廠房他項權(quán)證合同模板

廠房他項權(quán)證合同模板第一篇范文：合同編號：_______

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

鑒于甲方擁有位于_______（地址）的廠房（以下簡稱“廠房”），并希望將該廠房的他項權(quán)利設(shè)立給乙方，乙方愿意接受該他項權(quán)利，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就廠房他項權(quán)證設(shè)立事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1廠房位于_______，土地使用權(quán)面積為_______平方米，建筑總面積為_______平方米。

1.2廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議、訴訟、抵押、擔(dān)保等法律問題。

二、他項權(quán)證設(shè)立

2.1甲方同意將廠房的他項權(quán)利設(shè)立給乙方，包括但不限于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。

2.2乙方接受甲方的廠房他項權(quán)利設(shè)立，并按照本合同約定支付相應(yīng)的對價。

三、合同對價及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付廠房他項權(quán)證設(shè)立的對價共計人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述對價支付至甲方指定的賬戶。

四、合同的履行及期限

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理廠房他項權(quán)證的設(shè)立手續(xù)，并將他項權(quán)證交付給乙方。

4.2本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年。如雙方在本合同有效期內(nèi)未就廠房他項權(quán)證的解除事宜達(dá)成一致，本合同自動延長，延長期限為_______年。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同對價的_______%。

5.2如甲方未按本合同約定辦理他項權(quán)證設(shè)立手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.廠房權(quán)屬證明文件

2.廠房他項權(quán)證設(shè)立申請表

3.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（第三方保證人）：__________

鑒于甲方擁有位于_______（地址）的廠房（以下簡稱“廠房”），并希望將該廠房的他項權(quán)利設(shè)立給乙方，乙方愿意接受該他項權(quán)利，同時丙方作為第三方保證人，愿意為甲方的權(quán)益提供擔(dān)?！，F(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就廠房他項權(quán)證設(shè)立事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1廠房位于_______，土地使用權(quán)面積為_______平方米，建筑總面積為_______平方米。

1.2廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議、訴訟、抵押、擔(dān)保等法律問題。

二、他項權(quán)證設(shè)立

2.1甲方同意將廠房的他項權(quán)利設(shè)立給乙方，包括但不限于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。

2.2丙方作為第三方保證人，同意為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保甲方在他項權(quán)證設(shè)立過程中的權(quán)益不受損害。

三、合同對價及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付廠房他項權(quán)證設(shè)立的對價共計人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述對價支付至甲方指定的賬戶。

四、合同的履行及期限

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理廠房他項權(quán)證的設(shè)立手續(xù)，并將他項權(quán)證交付給乙方。

4.2本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年。如雙方在本合同有效期內(nèi)未就廠房他項權(quán)證的解除事宜達(dá)成一致，本合同自動延長，延長期限為_______年。

五、甲方權(quán)益保障

5.1乙方如未按本合同約定支付對價，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2丙方作為第三方保證人，對甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保甲方在他項權(quán)證設(shè)立過程中的權(quán)益不受損害。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同對價的_______%。

6.2如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.廠房權(quán)屬證明文件

2.廠房他項權(quán)證設(shè)立申請表

3.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（第三方保證人）：__________

鑒于甲方擁有位于_______（地址）的廠房（以下簡稱“廠房”），并希望將該廠房的他項權(quán)利設(shè)立給乙方，乙方愿意接受該他項權(quán)利，同時丙方作為第三方保證人，愿意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)?！，F(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就廠房他項權(quán)證設(shè)立事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1廠房位于_______，土地使用權(quán)面積為_______平方米，建筑總面積為_______平方米。

1.2廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議、訴訟、抵押、擔(dān)保等法律問題。

二、他項權(quán)證設(shè)立

2.1甲方同意將廠房的他項權(quán)利設(shè)立給乙方，包括但不限于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。

2.2丙方作為第三方保證人，同意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保乙方在他項權(quán)證設(shè)立過程中的權(quán)益不受損害。

三、合同對價及支付方式

3.1甲方應(yīng)向乙方支付廠房他項權(quán)證設(shè)立的對價共計人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。

3.2甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述對價支付至乙方指定的賬戶。

四、合同的履行及期限

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理廠房他項權(quán)證的設(shè)立手續(xù)，并將他項權(quán)證交付給甲方。

4.2本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年。如雙方在本合同有效期內(nèi)未就廠房他項權(quán)證的解除事宜達(dá)成一致，本合同自動延長，延長期限為_______年。

五、乙方權(quán)益保障

5.1甲方如未按本合同約定支付對價，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2丙方作為第三方保證人，對乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保乙方在他項權(quán)證設(shè)立過程中的權(quán)益不受損害。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同對價的_______%。

6.2如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______