臨時用地租賃合同

臨時用地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃土地1.1甲方出租的租賃土地位于____________，土地使用權面積為____平方米。1.2乙方按照本合同的約定使用租賃土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃土地每月租金為人民幣____元整；（2）租金每半年支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每半年結束之前五個工作日內(nèi)。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應的租賃土地使用權。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照本合同的約定使用租賃土地。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃土地上從事違法活動。4.3乙方應合理使用租賃土地，不得損害土地及其附屬設施。4.4租賃期限內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)租租賃土地，應事先書面征求甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照本合同的約定收取租金。5.2甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地的使用權，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地，甲方應承擔相應責任。5.3甲方應確保租賃土地的使用符合國家法律法規(guī)及相關政策。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃土地使用權證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租金支付憑證4.租賃土地現(xiàn)狀照片5.租賃土地規(guī)劃圖紙6.轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）7.違約金計算公式8.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，認定違約。2.乙方未合理使用租賃土地，損害土地及其附屬設施，認定違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃土地，認定違約。4.甲方未保證乙方正常使用租賃土地，認定違約。5.甲方未確保租賃土地使用符合國家法律法規(guī)及相關政策，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃租賃土地并有權使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指甲方出租租賃土地給乙方使用的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期則支付滯納金。2.乙方轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意：立即制止，并與乙方協(xié)商解決，必要時解除合同。3.甲方未保證乙方正常使用土地：甲方應及時解決問題，承擔相應責任。4.法律法規(guī)變化：雙方應及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同符合最新法律法規(guī)。五、所有應用場景：1.企業(yè)臨時使用土地進行項