人。1968年丹江口水庫竣工蓄水，其攔洪削峰效果顯著，漢江中下游的洪水災(zāi)害才有所減輕。但最近的1983年洪水，前后歷時17天，XX站水位達(dá)到44.5米，超安全泄量3500秒立方米，漢江干堤出現(xiàn)了管涌2處，散浸10處，趙家堤崩岸險情820米，堤面縱橫裂縫1處，漏洞2處的嚴(yán)重險情。期間，沿江兩岸干群嚴(yán)格排查、及時處理各類險情隱患，才確保了堤防工程安全度汛。受全球氣候變暖的影響，各類自然災(zāi)害發(fā)生的頻率、周期及影響程度和范圍發(fā)生了不同尋常的變化，近年災(zāi)害往往是幾十年不遇，違反常規(guī)。最近幾年，雖然XX縣的高溫干旱出現(xiàn)時間早、持續(xù)時間長、受災(zāi)損失大都超過了以往。但每年漢江的防汛任務(wù)卻一點也沒有減輕。近年來，XX市漢江河道堤防管理處根據(jù)上級水利部門的有關(guān)規(guī)定和要求，以提高漢江防汛應(yīng)急搶險能力為重點，在加強(qiáng)各級防汛抗災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急響應(yīng)、應(yīng)急保障建設(shè)等方面作了大量工作，使?jié)h江XX段的應(yīng)急搶險綜合能力得到加強(qiáng)。但與漢江嚴(yán)峻的防洪形勢相比，在防汛應(yīng)急搶險方面存在較大差距，特別是在防汛物資儲備保障能力上顯得更加突出。目前，在漢江XX段尚沒有符合規(guī)范的防汛物資儲備倉庫，防汛搶險物料一直散放在江堤兩側(cè)，搶險器材也是臨時堆放在管理處的辦公大樓內(nèi)，防汛物資的存放一直面臨面積小、管理混亂等諸多問題。而且現(xiàn)有的儲備物資數(shù)量不足、品種單一，加上交通運輸不便，沒有停車場地，大型貨車無法進(jìn)出，必須的基本裝備嚴(yán)重短缺等問題，根本不能滿足當(dāng)前漢江防汛應(yīng)急搶險工作的實際需要，更無法適應(yīng)新時期黨和國家對防汛抗旱工作提出的新要求。鑒于上述情況及XX縣在漢江中下游所處的特殊地理位置，吸取歷年漢江防汛搶險應(yīng)急工作的寶貴經(jīng)驗，加強(qiáng)防汛資物資的儲備和管理，提高防汛應(yīng)急搶險能力，是當(dāng)前漢江河道堤防管理處做好漢江防汛搶險工作的一項重要任務(wù)。2001年，為規(guī)范漢江防汛物資儲備、調(diào)用和經(jīng)費管理，確?？购閾岆U和防汛救災(zāi)的需要，經(jīng)湖北省水利廳同意，設(shè)立了XX市漢江防汛物資管理站。但由于多方面原因，管理站一直沒有開工建設(shè)。后來，XX縣調(diào)整城市建設(shè)總體規(guī)劃，要求管理站變更防汛物資儲備保管用房地址。為完善防汛物資儲備體系，提高漢江XX段的防汛應(yīng)急能力，根據(jù)國家水利部發(fā)布的《防汛物資儲備定額編制規(guī)程》，項目單位再次啟動新建XX防汛物資儲備保管用房相關(guān)工作。2014年，湖北省水利廳下文批復(fù)了《關(guān)于XX市漢江防汛物資管理站變更建設(shè)地址的請示》，同意變更管理站防汛物資儲備保管用房建設(shè)地址，由XX市漢江河道堤防管理處在XX縣城南環(huán)路東段南側(cè)新建防汛物資儲備保管用房。2.3項目建設(shè)的必要性自然災(zāi)害指給人類生存帶來危害或損害人類生活環(huán)境的自然現(xiàn)象，自然災(zāi)害的破壞和影響程度是巨大的。人類對于自然資源的過度開發(fā)造成今日我們不得不面對深重的災(zāi)難，洪水、泥石流、海嘯、地震、沙塵暴等在多個國家、多個地區(qū)間上演，這使得人類在生命、財產(chǎn)方面遭受重創(chuàng)。災(zāi)難的頻發(fā)使得人們開始對應(yīng)對災(zāi)害的措施有了警覺。近年來，由于各級領(lǐng)導(dǎo)重視，防汛物資保障到位，管理措施得力，尤其是在抗擊漢江洪水中發(fā)揮了重要作用，最大限度地減少了人民群眾生命財產(chǎn)損失。盡管如此，從漢江XX段防汛物資標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和科學(xué)化儲備的要求來衡量，防汛物資儲備管理中還存在著諸多問題。一是防汛物資沒有專門庫房存放，安全隱患較多。漢江XX段防汛物料砂石、塊石、樁木等一直是堆放在漢江江堤兩側(cè)，風(fēng)吹日曬雨淋，物料自然損毀和盜損嚴(yán)重，不利于防汛物資長時間存放；救身衣、橡皮船等防汛器材存放于漢江河道堤防管理處辦公大樓內(nèi)，物資倉庫存儲空間小，給存儲物資帶來了一定的困難；臨時庫房消防設(shè)施不到位，防汛物資基本為易燃物，火災(zāi)安全隱患多。二是防汛物資存放地點不夠合理，道路不暢，機(jī)械化水平落后。物資存放地點均是臨時設(shè)置，地點布置不夠合理，不利于防汛搶險，有些存放地點道路狹窄，車輛進(jìn)出不便，甚至于車輛不通，要人工作業(yè)很長距離進(jìn)行裝運，同時倉庫物資裝運基本以人工搬運為主，作業(yè)靠肩扛人抬，只有極少量的機(jī)械設(shè)備，增加物資裝運時間，大大降低了工作效率，滿足不了緊急搶險物資快速調(diào)運的要求。有些設(shè)備已經(jīng)老化，有些已經(jīng)陳舊，帶病作業(yè)，隱藏著許多不安全因素。三是防汛物資儲備儲量不足，品種不全，質(zhì)量參差不齊。防汛物資儲備品種主要為草袋、麻袋、編織袋、土工布、救生衣（圈）、樁木、燈具、塊石、砂石料、鉛絲、電纜、雨衣、鐵鍬、沖鋒舟、橡皮船等常規(guī)物資品種，個別存放地點只有砂石等少量品種，特別是推土機(jī)、挖掘機(jī)、潛水泵、倒虹吸等搶險工具不足，有些日常不用到的甚至沒有；部分防汛物資已過保質(zhì)期，尤其是袋類，未進(jìn)行及時更換；部分物資在當(dāng)年防洪搶險中已調(diào)運，未及時補充。隨著近幾年極端天氣災(zāi)害的增加，防汛物資必須做好居安思危，未雨綢繆，亟需增加一些科技含量高的新材料、新設(shè)備，提升應(yīng)急保障能力。四是縣級防汛物資管理不規(guī)范，管理水平有待提高。防汛物資倉庫的標(biāo)準(zhǔn)化建造、科學(xué)化管理在漢江防汛物資管理中具有特殊的地位和作用，可大大提高搶險物料的調(diào)運時間，在緊急搶險時達(dá)到事半功倍的效果。但目前漢江XX段防汛物資的管理根本談不上到專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化，而且在倉庫硬件設(shè)施、物資管理制度健全、經(jīng)費落實等方面上還存在著嚴(yán)重的不足，導(dǎo)致了硬件和軟件上都的相對落后，需要建設(shè)專用防汛物資儲備保管用房加以規(guī)范管理。漢江是長江第一大支流，也是一個洪澇災(zāi)害并存多發(fā)的河流，目前還存在著不少的防汛薄弱環(huán)節(jié)、安全隱患，防汛物資保障在任何情況下都是不可松懈的。要高度重視防汛物資規(guī)范化儲備工作，統(tǒng)一安排、統(tǒng)一部署，安排資金全面落實各項工作，并將其作為防汛日常管理的重點工作來抓好抓實。近年來，我國對防汛物資儲備設(shè)施建設(shè)投入較大力度，全國各地不斷進(jìn)行物資儲備庫建設(shè)，到2013年底已達(dá)到240個，覆蓋我國所有大江大河洪水災(zāi)害易發(fā)地區(qū)。目前這種建設(shè)力度還在不斷加大。2.3.1本項目的建設(shè)是落實《XX市水務(wù)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》防洪減災(zāi)工作目標(biāo)的具體舉措《XX市水務(wù)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》的目標(biāo)任務(wù)和重大項目建設(shè)之一是“建設(shè)較高標(biāo)準(zhǔn)的漢江防洪體系，形成較為完整的防洪保護(hù)圈，使?jié)h江堤防初步達(dá)到防御1964年型洪水的防洪標(biāo)準(zhǔn)?！狈姥次镔Y是防汛搶險工作的重要物資基礎(chǔ)，是確保防汛搶險取得勝利的前提條件，在保障人民群眾生命財產(chǎn)安全中發(fā)揮了重要作用。建設(shè)防汛物資儲備保管用房是建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)漢江防洪體系的重要內(nèi)容，是漢江防洪減災(zāi)工作的具體舉措，也是漢江防汛搶險物資規(guī)范化儲備的重要一環(huán)。在《XX市水務(wù)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》指導(dǎo)下，本項目新建防汛物資儲備保管用房在經(jīng)過充分的必要性、選址和規(guī)模的論證下，擬在漢江XX中心港區(qū)附近，南環(huán)路東段南側(cè)建設(shè)防汛物資儲備保管用房。本項目的建設(shè)，從人民群眾的實際利益出發(fā)，以保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全為著眼點，本著節(jié)約資源能源，是落實《XX市水務(wù)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》關(guān)于防洪減災(zāi)工作目標(biāo)的具體舉措。2.3.2本項目建設(shè)是切實提高漢江防汛工作能力的要求漢江洪澇災(zāi)害對XX人民的生命財產(chǎn)安全影響是巨大的，不僅包括巨大的經(jīng)濟(jì)損失，還有不可估量的精神損失。因此，面對不可預(yù)測的洪澇災(zāi)害，為切實提高應(yīng)對漢江洪澇災(zāi)害的能力，建設(shè)適度規(guī)模的漢江防汛物資儲備保管用房是一個必要性的選擇。本項目建設(shè)規(guī)模為20650.00㎡，建設(shè)位置選址符合防汛物資儲備倉庫的選址要求。本項目的建設(shè)將為漢江XX段的防汛工作提供強(qiáng)力的保障，將大大減少漢江洪澇災(zāi)害給XX人民造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失，對于維護(hù)汛期漢江兩岸人民正常的生產(chǎn)、生活秩序發(fā)揮巨大的作用。