公司租用房屋協(xié)議格式

公司租用房屋協(xié)議格式合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：______________________公司地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（租用方）：公司名稱：______________________公司地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意租用甲方的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本租用房屋協(xié)議。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：______________________1.2甲方出租房屋面積：______________________平方米1.3甲方出租房屋用途：______________________第二條租用期限2.1本協(xié)議租用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租用期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租用協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租用期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。5.2乙方在租用期間，因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔維修費用。5.3乙方在租用期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需要進行改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。第六條提前解除協(xié)議6.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.2甲方提前解除協(xié)議的，應(yīng)退還乙方剩余租用期限的租金，但有權(quán)扣除乙方已支付的押金。6.3乙方提前解除協(xié)議的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋租賃費用支付憑證4.房屋租賃期間維修記錄5.房屋租賃提前解除協(xié)議書面通知6.違約金支付憑證7.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞未及時修復(fù)或未支付維修費用，視為違約。4.甲乙雙方未按約定提前解除協(xié)議，視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行協(xié)議其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.租用方：指租用房屋并支付租金的一方。3.租金：指租用方為使用房屋支付給出租方的費用。4.押金：指租用方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。6.違約行為：指合同雙方未按合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋租賃期間出現(xiàn)設(shè)施損壞，乙方未及時維修或支付維修費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時維修或支付維修費用，否則甲方可以扣除相應(yīng)的押金或違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金，如乙方仍不支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：甲乙雙方提前解除協(xié)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。如造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)或個人租用辦公場地。2.商業(yè)機構(gòu)租用