內(nèi)銷商品住房買賣合同模板

內(nèi)銷商品住房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

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合同各方當事人：

賣方：[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

法定代表人/負責人：[填寫賣方法定代表人或負責人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]

買方：[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

法定代表人/負責人：[填寫買方法定代表人或負責人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的商品住房（以下簡稱“房屋”），并鑒于買方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋結(jié)構及面積：[填寫房屋結(jié)構、面積等詳細信息]

1.3房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]

1.4房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)有狀況]

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。

2.2買方應按照本合同約定的付款方式和時間向賣方支付房價款。

2.3付款方式如下：

2.3.1買方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付房價款的[填寫比例]%；

2.3.2買方應于房屋所有權轉(zhuǎn)移登記之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付剩余的[填寫比例]%的房價款。

第三條房屋交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給買方。

3.2買方應按照本合同約定的時間和方式，負責辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3房屋交付及過戶過程中產(chǎn)生的相關費用，按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方承擔。

第四條合同的履行、變更和解除

4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

4.2本合同的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

4.3任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人/負責人（簽名）：法定代表人/負責人（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同相關法律法規(guī)和政策文件

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

內(nèi)銷商品住房買賣合同模板

合同各方當事人：

賣方：[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

法定代表人/負責人：[填寫賣方法定代表人或負責人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]

買方：[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

法定代表人/負責人：[填寫買方法定代表人或負責人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]

第三方擔保機構：[填寫第三方擔保機構全稱]

地址：[填寫第三方擔保機構地址]

法定代表人/負責人：[填寫第三方擔保機構法定代表人或負責人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫第三方擔保機構聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的商品住房（以下簡稱“房屋”），并鑒于買方愿意購買該房屋，同時為了確保合同的履行和甲方的權益得到保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特引入第三方擔保機構作為合同的擔保方，并訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

[填寫房屋具體地址]

第二條房屋買賣價格及支付方式

[填寫金額和付款方式]

第三條房屋交付及過戶

[填寫房屋交付和過戶相關條款]

第四條甲方權益保障

4.1本合同的履行過程中，甲方享有如下權利：

4.1.1要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房價款；

4.1.2要求乙方按照本合同約定的時間完成房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.1.3在乙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的違約責任。

4.2甲方在合同履行過程中，有權按照本合同的約定，監(jiān)督乙方履行合同義務。

第五條乙方義務及限制

5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付房價款。

5.2乙方應按照本合同約定的時間，完成房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.3乙方應遵守本合同的約定，不得有任何損害甲方權益的行為。

5.4如乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金。

第六條第三方擔保機構的職責和權利

6.1第三方擔保機構作為本合同的擔保方，應確保乙方的履行合同義務，并監(jiān)督乙方的行為。

6.2第三方擔保機構應在本合同約定的時間內(nèi)，向甲方支付房價款。

6.3如乙方違約，第三方擔保機構應按照本合同的約定，承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

[填寫爭議解決條款]

第八條其他約定

[填寫其他相關條款]

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人（簽名）：法定代表人/負責人（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

第三方擔保機構（蓋章）：

法定代表人/負責人（簽名）：

簽訂日期：

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同相關法律法規(guī)和政策文件

3.其他與本合同有關的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

國際商品住房買賣合同模板

合同各方當事人：

賣方：[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

法定代表人/負責人：[填寫賣方法定代表人或負責人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]

買方：[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

法定代表人/負責人：[填寫買方法定代表人或負責人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]

第三方擔保機構：[填寫第三方擔保機構全稱]

地址：[填寫第三方擔保機構地址]

法定代表人/負責人：[填寫第三方擔保機構法定代表人或負責人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫第三方擔保機構聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的商品住房（以下簡稱“房屋”），并鑒于買方愿意購買該房屋，同時為了確保合同的履行和乙方的權益得到保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特引入第三方擔保機構作為合同的擔保方，并訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

[填寫房屋具體地址]

第二條房屋買賣價格及支付方式

[填寫金額和付款方式]

第三條房屋交付及過戶

[填寫房屋交付和過戶相關條款]

第四條乙方權益保障

4.1本合同的履行過程中，乙方享有如下權利：

4.1.1要求甲方按照本合同約定的時間和方式支付房價款；

4.1.2要求甲方按照本合同約定的時間完成房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.1.3在甲方違約的情況下，要求甲方承擔相應的違約責任。

4.2乙方在合同履行過程中，有權按照本合同的約定，監(jiān)督甲方履行合同義務。

第五條甲方義務及限制

5.1甲方應按照本合同約定的時間和方式，向乙方支付房價款。

5.2甲方應按照本合同約定的時間，完成房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.3甲方應遵守本合同的約定，不得有任何損害乙方權益的行為。

5.4如甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金。

第六條第三方擔保機構的職責和權利

6.1第三方擔保機構作為本合同的擔保方，應確保甲方的履行合同義務，并監(jiān)督甲方的行為。

6.2第三方擔保機構應在本合同約定的時間內(nèi)，向乙方支付房價款。

6.3如甲方違約，第三方擔保機構應按照本合同的約定，承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

[填寫爭議解決條款]

第八條其他約定

[填寫其他相關條款]

乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：

法定代表人/負責人（簽名）：法定代表人/負責人（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

第三方擔保機構（蓋章）：

法定代表人/負責人（簽名）：

簽訂日期：

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同相關法律法