城市房屋拆遷保證書內(nèi)容

城市房屋拆遷保證書內(nèi)容合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________第一條拆遷范圍及面積1.1本合同所指的拆遷范圍包括乙方所有的房屋及附屬設(shè)施，具體地址為：__________（地址），房屋面積為：__________（面積），房屋結(jié)構(gòu)為：__________（結(jié)構(gòu)），土地使用權(quán)面積為：__________（面積）。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照國家和__________（項(xiàng)目名稱）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。（1）房屋拆遷補(bǔ)償款：__________元；（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償款：__________元；（3）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：__________元；（4）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：__________元；（5）其他補(bǔ)償費(fèi)用：__________元。2.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付后__________日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。第三條拆遷期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)開始拆遷工作。3.2甲方承諾在拆遷工作開始后__________日內(nèi)完成拆遷。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定完成拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的__________%。4.2乙方未按照本合同約定接受拆遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.其他補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)6.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件7.房屋所有權(quán)證8.土地使用權(quán)證9.房屋現(xiàn)狀照片10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間開始拆遷工作，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間完成拆遷，視為違約。3.甲方未按照約定支付拆遷補(bǔ)償款，視為違約。4.乙方未按照約定接受拆遷，視為違約。5.乙方未按照約定時(shí)間接收拆遷補(bǔ)償款，視為違約。6.甲方未按照約定提供相關(guān)文件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法進(jìn)行房屋拆遷的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指依法擁有拆遷范圍內(nèi)房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人。3.拆遷補(bǔ)償：指對被拆遷人的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。4.附屬設(shè)施：指與房屋結(jié)構(gòu)相連的設(shè)施，如車庫、儲藏室等。5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指對被拆遷人搬遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)助。6.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指對被拆遷人在拆遷期間無法居住的，提供臨時(shí)安置場所的費(fèi)用補(bǔ)助。7.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間開始拆遷工作。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長時(shí)間，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按照約定時(shí)間完成拆遷。解決辦法：乙方可以要求甲方支付違約金，并協(xié)商延長時(shí)間完成拆遷。3.問題：甲方未按照約定支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商支付事宜，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.問題：乙方未按照約定接受拆遷。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，了解原因，并尋求解決方案。5.問題：乙方未按照約定時(shí)間接收拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，了解原因，并尋求解決方案。6.問題：甲方未按照約定提供相關(guān)文件。解決辦法：乙方可以要求甲方提供相關(guān)文件，若甲方不