2.3.3本項目建設(shè)將為XX人民生活及經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供更為穩(wěn)定的保障只有在和諧與穩(wěn)定的環(huán)境才能講發(fā)展，中國近些年來的快速發(fā)展離不開穩(wěn)定的國際局勢及國內(nèi)大好發(fā)展形勢。而近些年來，我國自然災(zāi)害不斷，從南方到北方許多地區(qū)都經(jīng)歷了重大的災(zāi)難，受災(zāi)人數(shù)上億。XX縣的主要自然災(zāi)害來自于漢江的洪澇災(zāi)害，每年漢江都會產(chǎn)生大小不等的洪澇災(zāi)害，漢江防汛任務(wù)十分繁重。為了使?jié)h江兩岸人民安全、平穩(wěn)的度過漢江汛期，政府必須未雨綢繆，及時儲備防汛物資。然而由于漢江XX段的防汛物資存放位置不夠合理，道路狹窄，車輛進(jìn)出不便，甚至于車輛不通，要人工作業(yè)很長距離進(jìn)行裝運；同時倉庫物資裝運只有極少量的機(jī)械設(shè)備，降低了工作效率，滿足不了緊急搶險物資快速調(diào)運的要求。因此，建設(shè)漢江防汛物資儲備保管用房，規(guī)范防汛物資的儲備、調(diào)用和管理就顯得尤為重要。本項目針對漢江XX段防汛物資儲備管理嚴(yán)重不足及自身特殊情況而建設(shè)。因此，建設(shè)漢江防汛物資儲備保管用房是漢江防汛工程的重要內(nèi)容，也是漢江汛期確保XX人民生命財產(chǎn)安全的重要保證，將為XX人民的生活及經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供更為穩(wěn)定的保障。2.4項目建設(shè)的可行性2.4.1工程技術(shù)上可行從工程設(shè)計角度講，并沒有太大的難度。省、市、縣各級主管部門和設(shè)計部門對該工程進(jìn)行了充分研討、論證，為指導(dǎo)下一步工作奠定了非常好的基礎(chǔ)。2.4.2工程施工上可行工程所需的主要建筑材料水泥、砂石、鋼材等均可從本地區(qū)和周邊地區(qū)購進(jìn)；其他成品材料可根據(jù)價格直接到產(chǎn)地購置，木材根據(jù)價格可在本地購置或到產(chǎn)地購置。2.4.3資金來源和籌措上可行此工程的社會效益顯著，資金上上級會給予一定補助，并且建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)漢江防洪體系也是全市乃至全省水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要內(nèi)容，省、市將在資金、政策上具有很大傾斜，有力地支撐了項目建設(shè)。第三章項目建設(shè)地址與建設(shè)條件3.1選址依據(jù)防汛物資儲備倉庫的選址和布局不同于企業(yè)物流倉庫的選址和布局。防汛物資儲備倉庫的選址約束條件太多，一般很難采用數(shù)學(xué)規(guī)劃的方法。但防汛物資儲備庫的選址和布局應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)發(fā)展規(guī)劃，遵循儲存安全、調(diào)運方便的原則，并滿足以下要求：1、防汛物資儲備倉庫需盡可能靠近歷史上洪水險情易出現(xiàn)的河段，以及需防洪的人口密集、工業(yè)發(fā)達(dá)的城市，就近防汛物資需求地應(yīng)為第一原則。這樣會使防汛物資能在需要時第一時間運抵現(xiàn)場。對抗洪救災(zāi)來說，時間就是生命；就近原則也可降低運輸成本。2、防汛物資儲備倉庫需具有便利的交通條件。儲備倉庫是防汛物資的集散地，既可利用便捷的交通條件迅速將防汛物資運抵抗洪前線，又可使防汛物資得以迅速補充。防汛物資儲備倉庫是防汛物資供貨渠道與抗洪救災(zāi)現(xiàn)場的一個結(jié)合點，這一結(jié)合點位置選擇得合適、科學(xué)會減少不必要的浪費，并能提高抗洪救災(zāi)的效率。3、要有充足的用地條件。防汛物資具有品種多，數(shù)量大，占用場地比一般類型的倉庫大的特點，沒有較充足的用地條件作為支撐是不行的；倉庫建設(shè)要有前瞻性，既要考慮未來抗災(zāi)減災(zāi)的發(fā)展要求，又要考慮用地的可擴(kuò)展性；物資儲備倉庫的選址需納入城市發(fā)展總體規(guī)劃，視倉庫的位置和規(guī)模與城市的發(fā)展相協(xié)調(diào)，倉庫的建設(shè)應(yīng)得到同步提升。3.2項目地址由于目前國家還沒有統(tǒng)一的防汛物資儲備庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，但防汛物資與救災(zāi)物資的儲備要求類似，因此本項目部分建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)參照《救災(zāi)物資儲備庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)范設(shè)計建設(shè)。經(jīng)方案比選，多方討論研究，并報上級主管部門同意，本項目選址在漢江XX中心港區(qū)附近、XX南環(huán)路東段南側(cè)。該址緊鄰219省和漢江XX中心港，距離219省道200米左右，距漢江XX中心港300米左右。項目擬用地面積17500㎡。土地屬政府劃撥，無需征地。3.3建設(shè)條件3.3.1縣情概況XX縣位于漢江之濱，地處鄂中腹地，漢江下游。與江陵、天門、潛江、當(dāng)陽、鐘祥、掇刀等縣、市、區(qū)接壤，西北距XX市區(qū)60公里，東南至武漢208公里?，F(xiàn)轄五里鋪、十里鋪、紀(jì)山、拾回橋、后港、毛李、官垱、李市、馬良、高陽、沈集、曾集、XX13個鎮(zhèn)，1個省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，249個行政村、29個社區(qū)居民委員會。國土面積2044平方公里，耕地面積6.21萬公頃。全縣人口62.23萬人。素有“江漢明珠”、“魚米之鄉(xiāng)”、“小漢口”、“湖北八大歷史重鎮(zhèn)”等美譽。3.3.2自然條件1、地形地貌項目所在地地處江漢平原，地勢平坦，湖泊棋布，河流縱橫，屬平原湖濱地區(qū)。地面高度一般為海拔36m左右，境內(nèi)主要為平原湖區(qū)，西南部分地方為平崗和丘崗地。境內(nèi)山丘分布在縣境南部，海拔高度均在100m以下。2、氣候特點XX市XX縣的氣候?qū)賮啛釒Ъ撅L(fēng)氣候，四季分明。具有霜期短、日照長、雨量充沛特點。春季冷暖多變，溫度上升快，雨量遞增；夏季炎熱潮濕，雨量不均；秋季日暖夜涼，雨量銳減；冬季寒冷干燥，低溫少雨。熱量豐富，無霜期長，低溫凍害頻次較少，適宜糧、棉、油、林、特等多種作物生長，有發(fā)展亞熱帶果木、特產(chǎn)等多種經(jīng)濟(jì)的水資源。通常以平均氣溫穩(wěn)定通過10℃為春季的開始日，大于22℃為夏季的開始日，小于10℃為冬季的開始日，在10～22℃間為春、秋季節(jié)。3、工程與水文地質(zhì)狀況項目建設(shè)地地層由沉積的一套沖積、沖洪積、湖積的粘土、粉質(zhì)粘土、砂礫卵石組成。水文地質(zhì)，場地內(nèi)地下水類型為孔隙水。1、2、3層為孔隙潛水，以下層為孔隙承壓水。水位埋深0.6～1.96m，一般埋深在1.6m左右。水質(zhì)分析顯示：該水質(zhì)在地層中出現(xiàn)時對任何水泥攔拌制成的砼均無侵蝕性。3.3.3經(jīng)濟(jì)發(fā)展XX縣轄五里鋪、十里鋪、紀(jì)山、拾回橋、后港、毛李、官垱、李市、馬良、高陽、沈集、曾集、XX等13個鎮(zhèn)，1個省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，250個村，29個社區(qū)居民委員會，全縣總?cè)丝?5萬人。全縣國土面積2044平方公里，耕地面積6.23萬公頃?？h城規(guī)劃區(qū)面積19.96平方公里，建成區(qū)面積14平方公里，城區(qū)人口達(dá)到13萬人。2012年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值181.4億元，比上年增長11.5%；全縣工業(yè)增加值完成66億元，比上年增長22.5%；全社會固定資產(chǎn)投資完成86.59億元，比上年增長36%；財政總收入完成5.62億元，增長35.1%，其中一般預(yù)算收入完成4.20億元，增長35.3%；社會消費品零售總額完成47.15億元，增長15.8%；外貿(mào)出口完成6460萬美元，增長17.1%;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別完成14780元、9176元，分別增長14.2%、14.0%。區(qū)域綜合競爭力大幅提升。農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)產(chǎn)值達(dá)到166億元，與農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的比重首次突破2：1。這些輝煌成就，反映出XX快速發(fā)展的嶄新局面，充分展現(xiàn)了XX振興崛起的良好勢頭。3.3.4地質(zhì)情況項目區(qū)地質(zhì)狀況較好，無地震斷裂帶穿過。根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2008和《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》GB18306-2001，本地區(qū)地震基本烈度為6度，設(shè)計基本地震加速度值為0.05g，設(shè)計地震分組為第一組，該場地擬建建筑物抗震設(shè)防烈度為6度。3.3.5交通情況項目區(qū)位于XX縣城南環(huán)路東段南側(cè)，緊鄰南環(huán)路和219省道，距離漢江XX中心港300米，地理位置十分優(yōu)越，交通非常便捷。3.3.6環(huán)境現(xiàn)狀項目建設(shè)地址位于XX縣城南環(huán)路東段南側(cè)，該區(qū)域環(huán)境無工業(yè)污染，大氣質(zhì)量良好，周邊產(chǎn)業(yè)也能滿足項目對環(huán)境現(xiàn)狀的要求。