內(nèi)銷商品住房買賣合同模板

內(nèi)銷商品住房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

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合同各方當(dāng)事人：

賣方：[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]

買方：[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫買方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的商品住房（以下簡稱“房屋”），并鑒于買方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)信息]

1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.4房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)有狀況]

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。

2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向賣方支付房價款。

2.3付款方式如下：

2.3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付房價款的[填寫比例]%；

2.3.2買方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付剩余的[填寫比例]%的房價款。

第三條房屋交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3房屋交付及過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方承擔(dān)。

第四條合同的履行、變更和解除

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

4.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

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合同各方當(dāng)事人：

賣方：[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]

買方：[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫買方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)全稱]

地址：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的商品住房（以下簡稱“房屋”），并鑒于買方愿意購買該房屋，同時為了確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為合同的擔(dān)保方，并訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

[填寫房屋具體地址]

第二條房屋買賣價格及支付方式

[填寫金額和付款方式]

第三條房屋交付及過戶

[填寫房屋交付和過戶相關(guān)條款]

第四條甲方權(quán)益保障

4.1本合同的履行過程中，甲方享有如下權(quán)利：

4.1.1要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房價款；

4.1.2要求乙方按照本合同約定的時間完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.1.3在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)按照本合同的約定，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

第五條乙方義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付房價款。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間，完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得有任何損害甲方權(quán)益的行為。

5.4如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。

第六條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利

6.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履行合同義務(wù)，并監(jiān)督乙方的行為。

6.2第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，向甲方支付房價款。

6.3如乙方違約，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

[填寫爭議解決條款]

第八條其他約定

[填寫其他相關(guān)條款]

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：

簽訂日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

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合同各方當(dāng)事人：

賣方：[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]

買方：[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫買方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)全稱]

地址：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的商品住房（以下簡稱“房屋”），并鑒于買方愿意購買該房屋，同時為了確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為合同的擔(dān)保方，并訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

[填寫房屋具體地址]

第二條房屋買賣價格及支付方式

[填寫金額和付款方式]

第三條房屋交付及過戶

[填寫房屋交付和過戶相關(guān)條款]

第四條乙方權(quán)益保障

4.1本合同的履行過程中，乙方享有如下權(quán)利：

4.1.1要求甲方按照本合同約定的時間和方式支付房價款；

4.1.2要求甲方按照本合同約定的時間完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.1.3在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)按照本合同的約定，監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

第五條甲方義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向乙方支付房價款。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間，完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)遵守本合同的約定，不得有任何損害乙方權(quán)益的行為。

5.4如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。

第六條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利

6.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的履行合同義務(wù)，并監(jiān)督甲方的行為。

6.2第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，向乙方支付房價款。

6.3如甲方違約，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

[填寫爭議解決條款]

第八條其他約定

[填寫其他相關(guān)條款]

乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：

簽訂日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同相關(guān)法律法