房屋出資合同范本

房屋出資合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家具備充分經(jīng)濟(jì)實(shí)力和良好信譽(yù)的企業(yè)/個(gè)人，有意購(gòu)買/出租/委托乙方提供房屋出資服務(wù)；而乙方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商/運(yùn)營(yíng)商/服務(wù)提供商，擁有豐富的房屋資源及相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)房屋及出資服務(wù)的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買/出租/委托乙方房屋出資事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要/自用需求，擬購(gòu)買/出租/委托乙方提供房屋出資服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)投資目的/居住需求。

2.乙方擁有符合甲方需求的房屋資源，具備為甲方提供房屋出資服務(wù)的能力。

3.雙方同意按照本合同的約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋出資事宜順利進(jìn)行。

二、定義

1.房屋：指甲方購(gòu)買/出租/委托乙方提供的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房地產(chǎn)。

2.出資：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付房屋購(gòu)買款/租金/服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。

3.合同履行期限：指甲方購(gòu)買/出租/委托乙方房屋出資服務(wù)的期限。

4.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同范本旨在明確雙方在房屋出資事宜中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自職責(zé)，共同推動(dòng)房屋出資事宜的順利進(jìn)行。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

特此說明，本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在房屋出資事宜中的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方能夠順利獲得/使用乙方提供的房屋，實(shí)現(xiàn)投資目的/居住需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購(gòu)買/出租/委托乙方提供的房屋，并支付相應(yīng)的購(gòu)買款/租金/服務(wù)費(fèi)。

2.乙方按照合同約定向甲方提供符合要求的房屋，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.雙方共同遵守合同約定，確保房屋出資事宜的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.房屋：指甲方購(gòu)買/出租/委托乙方提供的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房地產(chǎn)。

2.出資：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付房屋購(gòu)買款/租金/服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。

3.履行期限：指甲方購(gòu)買/出租/委托乙方房屋出資服務(wù)的期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定獲得乙方提供的房屋。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房屋相關(guān)手續(xù)及資料。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，合法使用/處置房屋。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付房屋購(gòu)買款/租金/服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用房屋，不得用于違法活動(dòng)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房屋購(gòu)買款/租金/服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)合法使用房屋。

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法追究甲方責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供符合甲方需求的房屋。

（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，確保甲方順利獲得房屋。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題，確保房屋出資事宜的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格：甲方購(gòu)買/出租/委托乙方房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____圓整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付房屋購(gòu)買款/租金/服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在以下指定時(shí)間內(nèi)完成支付：

（1）購(gòu)買房屋：本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付__%的購(gòu)買款；

（2）租金/服務(wù)費(fèi)：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金/服務(wù)費(fèi)，首次支付應(yīng)在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)完成。

4.若甲方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)依法追究甲方責(zé)任，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.以下為合同履行過程中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）房屋交付：乙方應(yīng)在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方；

（2）款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照本合同第四條約定的時(shí)間完成支付；

（3）合同到期：合同到期前__個(gè)月，雙方可協(xié)商是否續(xù)約。

3.如雙方在履行期限內(nèi)提前完成合同約定的義務(wù)，可提前終止合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）未按照約定時(shí)間支付房屋購(gòu)買款/租金/服務(wù)費(fèi)；

（2）未按照約定合法使用房屋，違反國(guó)家法律法規(guī)；

（3）其他違反本合同約定的行為。

甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

-支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)；

-依法承擔(dān)違約造成的損失賠償。

2.乙方違約情形：

（1）未按照約定提供符合甲方需求的房屋；

（2）未協(xié)助甲方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法獲得房屋；

（3）其他違反本合同約定的行為。

乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

-返還已收款項(xiàng)，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：已收款項(xiàng)×__%；

-依法承擔(dān)違約造成的損失賠償。

雙方在履行合同過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。在追究違約責(zé)任的同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）暫停履行合同，直至不可抗力事件消除；

（2）延長(zhǎng)合同履行期限，相應(yīng)調(diào)整合同條款；

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中所產(chǎn)生的損失，可依法向保險(xiǎn)公司索賠或申請(qǐng)政府救濟(jì)，但不視為對(duì)另一方的違約。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)合同履行。如受影響的一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方可約定選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

（1）調(diào)解：雙方同意將爭(zhēng)議提交給______市______區(qū)調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

（2）仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交給______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

（3）訴訟：如調(diào)解或仲裁未能解決爭(zhēng)議，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照以下原則承擔(dān)：

（1）如一方敗訴，由敗訴方承擔(dān)；

（2）如調(diào)解或仲裁達(dá)成一致，雙方按照約定分擔(dān)；

（3）如訴訟過程中雙方達(dá)成和解，雙方按照和解協(xié)議分擔(dān)。

5.爭(zhēng)議解決結(jié)果具有終局性，雙方應(yīng)予以尊重并嚴(yán)格執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，視為已有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約；

（2）雙方達(dá)成一致，提前終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依法解除合同；

（4）依法應(yīng)終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)。如有未了事宜，按照合同約定繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合同