廠子轉(zhuǎn)租賃合同模板

廠子轉(zhuǎn)租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房及配套設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房及配套設(shè)施事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物描述

1.1甲方出租的廠房及配套設(shè)施位于__________，包括但不限于廠房、辦公用房、倉儲設(shè)施等。具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前五個工作日內(nèi)支付下個半年的租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。

3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。

第四條租賃用途

4.1乙方租賃甲方廠房及配套設(shè)施僅用于__________（用途），不得用于其他非法用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全，確保租賃物符合約定的使用條件。

5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補，如燈具更換、管道疏通等。

5.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求恢復(fù)租賃物原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件，確保租賃物及乙方設(shè)備、人員安全。

6.2保險費用由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：租賃物清單

附件二：廠房結(jié)構(gòu)安全檢測報告

附件三：租賃物照片

附件四：保險單復(fù)印件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房及配套設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房及配套設(shè)施事宜，同時丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物描述

1.1甲方出租的廠房及配套設(shè)施位于__________，包括但不限于廠房、辦公用房、倉儲設(shè)施等。具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前五個工作日內(nèi)支付下個半年的租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。

3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。

第四條租賃用途

4.1乙方租賃甲方廠房及配套設(shè)施僅用于__________（用途），不得用于其他非法用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全，確保租賃物符合約定的使用條件。

5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補，如燈具更換、管道疏通等。

5.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求恢復(fù)租賃物原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件，確保租賃物及乙方設(shè)備、人員安全。

6.2保險費用由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條第三方主體權(quán)益

8.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供廠房租賃相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、政策咨詢、商務(wù)協(xié)調(diào)等。

8.2丙方應(yīng)確保廠房租賃過程中涉及的政府手續(xù)、審批等事宜的順利進(jìn)行，為乙方提供必要的支持與協(xié)助。

8.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房租賃期間的物業(yè)管理，包括但不限于安保、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

8.4丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費用，具體金額雙方協(xié)商確定。

第九條甲方權(quán)益保障

9.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

9.2甲方有權(quán)在租賃期間對廠房進(jìn)行必要的維修、改造，確保廠房的安全與合規(guī)。

9.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照甲方要求恢復(fù)租賃物原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

9.4甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同并要求乙方支付違約金。

第十條乙方的違約及限制

10.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

10.2乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。

10.3乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

第十一條爭議解決

11.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：租賃物清單

附件二：廠房結(jié)構(gòu)安全檢測報告

附件三：租賃物照片

附件四：保險單復(fù)印件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更為全面和高效的服務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的廠房租賃管理方，具備豐富的市場經(jīng)驗和資源，能夠為甲方提供租賃物的管理與維護(hù)，同時為乙方提供租賃物的使用保障。通過丙方的介入，甲方能夠更好地行使其權(quán)益，確保租賃物的安全與合規(guī)，同時乙方也能夠更好地履行其合同義務(wù)，確保租賃物的合理使用。在此基礎(chǔ)上，三方共同維護(hù)租賃合同的履行，實現(xiàn)租賃物的有效利用，提高租賃過程的效率和質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房及配套設(shè)施（以下簡稱“租賃物”），乙方需要租賃該租賃物用于__________（用途），且丙方作為第三方主體愿意提供相關(guān)支持與服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物描述

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前五個工作日內(nèi)支付下個半年的租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。

3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。

第四條租賃用途

4.1乙方租賃甲方廠房及配套設(shè)施僅用于__________（用途），不得用于其他非法用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全，確保租賃物符合約定的使用條件。

5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補，如燈具更換、管道疏通等。

5.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求恢復(fù)租賃物原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件，確保租賃物及乙方設(shè)備、人員安全。

6.2保險費用由乙方承擔(dān)。

第七條甲方違約及限制

7.1甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方未按照約定用途限制乙方使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。

7.3甲方未按照約定維修租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。

第八條第三方主體權(quán)益

8.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供廠房租賃相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、政策咨詢、商務(wù)協(xié)調(diào)等。

8.2丙方應(yīng)確保廠房租賃過程中涉及的政府手續(xù)、審批等事宜的順利進(jìn)行，為乙方提供必要的支持與協(xié)助。

8.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房租賃期間的物業(yè)管理，包括但不限于安保、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

8.4丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費用，具體金額雙方協(xié)商確定。

第九條乙方權(quán)益保障

9.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃物。

9.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照甲方要求恢復(fù)租賃物原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

9.3乙方有權(quán)在甲方違約時，解除本合同并要求甲方支付違約金。

第十條爭議解決

10.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件一：租賃物清單

附件二：廠房結(jié)構(gòu)安全檢測報告

附件三：租賃物照片

附件四：保險單復(fù)印件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

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