酒店管理居間費承諾書

酒店管理居間費承諾書合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同宗旨第二章居間服務的范圍與內容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的內容第三章居間費的計算與支付3.1居間費的計算方式3.2居間費的支付條件3.3居間費的支付時間第四章居間服務的期限4.1居間服務期限的起始與終止4.2居間服務期限的延長與縮短第五章雙方的義務與責任5.1甲方的義務與責任5.2乙方的義務與責任第六章保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的保護期限6.3保密信息的例外情況第七章違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的形式第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點與機構第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十章合同的繼承與轉讓10.1合同繼承的條件10.2合同轉讓的條件第十一章附則11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的完整性與沖突解決第十三章附件13.1附件列表第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（酒店管理方）與乙方（居間方）就居間服務事宜達成的明確協(xié)議。1.1.2本合同所稱甲方是指擁有酒店管理權的當事人或其合法代理人。1.1.3本合同所稱乙方是指接受甲方委托，提供居間服務的當事人或其合法代理人。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在明確甲乙雙方在居間服務過程中的權利、義務和責任，確保酒店管理的順利進行。第二章居間服務的范圍與內容2.1居間服務的范圍2.1.1乙方作為居間方，負責為甲方尋找潛在的酒店投資者、合作伙伴或買家。2.1.2乙方應確保其提供的居間服務符合甲方的合法權益，不得損害甲方利益。2.2居間服務的內容2.2.1乙方應根據(jù)甲方的要求，開展居間活動，包括但不限于信息收集、市場調查、投資者篩選、商務談判等。2.2.2乙方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對其提供的信息承擔責任。第三章居間費的計算與支付3.1居間費的計算方式3.1.1居間費的計算方式按照實際成交金額的固定比例計算。3.1.2居間費的計算比例在合同附件中予以明確。3.2居間費的支付條件3.2.1甲方應在實際成交后的一定時間內支付居間費。3.2.2支付居間費的條件和期限在合同附件中予以明確。3.3居間費的支付時間3.3.1甲方應在實際成交后的規(guī)定時間內支付居間費。3.3.2支付居間費的具體時間在合同附件中予以明確。第四章居間服務的期限4.1居間服務期限的起始與終止4.1.1居間服務期限自合同簽訂之日起計算。4.1.2居間服務期限的終止條件在合同附件中予以明確。4.2居間服務期限的延長與縮短4.2.1甲乙雙方同意，居間服務期限可以根據(jù)實際情況進行延長或縮短。4.2.2延長或縮短居間服務期限的條件和程序在合同附件中予以明確。第五章雙方的義務與責任5.1甲方的義務與責任5.1.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的酒店管理相關信息。5.1.2甲方應積極配合乙方的居間活動，并提供必要的協(xié)助。5.2乙方的義務與責任5.2.1乙方應按照甲方的要求積極開展居間活動，并保證其提供的服務符合甲方的合法權益。5.2.2乙方應對其在居間服務過程中獲取的信息保密，并不得泄露給第三方。第六章保密條款6.1保密信息的范圍6.1.1保密信息包括與酒店管理相關的所有未公開的信息，如財務數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃、客戶信息等。6.1.2保密信息的具體范圍在合同附件中予以明確。6.2保密信息的保護期限6.2.1保密信息的保護期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢后一定時間內有效。6.2.2保密信息的保護期限在合同附件中予以明確。6.3保密信息的例外情況6.3.1在法律要求或法院命令下，乙方可能需要披露保密信息。6.3.2保密信息的例外情況在合同附件中予以明確。