房頂租用合同范本

房頂租用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房屋屋頂資源，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租用甲方房屋屋頂進行光伏發(fā)電項目的建設(shè)與運營。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方同意將房屋屋頂租給乙方使用，并提供必要的配合和支持。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，向乙方提供房屋屋頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋結(jié)構(gòu)安全證明等。

3.甲方應(yīng)在合同履行期間，確保房屋屋頂?shù)氖褂脵?quán)不受第三方的干擾，如因甲方原因?qū)е路课菸蓓斒褂脵?quán)受到干擾，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.甲方應(yīng)確保房屋屋頂符合乙方光伏發(fā)電項目建設(shè)的條件，如因甲方原因?qū)е路课菸蓓敳环蠗l件，甲方應(yīng)承擔整改義務(wù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方在租用甲方房屋屋頂期間，享有使用權(quán)，并按照約定用途進行光伏發(fā)電項目的建設(shè)與運營。

2.乙方在租用期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保光伏發(fā)電項目合法合規(guī)。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，向甲方支付房屋屋頂租用費，并按照約定的支付條件履行付款義務(wù)。

4.乙方在租用期滿后，應(yīng)按照甲方要求，將房屋屋頂恢復(fù)原狀或承擔恢復(fù)原狀的相應(yīng)費用。

三、價格與支付條件

1.雙方同意，乙方租用甲方房屋屋頂?shù)淖饨馂槊磕耆嗣駧臺_____元（大寫：_______元整），租金按年支付。

2.乙方應(yīng)在每年的______日前，將當年的房屋屋頂租用費支付給甲方。

四、履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租用期限為______年，自合同生效之日起計算。

五、違約責任

1.如甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.因甲方原因?qū)е路课菸蓓斒褂脵?quán)受到干擾，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為當年租金的______%。

3.乙方未按照約定支付房屋屋頂租用費的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的______%。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取積極措施減少損失。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋結(jié)構(gòu)安全證明等。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

法定代表人（簽字）：_______

法定代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將房屋屋頂租給乙方，用于乙方進行光伏發(fā)電項目的建設(shè)與運營。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供符合光伏發(fā)電項目要求的房屋屋頂；（2）乙方負責光伏發(fā)電項目的投資、建設(shè)、運營和管理；（3）雙方按照約定，共同確保光伏發(fā)電項目的順利實施和運營。

第二條定義

1.房屋屋頂：指甲方擁有的位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房屋屋頂資源。

2.光伏發(fā)電項目：指乙方在房屋屋頂上建設(shè)、運營的光伏發(fā)電系統(tǒng)。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同收取的房屋屋頂租用費。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保房屋屋頂符合乙方光伏發(fā)電項目建設(shè)的條件，并積極配合乙方進行項目建設(shè)和運營。

3.甲方應(yīng)在合同履行期間，保持房屋屋頂使用權(quán)不受第三方干擾。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，將房屋屋頂恢復(fù)原狀或承擔相應(yīng)費用。

5.甲方應(yīng)配合乙方辦理光伏發(fā)電項目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于項目備案、并網(wǎng)手續(xù)等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租用期內(nèi)使用甲方提供的房屋屋頂進行光伏發(fā)電項目的建設(shè)與運營。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保光伏發(fā)電項目的合法合規(guī)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，支付房屋屋頂租用費。

4.乙方負責光伏發(fā)電項目的投資、建設(shè)、運營和管理，并承擔相應(yīng)費用。

5.乙方應(yīng)確保光伏發(fā)電項目建設(shè)和運營過程中，不對房屋屋頂及其周邊環(huán)境造成損害。

6.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對光伏發(fā)電項目進行改造、擴建或拆除。

7.乙方應(yīng)在合同終止或租用期滿后，將房屋屋頂恢復(fù)原狀或承擔相應(yīng)費用。

8.乙方應(yīng)按照約定，向甲方提供光伏發(fā)電項目的運營數(shù)據(jù)和相關(guān)報告。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體權(quán)利與義務(wù)請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，乙方租用甲方房屋屋頂?shù)淖饨馂槊磕耆嗣駧臺_____元（大寫：_______元整）。

2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每年的______日前，將當年的房屋屋頂租用費支付給甲方。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期付款金額的______%支付逾期付款違約金。

4.支付賬戶信息：

開戶行：_______

賬戶名稱：_______

賬號：_______

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為______年。

2.合同關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方提供房屋屋頂相關(guān)資料；

（2）每年的______日前，乙方支付房屋屋頂租用費；

（3）合同終止或租用期滿后日內(nèi)，乙方將房屋屋頂恢復(fù)原狀或承擔相應(yīng)費用。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.如甲方未按約定提供房屋屋頂相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當年租金的______%。

2.如甲方原因?qū)е路课菸蓓斒褂脵?quán)受到干擾，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為當年租金的______%。

3.如甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

二、乙方違約情形及后果

1.如乙方未按約定時間支付房屋屋頂租用費，乙方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的______%。

2.如乙方未按照約定用途使用房屋屋頂，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當年租金的______%。

3.如乙方在項目建設(shè)和運營過程中，對房屋屋頂及其周邊環(huán)境造成損害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.如乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體違約責任請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、征收征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取積極措施減少損失。同時，受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力事件的證明材料。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔違約責任。受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時恢復(fù)合同的履行。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理分擔已發(fā)生的費用和損失。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。

3.在訴訟期間，除非雙方另有約定，否則應(yīng)繼續(xù)履行合同。

4.訴訟費用和律師費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

6.本合同約定的爭議解決方式適用于合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，包括但不限于合同條款的解釋、履行、違約等。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體爭議解決方式請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方指定的地址或號碼。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。任何未經(jīng)書面確認的變更均無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，且未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等情況，影響合同的履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個月；

（4）雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方因終止合同而產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋結(jié)構(gòu)安全證明等，附件為本合同不可