秩序維護及保安服務合同

秩序維護及保安服務合同合同編號：__________甲方地址：乙方地址：鑒于：1.甲方為維護自身合法權益，確保其經(jīng)營管理的物業(yè)安全有序，需聘請專業(yè)保安服務公司提供保安服務；2.乙方為具備專業(yè)資質的保安服務公司，愿意為甲方提供秩序維護及保安服務；3.雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。第一條服務內(nèi)容（1）門衛(wèi)服務：負責對甲方物業(yè)的出入口進行管控，確保甲方物業(yè)的安全與秩序；（2）巡邏服務：對甲方物業(yè)進行定時定點巡邏，預防和制止安全事故的發(fā)生；（3）守護服務：對甲方物業(yè)的重要部位進行守護，確保甲方財產(chǎn)的安全；（4）安全檢查服務：對甲方物業(yè)進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告并處理；（5）突發(fā)事件處置服務：遇有突發(fā)事件，乙方應立即啟動應急預案，協(xié)助甲方處理；（6）其他安全服務：根據(jù)甲方需求，乙方提供其他相關安全服務。1.2乙方應按照甲方的要求，制定詳細的服務方案，并在甲方同意后實施。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方應在合同到期前____個工作日，向甲方提出續(xù)約申請。甲方同意續(xù)約的，雙方簽訂續(xù)約合同；甲方不同意續(xù)約的，本合同自行終止。第三條服務質量3.1乙方應按照甲方的要求，提供高品質的秩序維護及保安服務，確保甲方物業(yè)的安全與秩序。3.2乙方應配備具備專業(yè)素質和技能的保安人員，并提供必要的培訓和指導。3.3乙方應建立健全內(nèi)部管理制度，確保服務質量。第四條服務費用4.1乙方向甲方提供的秩序維護及保安服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應按照甲方約定的付款方式，按時支付服務費用。第五條違約責任5.1乙方未按照約定提供服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方專業(yè)資質證明文件2.乙方保安人員名單及資質證明3.乙方服務方案及相關預案4.甲方物業(yè)相關資料5.付款憑證及發(fā)票6.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供服務，包括但不限于：a.保安人員未按時報到或擅自離崗b.服務方案未得到甲方認可即實施c.未按照甲方要求完成指定的工作任務2.甲方未按照約定支付服務費用，包括但不限于：a.延遲支付服務費用b.未支付服務費用c.支付的金額不足或錯誤三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的需求方，有權要求乙方提供秩序維護及保安服務。2.乙方：指合同中指定的提供秩序維護及保安服務的企業(yè)。3.服務費用：指乙方為提供服務所收取的費用。4.違約金：指一方違反合同約定時，應向對方支付的賠償金。5.補充協(xié)議：指雙方為補充或修改合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保安人員不足或素質不高：解決辦法：乙方應確保保安人員數(shù)量充足，素質符合要求，必要時增加培訓。2.服務方案與甲方需求不符：解決辦法：乙方應與甲方充分溝通，了解甲方需求，調(diào)整服務方案。3.甲方延遲支付服務費用：解決辦法：甲方應及時支付服務費用，如有困難，應與乙方協(xié)商延期支付。4.安全事故發(fā)生：解決辦法：乙方應立即啟動應急預案，協(xié)助甲方處理，并查明事故原因，防止再次發(fā)生。五、所有應用場景：1.甲方為商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)、辦公樓等物