3.3.7公共設(shè)施與施工條件供水：當(dāng)?shù)厮Y源豐富，施工過程中直接使用自來水公司供水，辦公和生活用水將使用縣內(nèi)自來水。供電：直接使用XX縣電力局電網(wǎng)供電。生活污水定期抽排，不存在污染問題。該項目位于縣城南環(huán)路南側(cè)，交通十分便利。中國網(wǎng)通公司、移動公司、聯(lián)通公司網(wǎng)絡(luò)覆蓋全縣，通訊發(fā)達(dá)。項目地位于城鎮(zhèn)中心，目前區(qū)域內(nèi)上下水管網(wǎng)、供電、通信等市政基礎(chǔ)設(shè)施十分健全，同時交通十分便捷。項目建設(shè)所需主要建材如水泥、鋼材、木材、砂卵石及磚瓦等，本地市場均可解決，其質(zhì)量和數(shù)量均可滿足工程要求。根據(jù)工程建筑物結(jié)構(gòu)形式，本工程施工技術(shù)無特殊要求，用常規(guī)施工方法就可解決。建設(shè)場址基礎(chǔ)條件較好，有利于項目基礎(chǔ)工程實施，但工程施工過程中，現(xiàn)場作業(yè)要加強(qiáng)管理，規(guī)范操作。3.3.8政策支持條件項目建設(shè)符合XX縣城市發(fā)展總體規(guī)劃和有關(guān)項目建設(shè)政策要求。項目實施對促進(jìn)地方社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和防災(zāi)減災(zāi)事業(yè)發(fā)展具有十分重要的意義，是構(gòu)建“和諧社會”的具體舉措。本項目一經(jīng)提出，就受到了XX縣委、縣政府及有關(guān)部門的高度重視和大力支持，項目建設(shè)具有良好的外部環(huán)境和多方面的政策支持等條件。3.4場址評價本項目所在地縣城南環(huán)路東段南側(cè)周邊地形較平坦，無較高建筑，便于車輛進(jìn)出和物資運輸，無易燃易爆廠房和庫房，氣象條件較好，交通位置優(yōu)越，市政管網(wǎng)建設(shè)齊全，經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r顯著，符合防汛物資儲備庫選址要求。因此，本項目選址可行。第四章建設(shè)方案4.1建筑設(shè)計依據(jù)本項目所建防汛儲備庫建筑設(shè)計符合經(jīng)濟(jì)、實用、安全、專用性、美觀的基本要求，以下列規(guī)范為依據(jù)進(jìn)行可行性研究：（1）《救災(zāi)物資儲備庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)121-2009）（2）《民用建筑設(shè)計通則》（GB50352-2005）；（3）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016-2006)；（4）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011－2010）；（5）《建筑抗震分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223—2008）；（6）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ03-27-2007）；（7）（房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50001-2001)；（8）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）；（9）《防汛物資儲備定額編制規(guī)程》(SL298—2004)；4.2設(shè)計指導(dǎo)思想（1）防汛物資儲備庫的建筑標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)防汛物資儲存、管理的功能要求合理確定；（2）防汛物資儲備庫的庫房地坪荷載應(yīng)滿足貨物堆放及裝卸機(jī)械運輸和通行的要求；（3）防汛物資儲備庫庫房的屋面防水等級和要求應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207的相關(guān)規(guī)定；（4）防汛物資儲備庫建筑耐火等級不應(yīng)低于二級，其消防給水和滅火設(shè)施、防煙與排煙設(shè)施、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防車道等應(yīng)符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016的相關(guān)規(guī)定；（5）防汛物資儲備庫庫房首層地面應(yīng)做防潮處理，庫房室內(nèi)地坪應(yīng)高于室外地坪；（6）防汛物資儲備庫庫房出入口應(yīng)方便運輸、裝卸設(shè)備的出入，并設(shè)置防鼠板。（7）防汛物資儲備庫應(yīng)有給排水系統(tǒng)，其防洪、防澇排水應(yīng)根據(jù)庫址地形及城市防洪、防澇規(guī)劃確定流向，宜采用排水溝或排水管道等有組織排水方式。（8）防汛物資儲備庫庫房、室外貨場、貨場罩棚應(yīng)按照第三類建筑物、構(gòu)筑物采取防雷措施。（9）防汛物資儲備庫應(yīng)按信息化管理的需要配置計算機(jī)信息管理系統(tǒng)和監(jiān)控系統(tǒng)。4.3主要建設(shè)內(nèi)容本項目計劃新建XX防汛物資儲備保管用房一處，項目主要建設(shè)內(nèi)容包括庫房、生產(chǎn)輔助用房、管理用房、附屬用房、室外貨場及其他附屬工程等?？傆玫孛娣e將17500㎡（合26.24畝），總建筑面積20650.00㎡。項目主要建設(shè)內(nèi)容如下表所示：項目主要建設(shè)內(nèi)容表4-1序號項目建設(shè)面積(平方米)備注一主體建筑20650.001物資庫房9000.00一層輕鋼，高度8米2漢江防汛指揮調(diào)度大樓5,290.00六層框架3食堂200.00磚混4職工宿舍5,760.00六層框架5輔助用房400.00磚混二附屬設(shè)施及構(gòu)筑物14625.001綠化5000.002道路、貨場用地6100.003圍墻530.00合計4.4總平面布置根據(jù)防汛儲備庫的建設(shè)指導(dǎo)思想和儲備庫安全和方便管理的要求，對其分區(qū)提出要求，鑒于防汛物資儲備庫的基本功能是儲備防汛物資，倉儲區(qū)在建筑、消防等方面有特殊要求，且市級防汛物資儲備庫儲存的防汛物資量較大，因此單獨設(shè)置。同時，考慮到生產(chǎn)作業(yè)的便利、快捷和安全要求，提出庫房宜和生產(chǎn)輔助用房毗鄰，并與管理用房和附屬用房隔開。防汛物資儲備庫內(nèi)外道路通暢便捷是快速調(diào)運防汛物資的必要條件，市級防汛物資儲備庫物資儲存及調(diào)運任務(wù)重，車流量大，應(yīng)能滿足大型貨車雙向通行的要求。防汛物資儲備庫除房屋建筑用地外，還應(yīng)提供專用堆場、車輛停放、道路通行和綠化等方面用地。依據(jù)以上總圖布置原則，本項目總圖布局如下：項目總占地面積15700㎡，建設(shè)總體分為庫房、室外貨場等。場區(qū)設(shè)置兩個出入口，為南邊和東邊，全場設(shè)置環(huán)形車道，寬度為10m，滿足消防和大型貨車雙向通行的要求。4.5建筑方案4.5.1工程方案的選擇的原則在土建工程的選擇上本項目采用以下原則：盡量降低結(jié)構(gòu)總體重量，使建筑輕型化，采用金屬結(jié)構(gòu)，輕質(zhì)屋面，輕質(zhì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)，采用樁基礎(chǔ)，采用標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件（如梁、板、柱、屋架、門窗）柱網(wǎng)、跨度、檐高等統(tǒng)一模數(shù)，建筑構(gòu)造也盡量統(tǒng)一。4.5.2建筑構(gòu)造設(shè)計原則建筑構(gòu)造設(shè)計是建筑設(shè)計不可分割的一部分，建筑作為一種產(chǎn)品，在設(shè)計過程中，必須全面考慮、綜合處理好構(gòu)造設(shè)計中的各種技術(shù)因素，以便使建筑滿足適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀等各方面的要求。為此，防汛儲備庫建筑注意以下設(shè)計原則：1、滿足建筑使用功能要求本項目主要為防汛物資儲備庫，主要為儲備物資，用于漢江的防汛、抗洪、搶險和救助，以及緊急轉(zhuǎn)移人口所需的防汛物料、救生器材和搶險工具。包括編織袋、土工布、砂石料、塊石、鉛絲、樁木、鋼管（材）等搶險物料，救生衣（圈）、橡皮船、沖鋒舟等救生器材，以及發(fā)電機(jī)組、便攜式工作燈、投光燈、打樁機(jī)、電纜、推土機(jī)、挖掘機(jī)、潛水泵、倒虹吸等搶險機(jī)具。庫房不住人，可以不考慮冬季采暖，但必須做外墻保溫，也要考慮庫房的消防問題。2、確保結(jié)構(gòu)堅固、安全建筑物除根據(jù)荷載大小，對主要承重構(gòu)件進(jìn)行設(shè)計外，對一些構(gòu)、配件的設(shè)計，如門、窗與墻體的結(jié)合以及抗震加固等，都必須在構(gòu)造上采取相應(yīng)的措施，以確保這些構(gòu)、配件在使用時的安全。3、考慮建筑的經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境的綜合效益建筑物的構(gòu)造設(shè)計，既要注意整體建筑物的經(jīng)濟(jì)效益，也要注意它的社會影響和環(huán)境質(zhì)量。在經(jīng)濟(jì)效益中既要注意節(jié)約建筑造價、降低材料的能源消耗，又要有利于降低經(jīng)營運行、維修和管理費用。還須保證工程質(zhì)量，絕不可為了節(jié)約、追求效益而偷工減料，粗制濫造。4、注意美觀一座建筑物的美觀除了取決于建筑設(shè)計中的體型組合和立面處理外，一些細(xì)部構(gòu)造處理對整體美觀也有很大影響,各種轉(zhuǎn)角、收頭、交接處的處理等，都應(yīng)合理處置，相互協(xié)調(diào)。