福州公租房合同模板

福州公租房合同模板合同編號(hào)：榕租合字【2023】001號(hào)

福州公租房合同模板

甲方（出租方）：福州市住房保障和房屋管理局

地址：福州市臺(tái)江區(qū)西環(huán)南路128號(hào)

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

性別：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的公租房位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金每月__________元。

3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，提前一個(gè)月將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、合同的變更和解除

6.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。

6.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：福州市住房保障和房屋管理局

乙方（承租方）：__________

甲方蓋章：__________

乙方簽字：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋平面圖

2.設(shè)施使用說(shuō)明

3.押金收據(jù)

4.租金支付憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：榕租合字【2023】002號(hào)

福州公租房合同模板

甲方（出租方）：福州市住房保障和房屋管理局

地址：福州市臺(tái)江區(qū)西環(huán)南路128號(hào)

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

性別：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：福州擔(dān)保有限公司

地址：福州市晉安區(qū)福新路39號(hào)

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方主體福州擔(dān)保有限公司的擔(dān)保作用，現(xiàn)就甲方將其公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的公租房位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金每月__________元。

3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，提前一個(gè)月將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1第三方主體福州擔(dān)保有限公司作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起__________日內(nèi)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元。

6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策調(diào)整，要求乙方按照新的規(guī)定履行合同義務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

7.2乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

7.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體福州擔(dān)保有限公司執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：福州市住房保障和房屋管理局

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：福州擔(dān)保有限公司

甲方蓋章：__________

乙方簽字：__________

擔(dān)保方簽字：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋平面圖

2.設(shè)施使用說(shuō)明

3.押金收據(jù)

4.租金支付憑證

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體福州擔(dān)保有限公司的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方履行合同義務(wù)。通過(guò)擔(dān)保公司的擔(dān)保作用，甲方在租賃過(guò)程中能夠得到更好的保護(hù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，擔(dān)保公司的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，以及第三方擔(dān)保公司的介入，甲方能夠在租賃過(guò)程中掌握主動(dòng)權(quán)，確保房屋的安全和合理使用。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，保障公共租賃住房的穩(wěn)定運(yùn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：榕租合字【2023】003號(hào)

福州公租房合同模板

甲方（出租方）：福州市住房保障和房屋管理局

地址：福州市臺(tái)江區(qū)西環(huán)南路128號(hào)

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

性別：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：福州擔(dān)保有限公司

地址：福州市晉安區(qū)福新路39號(hào)

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方主體福州擔(dān)保有限公司的擔(dān)保作用，現(xiàn)就甲方將其公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的公租房位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金每月__________元。

3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，提前一個(gè)月將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1第三方主體福州擔(dān)保有限公司作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起__________日內(nèi)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策調(diào)整，要求甲方按照新的規(guī)定履行合同義務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

5.2甲方在租賃期內(nèi)不得無(wú)故提前解除合同，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

5.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體福州擔(dān)保有限公司執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：福州市住房保障和房屋管理局

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：福州擔(dān)保有限公司

甲方蓋章：__________

乙方簽字：__________

擔(dān)保方簽字：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋平面圖

2.設(shè)施使用說(shuō)明

3.押金收據(jù)

4.租金支付憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自