圍墻施工合同范本簡(jiǎn)單版

圍墻施工合同范本簡(jiǎn)單版1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的土地使用權(quán)，并擬在該地塊上進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；乙方具有專(zhuān)業(yè)的圍墻施工資質(zhì)和能力，為甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供圍墻施工服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方為保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全、美化項(xiàng)目環(huán)境，需在項(xiàng)目四周搭建圍墻。

2.乙方具備圍墻施工的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)甲方圍墻施工任務(wù)。

3.雙方就圍墻施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

二、定義

1.圍墻：指乙方按照甲方要求，在甲方項(xiàng)目四周搭建的具有一定高度、長(zhǎng)度、寬度，用于隔離、防護(hù)、美化的構(gòu)筑物。

2.施工期：自本合同簽訂之日起至圍墻施工完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等具體事項(xiàng)。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分了解并遵守合同條款，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方在甲方項(xiàng)目四周進(jìn)行圍墻施工，以實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.提供項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保障；

2.美化項(xiàng)目環(huán)境，提升項(xiàng)目整體形象；

3.防止非法侵入，保障施工現(xiàn)場(chǎng)秩序。

具體內(nèi)容包括：

1.圍墻的設(shè)計(jì)、施工及材料供應(yīng)；

2.圍墻施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督、安全管理；

3.圍墻施工完畢后的驗(yàn)收及維護(hù)。

第二條定義

1.圍墻：指乙方按照甲方要求，在甲方項(xiàng)目四周搭建的具有一定高度、長(zhǎng)度、寬度，用于隔離、防護(hù)、美化的構(gòu)筑物。

2.施工期：自本合同簽訂之日起至圍墻施工完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目需求，對(duì)圍墻施工質(zhì)量、安全性等方面制定的標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，要求乙方完成圍墻的設(shè)計(jì)、施工及材料供應(yīng)；

（2）對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）在合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)下，對(duì)圍墻施工成果進(jìn)行驗(yàn)收；

（4）按照合同約定，支付乙方施工款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供圍墻施工所需的場(chǎng)地、施工圖紙及相關(guān)資料；

（2）為乙方提供施工所需的電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）及時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；

（4）協(xié)助乙方處理施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保施工順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲得甲方提供的施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)資料；

（2）在甲方支付款項(xiàng)后，獲得合同約定的報(bào)酬；

（3）在合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)下，要求甲方進(jìn)行圍墻施工成果驗(yàn)收。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的施工圖紙及相關(guān)資料，完成圍墻的設(shè)計(jì)、施工及材料供應(yīng)；

（2）確保圍墻施工質(zhì)量符合合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

（3）嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過(guò)程中的安全；

（4）及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題；

（5）在合同約定的履行期限內(nèi)，完成圍墻施工任務(wù)，并提交驗(yàn)收申請(qǐng)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)圍墻施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，圍墻施工的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格包含設(shè)計(jì)、材料、施工、驗(yàn)收及質(zhì)保等全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）圍墻施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的50%；

（3）圍墻施工完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%款項(xiàng)。

4.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自本合同簽訂之日起至合同約定的圍墻施工完畢、甲方支付全部款項(xiàng)之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）圍墻施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付中期款項(xiàng)；

（3）圍墻施工完畢后，乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收；

（4）驗(yàn)收合格后，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款項(xiàng)或剩余款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款1%的違約金；

（2）甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，并支付合同總價(jià)款1%的違約金；

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由不履行驗(yàn)收義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)款1%的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成圍墻施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量完成圍墻施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及甲方損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或部分/全部免除履行合同的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，避免不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)互相諒解，共同努力降低損失。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行。

5.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同時(shí)，可依法免除違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決書(shū)確定的責(zé)任分擔(dān)。

5.雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議且未選擇仲裁解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)日期以郵戳或接收人簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并作為合同的組成部分，具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的合同約定處理未了事項(xiàng)。

4.本合同的解除、終止不影響雙方在合同履行期間產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