4.5.3建筑設(shè)計方案本項目包括庫房、室外貨場及輔助工程。1、庫房庫房是防汛物資管理站的主要組成部分，防汛物資庫房里放置包括編織袋、復(fù)膜編織布、防管涌土工濾墊、圍井圍板、快速膨脹堵漏袋、橡膠子堤、吸水速凝擋水子堤、鋼絲網(wǎng)兜、鉛絲網(wǎng)片、橡皮舟、沖鋒舟、嵌入組合式防汛搶險舟（艇）、救生衣、管涌檢測儀、液壓拋石機(jī)、搶險照明車、應(yīng)急燈、打樁機(jī)、汽柴油發(fā)動機(jī)、救生器材等。其所需庫房面積根據(jù)主要儲備物資所需庫房面積的一定比例確定。（1）工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)擬建庫房總建筑面積為9000.00m2，主體建筑采用輕鋼結(jié)構(gòu)，庫房根據(jù)防汛物資裝卸的方便性和效率，庫房采用單層，其凈高主要由物資的碼垛高度決定，同時考慮到采用的機(jī)械設(shè)備垂直作業(yè)高度、以及消防和通風(fēng)等要求，故倉庫的高度取8.0m。庫房主體采用輕鋼結(jié)構(gòu)。由基礎(chǔ)梁、柱、檁條、屋面和墻體組成。（2）設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)建筑類別：單層建筑抗震設(shè)防烈度：六度耐火等級：二級結(jié)構(gòu)類型：輕鋼建筑設(shè)計使用年限：50年（3）建筑室內(nèi)外設(shè)計標(biāo)高：庫房室內(nèi)外地坪保持一定的高差是防止室外雨水的浸入并利于防汛物資的裝卸。本項目室內(nèi)地面設(shè)計標(biāo)高為0.400m。（4）防潮工程為避免因潮濕引起防汛物資霉變而造成損失，防汛物資儲備庫庫房首層應(yīng)做防潮處理。防潮層做法如下：室內(nèi)地面以下60mm處，鋪筑1:2水泥砂漿（加3%-5%的防水劑)20mm厚作防潮層，此標(biāo)高處為鋼筋砼構(gòu)造。或下為砌石構(gòu)造時可取消。室內(nèi)地坪標(biāo)高變化處防潮應(yīng)重疊100，并在有高低差埋土一側(cè)的墻身做20厚1：2水泥砂漿防潮層，埋土一側(cè)為室外，還應(yīng)刷2厚防水涂料（或防潮材料）。（5）地面工程地面的組成與民用建筑基本相同，也是由面層、墊層和地基組成。附加層次有結(jié)合層、找平層、防水(潮)層、保溫層和防腐蝕層等。地面排水溝多用明溝，溝寬為200mm，溝底最淺處為100mm,溝底縱向坡度為0.5％。溝邊與墻面或柱邊距應(yīng)≥150mm，并與地面一道施工。溝、地漏四周及地面轉(zhuǎn)角處的隔離層，應(yīng)適當(dāng)增加層數(shù)。地漏中心線與墻柱邊緣距應(yīng)＜400mm。防汛物資儲備庫內(nèi)各種管道纜線需設(shè)在地溝中。地溝由溝壁、底板和蓋板組成。采用混凝土地溝；地溝上一般都設(shè)蓋板，蓋板表面應(yīng)與地面標(biāo)高相平。當(dāng)?shù)販洗┻^外墻時，應(yīng)做好室內(nèi)外管溝接頭處的構(gòu)造。防汛物資儲備庫室內(nèi)外高差一般為300mm。為便于通行車輛，在門口外側(cè)須設(shè)置坡道。坡道寬度應(yīng)大于門洞寬度1200mm，坡度一般為10％～15％，最大不超過30％。當(dāng)坡度>10％且潮濕，坡道應(yīng)在表面作齒槽防滑。（6）墻體工程◆外圍護(hù)墻體輕鋼結(jié)構(gòu)部分采用1.2m以下為370mm厚多孔磚，1.2m以上為100mm厚玻璃棉夾心組合式彩板墻體。◆內(nèi)隔墻防火墻240厚多孔磚墻，砌至屋面板底。保溫板墻體：a：用于冷庫外墻內(nèi)側(cè)加貼200mm厚聚氨酯夾芯保溫板(容重60Kg/m3)；b:用于進(jìn)出庫緩沖區(qū)外墻內(nèi)側(cè)加貼100mm厚聚氨酯夾芯保溫板(容重45kg/m3)?！粑菝婀こ梯p鋼屋面防水等級為Ⅱ級，合理使用年限為15年；屋面、雨蓬雨水均采用散排?！糸T窗工程外窗為70系列雙層中空玻璃鋁合金窗，玻璃厚度為6mm厚，空氣層厚度為6mm。內(nèi)窗為70系列單層玻璃鋁合金窗，玻璃厚度為5mm厚。（6）承重結(jié)構(gòu)承重采用門式剛架（圖一）為承重結(jié)構(gòu)，其上設(shè)檁條、屋面板（或板檁合一的輕質(zhì)大型屋面板），下設(shè)柱（對剛架則梁柱合一）、基礎(chǔ)，柱外側(cè)有輕質(zhì)墻架。圖一門式剛架是梁、柱單元構(gòu)件的組合體。由單跨、雙跨或多跨等多種形式。本項目采用單跨形式。梁柱構(gòu)件之間用高強(qiáng)螺栓連接?！魴_條檁條優(yōu)先采用實腹式構(gòu)件，采用單跨簡支構(gòu)件，實腹式檁條包括槽鋼檁條、高頻焊接輕型H型鋼檁條、卷邊槽形冷彎薄壁型鋼檁條、卷邊Z形冷彎薄壁型鋼檁條（直卷邊Z形和斜卷邊Z形），為使屋架上弦桿不產(chǎn)生彎矩，檁條宜位于屋架上弦節(jié)點處。當(dāng)采用內(nèi)天溝時，邊檁盡量靠近天溝。實腹式檁條的截面均宜垂直于屋面坡面。對槽鋼和Z形鋼檀條，宜將上翼緣肢尖(或卷邊)朝向屋脊方向，以減小屋面荷載偏心而引起的扭矩。實腹式檁條采用雙檁方案，屋脊檁條可用槽鋼、角鋼或圓鋼相連。桁架式檁條在屋脊處采用雙檁方案。檁條與屋面應(yīng)可靠連接，以保證屋面能起阻止檁條側(cè)向失穩(wěn)和扭轉(zhuǎn)的作用，這對一般不需驗算整體穩(wěn)定性的實腹式檁條尤為重要。檁條與壓型鋼板屋面的連接，采用帶橡膠墊圈的自攻螺釘。拉條和撐桿互相采用螺栓連接?！糨p型圍護(hù)結(jié)構(gòu)輕型圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用壓型鋼板，主要為熱鍍鋅鋼板或彩色鍍鋅鋼板，經(jīng)輥壓冷彎成各種波型，具有輕質(zhì)、高強(qiáng)、美觀、耐用、施工簡便、抗震、防火等特點。壓型鋼板墻面的構(gòu)造主要解決的問題是：固定點要牢靠、連結(jié)點要密封、門窗洞口要做防排水處理。主要節(jié)點包括單塊墻板的構(gòu)造、墻面板的連接構(gòu)造、墻面板的轉(zhuǎn)角構(gòu)造、墻身的窗洞口構(gòu)造。2、室外貨場用于清點、裝卸和臨時堆放防汛物資的場地。防汛儲備物資出入庫時往往需要暫時在室外存放、周轉(zhuǎn)，一些大件需在場地上進(jìn)行維修清洗，因此需要設(shè)置室外貨場。規(guī)劃室外貨場6000㎡，地面采用混凝土鋪設(shè)。3、輔助工程為確保防汛物資儲備庫的物資安全，應(yīng)設(shè)置圍墻。目前各地防汛物資儲備庫的圍墻高度平均為2.6m，普遍反映偏低，不能有效起到防盜作用。為防止兩人結(jié)伴搭人梯攜帶防汛物資翻越圍墻，本項目圍墻高度設(shè)置為3m。建筑物周邊綠化采用小面積草坪和花卉、大面積灌木、線形及帶狀喬木布置方法，形成空間層次分明、視野較開闊的綠化景觀。4.6結(jié)構(gòu)方案4.6.1安全等級與抗震設(shè)防建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限和安全等級結(jié)構(gòu)的安全等級一級地基基礎(chǔ)設(shè)計等級丙類設(shè)計使用年限50年屋面防水等級Ⅱ級抗震設(shè)防類別乙類抗震等級二級抗震設(shè)防參數(shù)抗震設(shè)防烈度設(shè)計基本地震加速度值設(shè)計地震分組建筑場地類別6度0.05g第一組Ⅰ4.6.2風(fēng)荷載與雪荷載基本風(fēng)壓0.55KN/m3、基本雪壓0.40KN/m3，雪荷載準(zhǔn)永久值系數(shù)分區(qū)屬Ⅱ，地面粗糙度C類，風(fēng)荷載體型系數(shù)1.3。4.6.3基礎(chǔ)形式庫房基礎(chǔ)形式采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級丙類，混凝土基礎(chǔ)部分采用C30、墊層采用C15。4.6.4結(jié)構(gòu)工程本項目庫房建筑主體為單層輕鋼結(jié)構(gòu)，管理用房、生產(chǎn)輔助用房、附屬用房等建筑主體為磚混結(jié)構(gòu)。設(shè)計使用年限均為50年。在混凝土強(qiáng)度等級的選擇上：柱、梁、樓板采用C30混凝土，樓梯及其他部位采用C20混凝土。鋼筋強(qiáng)度等級：HPB235級鋼筋fy=210N/mm2、HPB335級鋼筋fy=300N/mm2。型鋼、鋼板采用Q235B碳素結(jié)構(gòu)鋼。第五章公用輔助工程5.1給水工程設(shè)計方案5.1.1編制依據(jù)（1）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006；（2）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2003；（3）《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB50013-2006；（4）《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB50014－2006。5.1.2用水量預(yù)測管理站用水量估算，最大日用水量0.8m3/d、最大小時用水量0.2m3/h。5.1.3給水水源水源為城市管網(wǎng)，水壓35m水柱，管徑DN200，埋深1.5m。管材選用PE管。5.1.4給水系統(tǒng)管理站全部用水均由城市自來水的市政給水管網(wǎng)提供；在界區(qū)內(nèi)生活與消防用水分用兩個管網(wǎng)。庫區(qū)內(nèi)建筑只有管理用房為二層其余均為一層。給水管網(wǎng)供水水壓為35m水柱。滿足建筑物本次工程建筑物供水水壓要求。室外生活給水管道沿各設(shè)計道路順自然坡度直埋在冰凍線以下,主干管選用DN200管。5.1.5配水管網(wǎng)管理站內(nèi)供水通過主干管向次干管供水，成環(huán)狀布置。主干管為DN200、次干管為DN100，管材采用PE管，15cm厚砂墊層基礎(chǔ)，埋地敷設(shè)，埋深為1.5m。根據(jù)具體情況設(shè)置分段和分區(qū)檢修的閥門，在管線交匯點的各支上設(shè)閥門井。5.1.6自動噴水滅火系統(tǒng)根據(jù)《建筑防火設(shè)計規(guī)范》須要對防汛物資儲備庫的庫房設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。