辦公室翻新保證金協(xié)議書

辦公室翻新保證金協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體第二章保證金金額與支付2.1保證金的金額2.2支付保證金的方式與時(shí)間第三章保證金的退還條件3.1保證金退還的條件3.2退還保證金的程序第四章翻新工程的范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程范圍4.2工程標(biāo)準(zhǔn)第五章工程進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督5.1工程進(jìn)度的監(jiān)督5.2工程質(zhì)量的監(jiān)督第六章工程變更與調(diào)整6.1工程變更的條件6.2工程調(diào)整的程序第七章保證金的使用與扣除7.1保證金的用途7.2保證金扣除的條件與程序第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決的程序第十章合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的程序第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二章合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十三章其他條款13.1甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的解除條件合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同主體1.3.1甲方：指具有合同主體資格，委托乙方進(jìn)行辦公室翻新的單位或個(gè)人。1.3.2乙方：指具有合同主體資格，接受甲方委托進(jìn)行辦公室翻新的單位或個(gè)人。第二章保證金金額與支付2.1保證金的金額2.1.1甲乙雙方協(xié)商確定，辦公室翻新項(xiàng)目保證金為人民幣【金額】元整。2.2支付保證金的方式與時(shí)間2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的賬戶。第三章保證金的退還條件3.1保證金退還的條件3.1.1乙方按照合同約定完成辦公室翻新項(xiàng)目，且甲方對(duì)翻新結(jié)果無異議的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。3.2退還保證金的程序3.2.1甲方應(yīng)在退還保證金前，核實(shí)乙方已按照合同約定完成翻新項(xiàng)目，且無違約行為。第四章翻新工程的范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程范圍4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的范圍，完成辦公室的翻新工作，包括但不限于墻面、地面、天花板的翻新，以及家具的更換等。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保翻新后的辦公室滿足甲方的使用需求。第五章工程進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督5.1工程進(jìn)度的監(jiān)督5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成翻新工程，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。5.2工程質(zhì)量的監(jiān)督5.2.1乙方應(yīng)保證翻新工程的施工質(zhì)量，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第六章工程變更與調(diào)整6.1工程變更的條件6.1.1由于不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致工程無法按照原定計(jì)劃進(jìn)行時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商確定變更方案。6.2工程調(diào)整的程序6.2.1工程變更或調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七章保證金的使用與扣除7.1保證金的用途7.1.1保證金用于確保乙方按照合同約定完成翻新工程，如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金。7.2保證金扣除的條件與程序7.2.1乙方如有違約行為，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)金額的保證金。具體扣除金額和程序，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按照約定支付保證金，或未按照約定退還保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為保證金金額的【百分比】%。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按照約定完成翻新工程，或未按照約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的【百分比】%。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.3提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。第十章合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.1.1在合同履行期間，如乙方完成翻新工程且甲方對(duì)翻新結(jié)果無異議，雙方可協(xié)商終止合同。10.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。10.2合同解除的程序10.2.1合同終止或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的未公開的商務(wù)、技術(shù)和其他相關(guān)信息。11.2保密信息的保護(hù)期限11.2.1雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限為合同終止或解除后的【年限】年。第十二章合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.1.1合同履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商修改合同。12.1.2合同修改應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.2.1合同履行過程中，如雙方達(dá)成新的協(xié)議，可予以書面補(bǔ)充，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三章其他條款13.1甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)13.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付保證金，并在合同履行完畢后按照約定退還保證金。13.1.2乙方應(yīng)按照合同約定完成翻新工程，并保證工程質(zhì)量。13.2雙方約定的其他事項(xiàng)13.2.1雙方同意，本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為【年限】年。第十四章附則14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的終止條件14.2.1合同終止或解除后，乙方應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同的解除條件14.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方保證金，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任（如有）?！竞贤胶炞稚w章處】甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求的變化或自身經(jīng)營(yíng)策略的調(diào)整，對(duì)翻新工程的范圍、標(biāo)準(zhǔn)或進(jìn)度進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)翻新工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展情況，確保工程按期完成且質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)翻新工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供必要的驗(yàn)收資料和條件。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后【時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。4.甲方違約金如甲方未按照約定支付保證金或未按照約定退還保證金，乙方有權(quán)向甲方追討違約金，違約金金額為保證金金額的【百分比】%。5.甲方解除合同權(quán)如甲方因特殊情況需要提前解除合同，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方保證金，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任（如有）。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方完成工程義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成翻新工程。如乙方未按照約定完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的【百分比】%。2.乙方質(zhì)量保證義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)翻新工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后【時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方保密信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成的損失的【百分比】%。4.乙方工期延誤責(zé)任如乙方因自身原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付工期延誤違約金，違約金金額為合同金額的【百分比】%。5.乙方解除合同權(quán)如乙方因特殊情況需要提前解除合同，乙方有權(quán)書面通知甲方解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方保證金，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任（如有）。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通與協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。如雙方未能就中介費(fèi)用達(dá)成一致，雙方可協(xié)商決定中介費(fèi)用的支付方式。3.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體約定應(yīng)由甲方、乙方和第三方中介在合同中明確。4.第三方中介的解除合同權(quán)如第三方中介因特殊情況需要提前解除合同，第三方中介有權(quán)書面通知甲方和乙方解除合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)按照合同約定退還已收取的費(fèi)用，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任（如有）。5.第三方中介的信息保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方保密信息予以保密，不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成的損失的【百分比】%。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.辦公室翻新設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件3.材料采購(gòu)清單及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法6.安全防護(hù)措施方案7.保證金支付憑證8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.違約金計(jì)算公式10.保密協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.工程變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付保證金或未按約定退還保證金2.乙方未按約定完成翻新工程或未達(dá)到約定的工程標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按約定時(shí)間完成工程或出現(xiàn)工期延誤4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方或乙方保密信息5.第三方中介未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題6.甲方、乙方或第三方中介提前解除合同，未按約定承擔(dān)違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，包括甲方（委托方）和乙方（承包方）以及第三方中介。2.保證金：為確保合同履行，甲方支付給乙方的預(yù)付款項(xiàng)。3.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。5.保密信息：指在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他不宜公開的信息。6.第三方中介：指在合同履行過程中提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.問題：工程質(zhì)量不符合約定解決辦法：立即通知乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。3.問題：保密