第七章違約責任7.1違約行為的界定7.1.2違約行為的界定標準在合同附件中予以明確。7.2違約責任的形式7.2.1違約責任的形式包括但不限于違約金、損害賠償、合同解除等。7.2.2違約責任的具體形式和金額在合同附件中予以明確。第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。8.2爭議解決的地點與機構8.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地。8.2.2爭議解決的機構為合同簽訂地人民法院。第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更的條件和程序在合同附件中予以明確。9.2合同終止的條件9.2.1合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力導致合同無法履行等。9.2.2合同終止的條件和程序在合同附件中予以明確。第十章合同的繼承與轉讓10.1合同繼承的條件10.1.1合同繼承需遵守相關法律法規(guī)，并取得雙方同意。10.1.2合同繼承的條件和程序在合同附件中予以明確。10.2合同轉讓的條件10.2.1合同轉讓需遵守相關法律法規(guī)，并取得雙方同意。10.2.2合同轉讓的條件和程序在合同附件中予以明確。第十一章附則11.1合同的生效條件11.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效條件在合同附件中予以明確。11.2合同的終止條件11.2.1合同終止的條件和程序在合同附件中予以明確。第十二章其他條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2不可抗力的認定和處理程序在合同附件中予以明確。12.2合同的完整性與沖突解決12.2.1本合同及其附件構成雙方完整的協(xié)議，取代所有之前的書面或口頭協(xié)議。12.2.2如本合同與附件之間存在沖突，以附件為準。第十三章附件13.1附件列表13.1.1附件一：居間服務范圍與內容詳細說明13.1.2附件二：居間費計算與支付具體辦法13.1.3附件三：居間服務期限及其延長或縮短程序13.1.4附件四：雙方義務與責任詳細規(guī)定13.1.5附件五：保密信息范圍、保護期限及例外情況13.1.6附件六：違約行為界定及違約責任形式13.1.7附件七：爭議解決方式及機構13.1.8附件八：合同變更、終止、繼承與轉讓程序13.1.9附件九：不可抗力認定及處理程序13.1.10附件十：其他條款的補充規(guī)定第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章[此處留白，用于甲方簽字蓋章]14.2乙方簽字蓋章[此處留白，用于乙方簽字蓋章]多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方獨家授權條款甲方授予乙方獨家居間權，未經乙方書面同意，甲方不得直接或間接與第三方就本合同項下的居間服務事項進行溝通或協(xié)商。說明：本條款確保乙方在居間服務過程中的獨家地位，防止甲方背著乙方與第三方進行私下交易，保障乙方的合法權益。2.甲方配合義務條款甲方應全力配合乙方的居間活動，提供必要的文件、資料和協(xié)助，確保乙方能夠順利開展居間服務。說明：本條款要求甲方在居間服務過程中提供必要的支持，包括但不限于提供相關文件、資料和協(xié)助乙方進行商務談判等。3.甲方支付居間費用條款甲方應在實際成交后的一定時間內支付居間費，具體支付時間、金額和方式在合同附件中予以明確。說明：本條款規(guī)定了甲方支付居間費的具體條件、時間和金額，以確保乙方在成功促成交易后能夠及時獲得應有的報酬。4.甲方違約責任條款如甲方違反本合同的任何條款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。說明：本條款對甲方的違約行為進行了界定，并明確了甲方應承擔的違約責任，以保障乙方的權益。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方居間成果保障條款乙方應盡最大努力促成甲方與第三方之間的交易，確保甲方的利益最大化。說明：本條款要求乙方在居間服務過程中積極努力，盡最大努力促成交易，以實現(xiàn)甲方的利益。2.乙方保密義務條款乙方應對在居間服務過程中獲取的甲方信息保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。說明：本條款規(guī)定了乙方的保密義務，以防止乙方泄露甲方商業(yè)秘密，損害甲方的利益。3.