系統(tǒng)選擇濕式自動噴水滅火系統(tǒng)。根據(jù)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》，本項目防汛物質(zhì)儲備庫庫房火災(zāi)危險等級為倉庫危險級Ⅱ級。5.1.7消防栓給水系統(tǒng)根據(jù)防火設(shè)計規(guī)范的要求，須對防汛物質(zhì)儲備庫設(shè)置室外與室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。5.2排水工程設(shè)計方案5.2.1排水體制項目區(qū)蒸發(fā)量高，地表滲水性強(qiáng)，很難形成地面積水，同時，由于本地區(qū)多雨少旱，雨水對地表植物的生長非常重要，應(yīng)盡量延長雨水在地表的滯留時間，所以排水體制采用雨污分流制。生活污水通過暗設(shè)污水排放系統(tǒng)匯流至室外，經(jīng)化糞池、污水井轉(zhuǎn)排入城市污水管網(wǎng)。建筑雨水采用外排水。由于庫區(qū)內(nèi)沒有雨水排水管道，雨水在屋面匯集后經(jīng)設(shè)置在建筑內(nèi)部或外部的雨水管道排至建筑物散水后流入綠化帶。要求道路路面及硬化地面略高于自然地面，以保證路面不會積水。雨水量78L/s，降雨量重現(xiàn)期取4年。5.2.2污水管網(wǎng)市政污水管線DN250，埋深1.50m。污水管線沿道路鋪設(shè)，充分結(jié)合地形及道路縱向坡度變化合理布置。污水管線順應(yīng)地勢匯集接入市政污水管網(wǎng)，化糞池選用10＃鋼筋混凝土化糞池，清掏期為360天。污水管線配置管徑有四種：150mm、200mm、250mm，管材采用HDPE雙壁玻紋管，膠圈接口,15cm厚砂墊層基礎(chǔ)，最小埋深1.5米。設(shè)?=1000檢查井2座，在管理用房與附屬用房之間設(shè)置化糞池1座。5.2.3排水管網(wǎng)工程量主要工程量估算表名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注DN250HDPE雙壁玻紋管米300排水管DN200HDPE雙壁玻紋管米350DN150HDPE雙壁玻紋管米200化糞池10#鋼筋混凝土座15.3冷暖系統(tǒng)工程5.3.1設(shè)計依據(jù)（1）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》(GB50019—2003)（2）《城市熱力網(wǎng)設(shè)計規(guī)范》(CJJ34—2002)（3）《實用供熱空調(diào)設(shè)計手冊》(第二版)（4）《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2008）5.3.2設(shè)計計算參數(shù)1、室外計算參數(shù)：（1）夏季空調(diào)干球計算溫度：35.2℃（2）夏季空調(diào)濕球計算溫度：28.2℃（3）冬季空調(diào)干球計算溫度：-5℃（4）冬季室外計算相對溫度：76%（5）室外風(fēng)速：夏季平均2.6m/s，冬季平均2.7m/s房間名稱室內(nèi)空氣設(shè)計溫度（℃）庫房10管理用房252、室內(nèi)空氣設(shè)計參數(shù)5.3.3冷熱負(fù)荷1、冷熱負(fù)荷夏季空調(diào)冷負(fù)荷估算值為20KW，冬季空調(diào)熱負(fù)荷估算值為25KW。2、空調(diào)系統(tǒng)本著節(jié)能降耗的原則，本項目采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)（辦公部分）和風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)（庫房部分）。5.3.4消防設(shè)計1、防煙樓梯間自然排煙，2、風(fēng)管穿越空調(diào)機(jī)房、防火分區(qū)之處均設(shè)防火閥。3、風(fēng)管采用不燃材料制作，保溫材料采用不燃或難燃B1級材料制作。5.3.5環(huán)保設(shè)計1、制冷設(shè)備采用符合環(huán)保要求的冷媒。2、各空調(diào)通風(fēng)設(shè)備采用低噪場設(shè)備，并采取必要的消聲隔聲措施。3、空調(diào)機(jī)房隔墻內(nèi)貼吸聲材料，采種隔聲防火門。4、設(shè)備基礎(chǔ)采用減振基礎(chǔ)。5.3.6節(jié)能設(shè)計空調(diào)水泵、空調(diào)機(jī)組、通風(fēng)設(shè)備采用高效率產(chǎn)品。5.4通風(fēng)以及排煙工程根據(jù)項目特點設(shè)置自然通風(fēng)系統(tǒng)；倉庫中的使用人員較少，但考慮火災(zāi)撲救需要和防止發(fā)生轟燃，設(shè)置自然排煙系統(tǒng)。5.5電氣系統(tǒng)5.5.1設(shè)計依據(jù)《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50052_96)；《民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GBJl33—90)：《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》(JGJ／T16—92)：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50045—96；《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》(GB50057—94)；建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計要求。5.5.2電源、電源設(shè)施和外部條件本項目供電電源線路由附近變電所直接引線接入，用電負(fù)荷為二級負(fù)荷，可滿足本項目的需求。5.5.3低壓配電項目采用放射式和干線相結(jié)合的混合方式，電壓為220V/380V，由變配電站直接引入宿辦樓，配電設(shè)備中的主要干線敷設(shè)于建筑物內(nèi)的管道井內(nèi)，采取插接式母線槽，水平干線采取電纜橋架和穿管暗敷相結(jié)合的方式。5.5.4照明照明燈具若安裝在有吊頂部分時，采用嵌入式格柵熒光燈或嵌入筒燈。無吊頂時，采用吸頂式熒光燈。5.5.5防雷與接地該建筑為二級民用防雷建筑，應(yīng)采用全面的防雷保護(hù)措施，建筑物頂部采用避雷網(wǎng)作防雷接閃器，突出屋面的物體應(yīng)沿其頂部裝設(shè)避雷針。5.6弱電系統(tǒng)5.6.1設(shè)計依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》(GJ／T16—92)；《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50198-94)；《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50116—98)；《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》；《綜合布線設(shè)計技術(shù)規(guī)定》；建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計要求。5.6.2火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動裝置火災(zāi)報警制采用集中系統(tǒng)、總線結(jié)構(gòu)、模擬量智能探測器、自動與手動相結(jié)合的控制方式，使系統(tǒng)布線簡單，報警準(zhǔn)確，又可避免誤動作造成損失。第六章環(huán)境保護(hù)與消防安全6.1環(huán)境保護(hù)6.1.1設(shè)計原則(1)以國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于落實科學(xué)發(fā)展觀加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的決定》精神為指導(dǎo)，突出重點狠抓落實。堅持“以預(yù)防為主，防治結(jié)合，綜合治理”的原則。(2)貫徹執(zhí)行環(huán)保工程設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)的“三同時”原則。(3)環(huán)保工程設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的原則，必須符合國家和地方頒布的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。6.1.2設(shè)計依據(jù)環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3095-1996)污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB8978-1996)6.1.3項目建設(shè)對環(huán)境的影響(1)揚塵：揚塵產(chǎn)生的主要環(huán)節(jié)為拆除舊房屋、場地平整、土方挖掘、建筑材料堆放、固廢運出，產(chǎn)生地點為建筑施工場地和車輛運輸產(chǎn)生道路揚塵。(2)噪聲：拆除舊建筑產(chǎn)生噪聲、車輛運輸噪聲、建筑施工機(jī)械噪聲。(3)尾氣：運輸及施工車輛排出的尾氣。(4)廢水：施工過程中產(chǎn)生少量廢水以及項目建成后產(chǎn)生的生活污水。(5)垃圾：房屋拆遷及建筑施工產(chǎn)生一定固體垃圾，可填埋至施工場地。項目完工后產(chǎn)生的生活垃圾。6.1.4環(huán)境保護(hù)措施(1)建設(shè)中環(huán)保措施施工期間在工地周邊搭建圍欄，實行封閉或半封閉施工，建筑材料要輕裝輕卸，嚴(yán)禁凌空拋灑，以免產(chǎn)生揚塵。臨時堆放的多塵物料如水泥、石灰等均用帆布覆蓋，防止干燥產(chǎn)生揚塵。