上屋租房轉(zhuǎn)租合同模板

上屋租房轉(zhuǎn)租合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（原租戶(hù)）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（新租戶(hù)）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

鑒于甲方承租了位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并享有對(duì)該房屋的合法使用權(quán)，甲方現(xiàn)擬將該房屋的部分/全部使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方自愿承租。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下合同：

第一條轉(zhuǎn)租內(nèi)容

1.1甲方同意將其在該房屋中的部分/全部房間（具體房間號(hào)）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2乙方同意承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋部分/全部，并按本合同約定支付租金。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________起至__________止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用該房屋，并確保房屋的安全、衛(wèi)生。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)、外觀及內(nèi)部設(shè)施。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：該房屋的房產(chǎn)證、甲乙雙方的身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（原租戶(hù)）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（新租戶(hù)）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

鑒于甲方承租了位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并享有對(duì)該房屋的合法使用權(quán)，甲方現(xiàn)擬將該房屋的部分/全部使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方自愿承租。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下合同：

第一條第三方主體角色

1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方作為原租戶(hù)，享有對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若甲方?jīng)Q定購(gòu)買(mǎi)該房屋，乙方應(yīng)無(wú)條件遷離，且不得向甲方主張任何賠償。

2.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，隨時(shí)要求乙方按照原租金標(biāo)準(zhǔn)，將房屋轉(zhuǎn)租給其他第三方。

2.3甲方對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，不得阻礙。維修、保養(yǎng)期間，甲方有權(quán)暫停租金的支付。

第三條乙方的權(quán)利與限制

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并享有租賃期間內(nèi)的居住權(quán)。

3.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、外觀及內(nèi)部設(shè)施，不得損害房屋及公共設(shè)施。

3.3乙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)任

5.1丙方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

6.3丙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

8.2本合同附件包括：該房屋的房產(chǎn)證、甲乙雙方的身份證復(fù)印件、丙方的身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三方擔(dān)保方（簽字）：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

本合同的意義和目的在于，通過(guò)明確甲乙雙方及第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)加強(qiáng)甲方權(quán)益的保護(hù)，使甲方在租賃期間能夠更好地行使自己的權(quán)利，降低潛在的風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自己在租賃交易中的利益最大化，同時(shí)也為乙方提供了明確的合同條款，使其在租賃過(guò)程中能夠更好地履行義務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（原租戶(hù)）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（新租戶(hù)）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

丁方（第三方擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

鑒于甲方承租了位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并享有對(duì)該房屋的合法使用權(quán)，甲方同意將其在該房屋中的部分/全部使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方自愿承租。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下合同：

第一條第三方主體角色

1.1丁方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方在租賃期間的行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。

1.2丁方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若甲方違約，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為新租戶(hù)，享有對(duì)該房屋的合法使用權(quán)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，將房屋交付給自己使用。

2.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)合同約定，享受該房屋的各項(xiàng)設(shè)施和服務(wù)。

第三條甲方的權(quán)利與限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、外觀及內(nèi)部設(shè)施，不得損害房屋及公共設(shè)施。

3.3甲方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)任

5.1丁方應(yīng)對(duì)甲方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

5.2丁方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若甲方違約，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丁方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丁方違反本合同的，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方持有一份。

8.2本合同附件包括：該房屋的房產(chǎn)證、甲乙雙方的身份證復(fù)印件、丁方的身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三方擔(dān)保方（簽字）：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和