乙方違約責任條款如乙方違反本合同的任何條款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。說明：本條款對乙方的違約行為進行了界定，并明確了乙方應承擔的違約責任，以保障甲方的權益。4.乙方服務質量保障條款乙方應保證其提供的居間服務符合甲方的要求，如因乙方原因導致交易失敗，乙方應承擔相應的違約責任。說明：本條款要求乙方提供符合甲方要求的居間服務，并明確了因乙方原因導致交易失敗時乙方應承擔的責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的資質要求第三方中介應具備相應的資質和能力，以確保居間服務的專業(yè)性和可靠性。說明：本條款對第三方中介的資質提出了要求，以保證居間服務的質量。2.第三方中介的職責劃分第三方中介應明確其居間服務的職責，包括但不限于信息收集、市場調查、投資者篩選、商務談判等。說明：本條款明確了第三方中介在居間服務過程中應承擔的職責，以保證服務的全面性和專業(yè)性。3.第三方中介的報酬條款第三方中介的報酬應在合同中明確規(guī)定，包括報酬的計算方式、支付時間和支付方式。說明：本條款規(guī)定了第三方中介的報酬條款，以確保中介在成功促成交易后能夠獲得合理的報酬。4.第三方中介的違約責任條款如第三方中介違反本合同的任何條款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方因此遭受的損失等。說明：本條款對第三方中介的違約行為進行了界定，并明確了第三方中介應承擔的違約責任，以保障甲方和乙方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：居間服務范圍與內容詳細說明2.附件二：居間費計算與支付具體辦法3.附件三：居間服務期限及其延長或縮短程序4.附件四：雙方義務與責任詳細規(guī)定5.附件五：保密信息范圍、保護期限及例外情況6.附件六：違約行為界定及違約責任形式7.附件七：爭議解決方式及機構8.附件八：合同變更、終止、繼承與轉讓程序9.附件九：不可抗力認定及處理程序10.附件十：其他條款的補充規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方違反獨家授權條款，未經乙方書面同意，直接或間接與第三方就居間服務事項進行溝通或協(xié)商。2.甲方不履行配合義務，不提供必要的文件、資料和協(xié)助，導致乙方無法順利開展居間服務。3.甲方未在規(guī)定時間內支付居間費。4.甲方泄露保密信息，未經乙方同意向第三方披露在居間服務過程中獲取的信息。5.乙方未盡力促成交易，導致甲方的利益受損。6.乙方未保密甲方信息，泄露甲方商業(yè)秘密。7.乙方未按照約定提供居間服務，導致甲方利益受損。8.第三方中介未具備相應的資質和能力。9.第三方中介未明確其居間服務職責，導致甲方或乙方利益受損。10.第三方中介未按照約定支付報酬。11.第三方中介泄露甲方或乙方信息，未經甲方或乙方同意向第三方披露。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指第三方中介在甲方和乙方之間溝通協(xié)商，促成交易的行為。2.獨家授權：指甲方授予乙方在一定期限內獨家居間權，未經乙方同意，甲方不得與第三方進行居間活動。3.配合義務：指甲方在居間服務過程中應提供的協(xié)助和支持，包括但不限于提供文件、資料和必要的協(xié)助。4.保密信息：指在居間服務過程中涉及的商業(yè)秘密、財務數(shù)據(jù)等信息。5.違約行為：指違反合同約定的行為。6.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未履行獨家授權條款，乙方應與甲方溝通，要求其停止與第三方的居間活動，并承擔違約責任。2.甲方不履行配合義務，乙方應與甲方溝通，要求其提供必要的文件、資料和協(xié)助。3.甲方未支付居間費，乙方應與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內支付。4.甲方泄露保密信息，乙方應要求甲方停止泄露，并采取措施防止進一步泄露。5.乙方未盡力促成交易，乙方應加大力度，積極尋找潛在投資者或合作伙伴。6.乙方未保密甲方信息，乙方應加強保密措施，確保甲方信息不被泄露。7.乙方未按照約定提供居間服務，乙方應與甲方溝通，了解其需求，并提供相應的服務。8.第三方中介未具備相應資質，甲方和乙方應選擇具備資質的中介進行居間服務。9.第三方中介未明確職責，甲方和乙方應與中介溝通，明確其職責，并監(jiān)督其履行。10.第三方中介未支付報酬，甲