施工工地要定期灑水，如遇大風(fēng)天氣加大灑水量及次數(shù)，防止揚塵。合理安排施工時間，制定實施計劃，盡可能避免高噪音設(shè)備同時開工。合理布置施工場地，將大型施工機(jī)械周圍設(shè)臨時隔音屏障，對位置相對固定的機(jī)械設(shè)備應(yīng)在棚內(nèi)操作。高噪音的設(shè)備如電鋸、切割機(jī)等應(yīng)在遠(yuǎn)離人群的地方操作，臨時閑置的設(shè)備應(yīng)立即關(guān)閉。固體垃圾要回填至施工場地。產(chǎn)生的污水在污水處理池沉降中和達(dá)標(biāo)后統(tǒng)一排放到縣城污水管網(wǎng)。(2)建成后環(huán)保措施生活廢水和機(jī)房油污水，采取雨污分流和污廢水經(jīng)相應(yīng)處理后實施達(dá)標(biāo)排放。院內(nèi)設(shè)置垃圾站，生活垃圾和一般包裝廢棄物由專職人員清掃并送至垃圾站，再由環(huán)衛(wèi)清潔車每天運往垃圾處理場實行垃圾無害化、資源化、減量化的“三化”處理。項目建成后，積極搞好區(qū)域綠化，創(chuàng)造良好的衛(wèi)生環(huán)境，減少噪聲和粉塵污染。6.1.5環(huán)境影響評價本項目在建設(shè)期間和運行過程中，均嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保要求，排放廢水按國家《生產(chǎn)、生活用廢水排放標(biāo)準(zhǔn)》GB3828-88排放，各項指標(biāo)均可達(dá)到相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.2勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生6.2.1遵循1、《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》(中華人民共和國勞動部令第3號96年10月)，貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項目中的勞動安全衛(wèi)生設(shè)施必須與主體工程“三同時”原則。設(shè)計依據(jù)2、《環(huán)境安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-96）3、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16-87）2001年版4、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2001）5、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GBJ140-90）97年修訂版6、《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》（GB50057-94）2002年版7、《爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范》(GB50058-92)。6.2.2防護(hù)措施1、高空安裝、維修操作均設(shè)有檢測平臺、欄桿和扶梯。防止墜落傷害。2、設(shè)置完善的聯(lián)絡(luò)、指示、聯(lián)鎖、報警系統(tǒng)以確保運行安全。在裝置區(qū)內(nèi)設(shè)置各種安全消防標(biāo)志。3、各種機(jī)電設(shè)備、機(jī)電設(shè)施等應(yīng)按順序編號掛牌，掛于醒目位置，管道應(yīng)標(biāo)明流向、介質(zhì)、閥門應(yīng)有開關(guān)標(biāo)記，以防止誤操作事故的發(fā)生。4、為保證設(shè)備的安全運行和監(jiān)控，所配備的各種儀表，在安全使用之前，必須由計量檢定部門進(jìn)行檢定，出具檢定證書，并做好登記。壓力容器及管道的設(shè)計、施工、購置須符合國家有關(guān)管理規(guī)定。5、定期發(fā)放勞動保護(hù)用品，區(qū)內(nèi)設(shè)廁所。6、設(shè)立安全管理機(jī)構(gòu)，由安全部門統(tǒng)一管理，設(shè)立一位專職安全員，項目經(jīng)理負(fù)責(zé)建筑工地的安全和勞動保護(hù)管理工作。7、本項目設(shè)有專用投資僅作為勞保用品的購置費用。8、本項目在采用以上措施后，加上嚴(yán)格管理，操作人員經(jīng)培訓(xùn)考核上崗，再按操作規(guī)程精心操作，可有效地防止事故的發(fā)生。6.3消防6.3.1消防設(shè)計準(zhǔn)則遵循1、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GBJ16-87)(2001年版)2、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(GBJ140-90)(97年修訂版)3、《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》（GB50057-9420001年版）4、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50084-2001）5、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116-98）6、《爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范》(GB50058-92)6.3.2消防措施1、防火分區(qū)及安全疏散本工程設(shè)置煙感報警系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)，根據(jù)規(guī)范建筑物均設(shè)封閉的疏散樓梯。2、消防水量室外消火栓設(shè)計流量20/s，室內(nèi)消火栓設(shè)計流量30/sl；室內(nèi)自動噴水消防用水量21．3L/S；室內(nèi)水噴霧滅火系統(tǒng)，噴水強(qiáng)度為20L/min。室內(nèi)消防一次用水量為155m。；室內(nèi)外消防一次用水量為260m3。3、室外消防給水系統(tǒng)由于泵房內(nèi)的室外消火栓給水泵、氣壓管和消防水池供水，管網(wǎng)設(shè)地下式消火栓。4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)各建筑室內(nèi)配置消火栓系統(tǒng)，消火栓間距不超過50m，并確保相鄰兩股充實水柱達(dá)到同層任何部位；根據(jù)各樓房不同的危險等級和滅火器的滅火級別，按一支泡沫滅火器保護(hù)面積為40～50m，配置磷酸銨鹽干粉滅火器。重要房間室內(nèi)消防管網(wǎng)環(huán)狀布置，兩根進(jìn)水管與室外環(huán)狀管道的不同段連接。設(shè)備間等規(guī)范應(yīng)設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)，均設(shè)置玻璃噴頭進(jìn)行保護(hù)，自動噴水系統(tǒng)按中危級別設(shè)計。5、火災(zāi)自動報警及消防控制系統(tǒng)按《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116—98要求，在該項目區(qū)安裝火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。消防報警總控制室內(nèi)設(shè)置一臺JB—QB一3048總線區(qū)域報警控制器，系統(tǒng)根據(jù)各區(qū)域的火災(zāi)情況及時出警撲救。報警及控制采用二總線綜合系統(tǒng)，各報警和控制支路均采用短路隔離器保護(hù)?；鹁到y(tǒng)信號線采用阻燃型ZR．RVV-2×1．00mm2，電源控制線采用ZRRV/V-2×4mm2橋架明敷或穿鋼管暗敷。第七章節(jié)約能源7.1概述節(jié)能是我國經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的一項長遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，也是當(dāng)前極為緊迫的任務(wù)。隨著我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，能源供應(yīng)日益緊張。為了實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，1997年國家頒布了《節(jié)約能源》規(guī)定，2000年國家建設(shè)部發(fā)布了《民用建筑節(jié)約能源規(guī)定》。本工程應(yīng)該從方案設(shè)計到建筑材料、設(shè)備選型等都要嚴(yán)格貫徹能源資源優(yōu)化配置與合理利用的方針，推廣節(jié)能新技術(shù)新材料，執(zhí)行節(jié)能法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，使總體能耗水平有效下降，達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。7.2設(shè)計依據(jù)1、國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部計交能[1997]2542號文件《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇”編制及評估規(guī)定》；2、國家1996年起實施新的節(jié)能50%的《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，應(yīng)在能耗水平上做到建筑物節(jié)能率和供熱系統(tǒng)的節(jié)能率指標(biāo)大幅降低；3、《中華人民共和國節(jié)約能源法》(1997年頒布)；4、《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》(2000年建設(shè)部)。7.3設(shè)計原則1、執(zhí)行國家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、法規(guī)、指令及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理科學(xué)利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。

