科技園區(qū)廠房裝修合同

科技園區(qū)廠房裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同適用法律1.3合同當事人1.4定義與解釋第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2裝修范圍2.3裝修內(nèi)容第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間表第四章工期與進度4.1工程期限4.2施工進度計劃4.3工期延誤4.4提前完工第五章設計與變更5.1設計要求5.2設計審批5.3設計變更5.4變更費用第六章施工標準與質(zhì)量6.1施工標準6.2施工質(zhì)量控制6.3質(zhì)量檢查與驗收6.4質(zhì)量爭議的處理第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全施工措施7.3環(huán)保要求7.4安全事故處理第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議形式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解9.4仲裁或訴訟第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3解除或終止后的處理第十一章保密條款11.1保密信息11.2保密義務11.3保密期限第十二章知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬12.2知識產(chǎn)權保護12.3侵權責任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的附件13.4補充協(xié)議第十四章簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同副本合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在規(guī)范科技園區(qū)廠房裝修工程的合作關系，明確雙方的權利和義務。1.1.2科技園區(qū)廠房裝修工程的順利進行，保證工程質(zhì)量，按時完成工程。1.2合同適用法律1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同當事人1.3.1合同甲方：科技園區(qū)管理方1.3.2合同乙方：裝修施工方1.4定義與解釋1.4.1本合同中所稱甲方是指科技園區(qū)管理方及其合法繼承人和受讓人。1.4.2本合同中所稱乙方是指承擔科技園區(qū)廠房裝修工程的施工方。第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.1.1本工程為科技園區(qū)內(nèi)一棟廠房的裝修工程。2.2裝修范圍2.2.1裝修范圍包括廠房內(nèi)部的所有區(qū)域，包括但不限于辦公室、實驗室、生產(chǎn)區(qū)等。2.3裝修內(nèi)容2.3.1裝修內(nèi)容包括墻面翻新、地面鋪設、天花板維修、照明系統(tǒng)改造等。第三章合同價格3.1合同總價3.1.1乙方向甲方提供科技園區(qū)廠房裝修服務的總費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2價格調(diào)整3.2.1合同價格不因任何市場因素變化而調(diào)整。3.3支付方式3.3.1甲方分期向乙方支付合同價款。3.4支付時間表3.4.1甲方應在工程驗收合格后【】個工作日內(nèi)支付合同總價的【】%。第四章工期與進度4.1工程期限4.1.1乙須在【】年【】月【】日前完成本工程的裝修施工。4.2施工進度計劃4.2.1乙方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的施工進度計劃進行施工。4.3工期延誤4.3.1因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應按合同約定承擔違約責任。4.4提前完工4.4.1乙方提前完成工程的，甲方不額外支付費用。第五章設計與變更5.1設計要求5.1.1乙方應按照甲方提供的裝修方案進行施工圖設計。5.2設計審批5.2.1乙方應在設計完成后將施工圖提交甲方審批，甲方應在【】個工作日內(nèi)審批完畢。5.3設計變更5.3.1甲乙雙方應協(xié)商一致后進行設計變更。5.4變更費用5.4.1因設計變更產(chǎn)生的額外費用由甲乙雙方協(xié)商解決。第六章施工標準與質(zhì)量6.1施工標準6.1.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工。6.2施工質(zhì)量控制6.2.1乙方應建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量檢查與驗收6.3.1工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應予以配合。6.4質(zhì)量爭議的處理6.4.1質(zhì)量爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，或按合同約定提交仲裁或訴訟。第八章違約責任8.1違約行為8.1.1乙方若未能按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程，即構成違約。8.2違約責任8.2.1乙方應承擔因違約導致的所有損失和費用，并向甲方支付違約金。8.3違約賠償8.3.1違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的【】%。第九章爭議解決9.1爭議形式9.1.1雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。9.2協(xié)商解決9.2.1協(xié)商不成的，可在【】日內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3調(diào)解9.3.1雙方也可選擇第三方調(diào)解機構進行調(diào)解，調(diào)解書具有法律效力。9.4仲裁或訴訟9.4.1雙方也可選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止的條件10.2.1工程完成后，合同自然終止。10.3解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應立即停止施工，甲方支付乙方已完成的工程價款。第十一章保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息。11.2保密義務11.2.1雙方對保密信息承擔保密義務，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后【】年有效。第十二章知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬12.1.1乙方施工過程中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權歸甲方所有。12.2知識產(chǎn)權保護12.2.1乙方應保證施工過程中不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權。12.3侵權責任12.3.1乙方若侵犯第三方知識產(chǎn)權，由乙方承擔全部責任。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的附件13.3.1附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.4補充協(xié)議13.4.1雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十四章簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同副本14.3.1合同副本可在雙方同意的情況下進行副本制作，副本同樣具有法律效力。多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定裝修工程所需材料的供應商。乙方應使用甲方指定的材料供應商提供的材料，并按照甲方的要求進行施工。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工進度和質(zhì)量信息，并按照甲方的要求進行調(diào)整。1.3甲方變更權甲方有權在合同履行過程中對工程范圍、設計要求等進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行相應的調(diào)整，并承擔因變更產(chǎn)生的額外費用。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方自主選擇材料供應商乙方有權自主選擇裝修工程所需材料的供應商，但需保證所選材料符合甲方的要求和質(zhì)量標準。2.2乙方施工質(zhì)量保障乙方應保證施工質(zhì)量，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔修復費用并支付違約金。2.3乙方延期處理如乙方因故無法按合同約定的時間完成工程，乙方應提前向甲方書面申請延期，并說明延期理由及預計延期時間。甲方有權根據(jù)實際情況批準或拒絕乙方的延期申請。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。報酬支付方式及時間由甲乙雙方根據(jù)實際情況約定。3.3第三方中介的獨立性第三方中介在履行合同過程中應保持獨立性，不受甲乙雙方的不當影響，公正地處理合同履行過程中的問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.科技園區(qū)廠房裝修設計方案2.施工圖紙及相關技術文件3.材料供應商名單及材料規(guī)格說明書4.施工進度計劃表5.工程質(zhì)量標準和要求6.安全施工措施方案7.環(huán)保措施方案8.知識產(chǎn)權授權證明文件9.合同變更記錄10.工程驗收報告11.付款憑證及報銷單據(jù)12.違約金計算公式說明13.爭議解決機構名錄14.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準。2.乙方使用非甲方指定材料供應商提供的材料，或材料質(zhì)量不符合要求。3.乙方未按照甲方的變更要求進行調(diào)整，導致工程范圍或質(zhì)量不符合約定。4.乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，未?jīng)甲方批準。5.乙方在施工過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權，導致甲方承擔相應責任。6.乙方未按照合同約定的安全施工和環(huán)保要求進行施工。7.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權：指專利權、商標權、著作權等法律保護的智力成果。3.違約金：因違約行為而支付給守約方的賠償金。4.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。5.合同轉(zhuǎn)讓：合同權利義務的轉(zhuǎn)移。6.設計變更：在合同履行過程中，對原設計方案進行修改的行為。7.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨馨醇s定時間完成的狀況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：協(xié)商確定合理的延期時間，并按約定支付違約金。2.材料質(zhì)量問題：更換不符合要求materials，并承擔相應費用。3.設計變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。4.知識產(chǎn)權侵權：立即停止侵權行為，承擔