超市裝修工程委托監(jiān)理

超市裝修工程委托監(jiān)理合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同范圍1.5合同期限1.6合同文件第二章委托人義務(wù)2.1委托人信息2.2委托人提供的資料2.3委托人的其他義務(wù)第三章監(jiān)理人義務(wù)3.1監(jiān)理人信息3.2監(jiān)理人的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)3.3監(jiān)理人的權(quán)利與義務(wù)3.4監(jiān)理人的工作內(nèi)容第四章監(jiān)理工作程序4.1監(jiān)理啟動(dòng)4.2監(jiān)理計(jì)劃4.3監(jiān)理報(bào)告第五章監(jiān)理費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與支付5.2監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整5.3支付方式與時(shí)間第六章合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理第七章違約責(zé)任7.1委托人的違約責(zé)任7.2監(jiān)理人的違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任的解除第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一章其他條款11.1合同的生效與解除11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力11.4附件第十二章合同的簽署第十三章附件13.1委托人與監(jiān)理人提供的文件13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同的保管合同編號(hào)：_______第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同范圍1.5合同期限1.6合同文件第二章委托人義務(wù)2.1委托人信息2.2委托人提供的資料2.3委托人的其他義務(wù)第三章監(jiān)理人義務(wù)3.1監(jiān)理人信息3.2監(jiān)理人的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)3.3監(jiān)理人的權(quán)利與義務(wù)3.4監(jiān)理人的工作內(nèi)容第四章監(jiān)理工作程序4.1監(jiān)理啟動(dòng)4.2監(jiān)理計(jì)劃4.3監(jiān)理報(bào)告第五章監(jiān)理費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與支付5.2監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整5.3支付方式與時(shí)間第六章合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理第七章違約責(zé)任7.1委托人的違約責(zé)任7.2監(jiān)理人的違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任的解除第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一章其他條款11.1合同的生效與解除11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力11.4附件第十二章合同的簽署第十三章附件13.1委托人與監(jiān)理人提供的文件13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同的保管甲方（委托人）：____________乙方（監(jiān)理人）：____________簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：額外工作內(nèi)容的報(bào)酬1.1若甲方在合同約定的范圍內(nèi)額外要求乙方完成的工作，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)提出相應(yīng)的報(bào)酬要求。1.2報(bào)酬的計(jì)算方式由雙方另行商定，并在本合同的附件中明確規(guī)定。附加條款二：變更工作的處理2.1若甲方要求變更合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的十個(gè)工作日內(nèi)提出變更后的工作計(jì)劃和報(bào)酬要求。2.2雙方應(yīng)就變更后的合同條款進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。附加條款三：甲方指令的遵守3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指令執(zhí)行工作，如有分歧，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。3.2乙方不得擅自變更或拒絕執(zhí)行甲方的指令，除非乙方認(rèn)為該指令違反法律法規(guī)或嚴(yán)重影響乙方權(quán)益。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：乙方自主決定的權(quán)責(zé)4.1乙方在進(jìn)行監(jiān)理工作時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主做出決定，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.2乙方的決定應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。附加條款五：乙方的保密義務(wù)5.1乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，直至合同終止后五年。附加條款六：乙方的工作報(bào)告6.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工作進(jìn)展、工程質(zhì)量、存在的問(wèn)題及建議等。6.2乙方應(yīng)確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，對(duì)報(bào)告中涉及的工程質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)予以解決。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：第三方中介的選定7.1甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介，以確保合同的公正、公平和公開。7.2第三方中介的費(fèi)用由雙方按照約定分?jǐn)?，并在合同中明確規(guī)定。附加條款八：第三方中介的職責(zé)8.1第三方中介應(yīng)獨(dú)立、公正地履行評(píng)估、監(jiān)督和調(diào)解等職責(zé)。8.2第三方中介應(yīng)對(duì)合同雙方的爭(zhēng)議提出公正的解決方案，并有權(quán)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行檢查。附加條款九：第三方中介的保密義務(wù)9.1第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，直至合同終止后五年。附加條款十：第三方中介的解約條件10.1若第三方中介未能履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求解除合同。10.2解除合同的原因包括但不限于第三方中介的失職、違法行為等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.委托人與監(jiān)理人提供的文件委托人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本監(jiān)理人資質(zhì)證書工程設(shè)計(jì)圖紙施工方案工程預(yù)算委托人其他相關(guān)資料2.合同的補(bǔ)充協(xié)議額外工作內(nèi)容的報(bào)酬協(xié)議變更工作的處理協(xié)議保密協(xié)議工作報(bào)告提交協(xié)議第三方中介選定協(xié)議第三方中介保密協(xié)議第三方中介解約協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.委托人違約行為未按約定時(shí)間提供所需資料未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用未履行或不正確履行合同約定的其他義務(wù)2.監(jiān)理人違約行為未按約定完成監(jiān)理工作未保守委托人的商業(yè)秘密未按約定時(shí)間提交工作報(bào)告未履行或不正確履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為未能獨(dú)立、公正地履行評(píng)估、監(jiān)督和調(diào)解等職責(zé)未能保密委托人和監(jiān)理人的商業(yè)秘密未按約定時(shí)間提出解決方案未履行或不正確履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.違約行為：指合同一方或多方未履行或不正確履行合同約定的義務(wù)。2.賠償：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.合同終止：指合同雙方或一方依法解除合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整合同工期，必要時(shí)簽訂工期順延協(xié)議。2.監(jiān)理費(fèi)用爭(zhēng)議原因：額外工作內(nèi)容、變更工作等。解決辦法：參照附加條款一和附加條款二，協(xié)商確定額外工作內(nèi)容和費(fèi)用。3.保密泄露原因：監(jiān)理人未保守秘密、第三方中介泄露等。解決辦法：參照附加條款五和附加條款九，采取補(bǔ)救措施