2、貫徹國家能源方針和因地制宜的原則。

3、設(shè)計中所選用原材料、設(shè)備應(yīng)盡量采用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國家規(guī)定的淘汰的低效高耗能材料和設(shè)備。7.4項目各種用能量核算7.4.1電力核算項目總用電量包括變壓器損耗、輸電線路損耗和各單元用電量，通過測算，項目總用電量為349.63萬千瓦時。﹙1﹚采暖空調(diào)能耗本項目公建空調(diào)建筑面積為5490㎡，單位面積空調(diào)設(shè)備功率密度值平均值取33.33w/㎡，計算空調(diào)負(fù)荷為182.98kw，需要系數(shù)取0.80，全年用電時間為1440小時(6×30×8=1056)，全年空調(diào)用電量為21.08萬kwh。本項目空調(diào)建筑面積為5760㎡，單位面積空調(diào)設(shè)備功率密度值平均值取33.33w/㎡，計算空調(diào)負(fù)荷為191.98kw，需要系數(shù)取0.80，全年用電時間為4320小時(6×30×24=1056)，全年空調(diào)用電量為66.35萬kwh。﹙2﹚照明能耗本項目總建筑面積20650㎡，單位面積照明功率密度值平均值取9w/㎡，計算照明負(fù)荷為185.85kw，需要系數(shù)取0.70，全年用電時間為4320小時(12×30×12=264)，全年照明用電量為64.23萬kwh。﹙3﹚辦公設(shè)備能耗本項目辦公建筑面積為5290.00㎡，單位面積辦公設(shè)備功率密度值平均值取10w/㎡，計算辦公負(fù)荷為52.90kw，需要系數(shù)取0.80，全年用電時間為2880小時(12×30×8=2112)，全年辦公用電量為12.19萬kwh。﹙4﹚配電損耗本項目設(shè)置1個10/0.4KV變配電室，負(fù)責(zé)整棟大樓供電，設(shè)置1臺400KVA干式變壓器。該變壓器空載損耗為0.88kw，負(fù)載損耗為1.62萬kwh，線路損耗0.37萬kwh，損耗小計1.99萬kwh。項目年用電總量為165.84萬kwh。21.08+66.35+64.23+12.19+1.99=165.84(萬kwh)7.4.2用水核算項目用水主要包括生活辦公用水、其它用水及未預(yù)見水量，詳見下表，其它及未預(yù)見水量按總用水量的10％核算。項目用水情況表序號用水名稱用水量標(biāo)準(zhǔn)年用水量（t）備注1職工住宿150L/人·d4380按80人核算2辦公1.3t/㎡·d7065按14890m2核算3其它及未預(yù)見水量1144.50合計12589.007.5項目能耗指標(biāo)1、項目總能耗項目總能耗=電力消費+自來水消費經(jīng)計算，項目年綜合能耗為：當(dāng)量值204.90tce。計算過程見下表：能評前項目綜合能耗計算表序號能源或耗能工質(zhì)種類實物消費量折標(biāo)煤當(dāng)量值指標(biāo)系數(shù)數(shù)量1電力165.84萬kwh0.1229203.822自來水1.26萬t0.08571.083合計204.807.6節(jié)能措施綜述1、積極采用新工藝、新技術(shù)、新材料，努力提高建筑節(jié)能效果。從建筑角度考慮建筑物的造型、平面布置、朝陽和室內(nèi)充分采光。在結(jié)構(gòu)設(shè)計上，盡量采用節(jié)能保溫建筑材料，如各建筑物窗戶玻璃均采用中空保溫隔熱型，屋頂及外墻采用節(jié)能保溫的新型建筑材料，以利節(jié)能。在設(shè)備選型時，采用節(jié)能新技術(shù)、新工藝及新設(shè)備，一律不采用已公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品及國家產(chǎn)業(yè)政策限制內(nèi)的產(chǎn)品序列和規(guī)模容量。2、本項目用電設(shè)備選用新型節(jié)能型，光源大部分選用節(jié)能型燈具，同時采用變頻、調(diào)速、用電補償?shù)却胧┨岣哂秒娦?。供配電設(shè)計符合GB3485-83評價企業(yè)合理用電導(dǎo)則的有關(guān)規(guī)定，優(yōu)先采用低壓電容器作為無功功率補償，已降低無功損耗。屋內(nèi)照明選用高效節(jié)能燈具，可節(jié)電50%。3、按功能分區(qū)分別供應(yīng)冷熱水，以滿足各功能需要，并節(jié)約用水。同時在公共場所采用節(jié)水用具，例如選用節(jié)水閥門等，做到水盡其用。各建筑中配備水表、電表等能量計量儀表，以便檢查耗能情況，及時制定節(jié)能措施。4、空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)道、管道采用30mm厚鋁箔復(fù)合材料保溫，夏季盡量采用室外新風(fēng)，節(jié)約能源。5、利用余熱交換器，回收排風(fēng)能量。6、加強(qiáng)節(jié)能教育和管理，防止跑、冒、滴、漏。并作為一項重要的教育內(nèi)容，加強(qiáng)節(jié)約能源教育，提高職工的節(jié)能意識。7、在污水和雨水排放上，首先是優(yōu)化選線，充分利用地形地勢，以減少污水提升而導(dǎo)致的電能消耗和管道布設(shè)施工工程量。8、應(yīng)用經(jīng)濟(jì)杠桿和價格機(jī)制，按照市場經(jīng)濟(jì)的客觀規(guī)律，對耗能制定合理、先進(jìn)的能耗和用水指標(biāo)，并加強(qiáng)監(jiān)督、檢查和考核，做到獎罰分明，不斷提高職工節(jié)約能源和水資源的意識，使節(jié)能和節(jié)水工作真正落到實處。9、其它節(jié)能措施：（1）冷暖系統(tǒng)管道全部采用發(fā)泡聚氨酯材料現(xiàn)場制造，增加密封性和保溫效果；（2）節(jié)約用水，選用節(jié)水閥門，防止跑冒滴漏；（3）門窗是建議使用雙層玻璃、塑鋼窗戶和保溫門；（4）墻體采用保溫復(fù)合材料，房屋建筑屋頂均采用架空隔熱。第八章項目管理8.1資金管理設(shè)立工程建設(shè)項目資金專戶，分帳單獨核算，封閉運行，?？顚Ｓ?，實行逐級報賬制度；嚴(yán)格資金的預(yù)決算制度和審計制度；強(qiáng)化合同管理，從嚴(yán)控制建設(shè)成本；加強(qiáng)資金管理，杜絕鋪張浪費現(xiàn)象發(fā)生。8.2項目管理1、嚴(yán)格執(zhí)行法定的建設(shè)程序和強(qiáng)制性建設(shè)規(guī)范。完善規(guī)劃、立項預(yù)算、勘察設(shè)計、招（投）標(biāo)管理、工程監(jiān)理、質(zhì)量及安全監(jiān)督、施工許可、資金使用、竣工驗收、檔案管理等工作程序，從立項起，項目單位便要建立包括圖片、數(shù)據(jù)等資料在內(nèi)的項目建設(shè)前的檔案資料。按照“整體布局、科學(xué)規(guī)范”和“堅固、夠用、實用”的原則，通過可行性論證后，進(jìn)行總體規(guī)劃和項目規(guī)劃，做好項目資金預(yù)算。2、項目手續(xù)及招投標(biāo)管理。本項目施工前均要辦理建設(shè)項目立項審批手續(xù)，按規(guī)定進(jìn)行施工檢查，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程勘察、設(shè)計單位進(jìn)行地質(zhì)勘察和工程設(shè)計；工程建設(shè)投資10萬元以上的項目，必須引入具備資質(zhì)的建筑施工企業(yè)實行招投標(biāo)，選擇有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)承擔(dān)工程項目建設(shè)。3、項目工程監(jiān)理及監(jiān)督。凡具備監(jiān)理條件的，將選派具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對工程實施全過程監(jiān)理。不具備監(jiān)理條件的，項目單位應(yīng)選擇和聘請熟悉基建業(yè)務(wù)、責(zé)任心強(qiáng)的管理人員經(jīng)過培訓(xùn)后出任現(xiàn)場施工管理員，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)和安全關(guān)。對項目工程進(jìn)行全程監(jiān)督。4、竣工驗收。工程建設(shè)項目結(jié)束后，將按國家《建設(shè)項目（工程）竣工驗收辦法》的規(guī)定，及時組織竣工驗收，并辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。5、決算審計。工程竣工驗收后，邀請審計或財政投資評審部門進(jìn)行決算審計，按審計結(jié)論辦理工程結(jié)算。8.3檔案管理建設(shè)、監(jiān)理、勘察設(shè)計、施工單位以及建筑材料、配件設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)單位，應(yīng)按照建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》的規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任。要切實做好工程的檔案建設(shè)，要將每個工程項目實施過程中形成的文字、圖紙、聲像等各種資料收集齊全，按照權(quán)證、基建和管理等類別，根據(jù)統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)裝訂，并選用統(tǒng)一的檔案盒保存歸檔。項目完工后，檔案資料一式兩份，一份交XX市漢江河道堤防管理處，一份自存。第九章項目管理與招投標(biāo)方案9.1項目管理9.1.1管理制度(1)項目法人制為確保工程建設(shè)質(zhì)量，深化工程建設(shè)管理體制改革，提高項目投資效益和建設(shè)水平，必須貫徹執(zhí)行國務(wù)院和省、市校安工程建設(shè)工作會議精神，實行行政領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制、項目法人責(zé)任制、參建單位領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制和工程質(zhì)量終身制。（2）工程監(jiān)理制根據(jù)《建筑法》、《湖北省工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法》以及XX政府有關(guān)文件精神，該項目在實施階段必須實行監(jiān)理制度，通過工程監(jiān)理，對項目建設(shè)實行“質(zhì)量控制、投資控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)”，從而確保建筑工程的質(zhì)量和安全。（3）招標(biāo)投標(biāo)制按照《工程建設(shè)施工招標(biāo)管理辦法》(1992年建設(shè)部23號令)文件精神，該項目在實施階段必須實行招標(biāo)、投標(biāo)制度。遵循公開、公正、公平競爭的原則。擇優(yōu)選擇承包單位，杜絕各種不正當(dāng)競爭的行為，維護(hù)建筑市場秩序，保證工程質(zhì)量。（4）合同管理制按照《合同法》簽訂該項目實施階段的各類合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，明確質(zhì)量要求，履約擔(dān)保和違約處罰，保證工程建設(shè)順利進(jìn)行。9.1.2工程管理(1)施工管理工程在施工建設(shè)時，必須采取整體規(guī)劃，分項施工的方針，在管理制度在制定籌建工作條例，實行崗位責(zé)任制，對工程質(zhì)量、實施進(jìn)度、合同、資金、施工現(xiàn)場等進(jìn)行管理協(xié)調(diào)和成本控制。（2）質(zhì)量管理從建筑材料、施工質(zhì)量等方面加強(qiáng)質(zhì)量控制，堅持質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量控制規(guī)范化，建立和健全質(zhì)量保證體系，使質(zhì)量管理工作制度化，招標(biāo)選擇有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，督促承包單位設(shè)專職質(zhì)量科和質(zhì)檢員，形成質(zhì)檢體系。(3）進(jìn)度管理要求施工單位針對工程特點編制施工方案，合理安排工程進(jìn)度，采用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)，按工程各工序間的先后邏輯順序組織施工，在嚴(yán)格遵守安全規(guī)范的情況下，組織平行流水、交叉作業(yè)，充分利用工作面，以提高效率，控制各工序施工進(jìn)程，以確保工程總進(jìn)度計劃的落實。（4）合同管理合同管理貫穿于合同談判簽定、履行、合同期滿直至歸檔全過程。本工程要體現(xiàn)合同公正、程序公開、競爭公平。實行全過程合同管理，使得每個分項工程都處于有效的控制之下，以確保整個工程的順利完成。（5）現(xiàn)場管理工程施工期間，要確保施工現(xiàn)場有條不紊、文明施工.要以系統(tǒng)合理、可行為原則，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，組織科學(xué)文明施工。結(jié)合施工現(xiàn)場周邊的具體情況，嚴(yán)格控制施工噪聲、施工灰塵對周邊環(huán)境的影響，對出入施工現(xiàn)場的人員要制定相應(yīng)的管理制度作為基本行為準(zhǔn)則，以保證施工現(xiàn)場人員的管理得到有效的控制。9.1.3資金管理健全工程資金管理制度，工程資金實行分賬核算，?？顚Ｓ?，不能頂替原有投入，更不得用于償還過去拖欠的工程款和其他債務(wù)。資金撥付按照財政國庫管理制度有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。嚴(yán)格杜絕擠占、挪用、克扣、截留、套取工程?？?。保證按工程進(jìn)度撥款，不得拖欠工程款。9.2招標(biāo)9.2.1招標(biāo)內(nèi)容依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及國家發(fā)展改革委員會有關(guān)規(guī)定，使用國家資金的項目必須全部實行招標(biāo)。本項目中，具體招標(biāo)內(nèi)容詳情見招標(biāo)基本情況表。招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織招標(biāo)方式不采用招標(biāo)招標(biāo)估算金額備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察設(shè)計★建設(shè)工程★★★裝修工程★★★監(jiān)理★★★設(shè)備★其它★依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》（中華人民共和國主席令第二十一號）、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》（國務(wù)院令第613號）、《湖北省招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》(湖北省人民政府令第306號)、《XX市招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（荊政發(fā)〔2009〕15號）有關(guān)規(guī)定，關(guān)系社會公共利益、公眾安全的建設(shè)項目以及使用國家資金的項目，進(jìn)行項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及采購與工程建設(shè)有關(guān)的設(shè)備、材料等，達(dá)到下列規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的：（一）房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程單項預(yù)算價在人民幣60萬元以上的；（二）交通工程單項預(yù)算價在人民幣100萬元以上，水利工程單項預(yù)算價在人民幣50萬元以上，信息化工程項目概算價在人民幣20萬元以上的；（三）設(shè)備、材料等貨物的采購，裝飾工程（含室內(nèi)裝飾）單項預(yù)算價在人民幣30萬元以上的；（四）勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)類項目單項預(yù)算價在人民幣10萬元以上的；（五）單項預(yù)算價低于（一）、（二）、（三）、（四）項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項目總投資額在人民幣500萬元以上的。建議全部實行招標(biāo)。9.2.2招標(biāo)辦法：為保證工程項目在公平、公正、公開、透明、有序的原則下進(jìn)行，工程項目招標(biāo)階段由有關(guān)部門組成專門機(jī)構(gòu)整體把握、控制、調(diào)整。在資格預(yù)審階段，由專門機(jī)構(gòu)組織“資格預(yù)審評審委員會”進(jìn)行資格預(yù)審評審工作。參加人員有：有關(guān)專業(yè)技術(shù)、財務(wù)經(jīng)濟(jì)專家，5人以上單數(shù)組成。評標(biāo)工作應(yīng)按照嚴(yán)肅、認(rèn)真、公平、公正、科學(xué)合理、客觀全面、競爭優(yōu)選、嚴(yán)格保密的原則進(jìn)行，保證所有的投標(biāo)人的合法權(quán)益。評標(biāo)由評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。評標(biāo)委員會由有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家大于總數(shù)的2/3。這些專家從事相關(guān)領(lǐng)域的工作滿8年，并具有高級職稱或具有同等專業(yè)水平。評標(biāo)委員會的評標(biāo)工作受有關(guān)行政監(jiān)督部門監(jiān)督。第十章項目實施進(jìn)度安排10.1建設(shè)時間項目建設(shè)時間為2015年1月-2015年10月。10.2項目實施進(jìn)度安排1、項目前期工作編制項目建議書、可研報告及審批，征地、地勘、施工圖設(shè)計、項目報建、工程標(biāo)底編制、招標(biāo)、建設(shè)場地三通一平等，預(yù)計工期2個月。2、項目施工建筑材料采購和主體工程施工，預(yù)計工期4個月。3、工程竣工驗收：竣工驗收1個月。項目實施進(jìn)度表時間項目名稱2015年1月2月3-4月5-6月7-8月9-10月前期準(zhǔn)備招投標(biāo)土建工程水電安裝設(shè)備安裝竣工驗收第十一章投資估算與資金籌措11.1投資估算11.1.1估算依據(jù)1.設(shè)計文件。批準(zhǔn)的項目建議書及其批文、設(shè)計方案(包括文字說明和圖紙)。2.工程建設(shè)各類投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)、類似工程實際投資資料。3.工程所在地主要材料價格實際資料，工業(yè)和民用建筑造價指標(biāo)、土地征用價格和建設(shè)外部條件。4.現(xiàn)行的建筑安裝工程費用定額及其他費用定額指標(biāo)。5.《湖北省建筑工程消耗量定額》(2008)。6.《湖北省裝飾裝修工程消耗量定額》(2008)。7.《湖北省安裝工程消耗量定額》(2008)。8.現(xiàn)行的湖北省工程預(yù)（結(jié)）算文件。11.1.2建設(shè)投資估