2024年借款有抵押物合同常用版（二篇）

第2頁共2頁2024年借款有抵押物合同常用版甲方(抵押人)與乙方(抵押權人)在此確認，為確保乙方對其享有的債權，甲方同意以特定抵押物向乙方設定抵押權。具體條款如下：1.擔保范圍：甲方擔保的債權包括本金____元(允許在合同有效期內(nèi)分次循環(huán)使用，但同時動用的總額不得超過本金金額)及相應利息、逾期利息、違約金，以及因甲方未能履行債務而給乙方造成損失的賠償。實際債權金額、利息、違約金的計算方法及債務清償期將以單獨的借據(jù)、透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為依據(jù)，并作為本合同附件，附件與本合同具有同等效力。2.抵押物詳情：抵押物為_____牌_____型汽車，車輛牌號為：_____，發(fā)動機號為：_____，車架號為：_____。該車輛所有權歸_____所有。3.債務清償：即使債務未到清償期，乙方有權隨時要求甲方清償全部或部分債務，甲方應無條件同意并立即執(zhí)行。4.抵押物管理：如需在抵押物上粘貼標簽或烙印，甲方應配合乙方或登記機關辦理，相關費用由甲方承擔。5.甲方及抵押物提供人保證：抵押物完全由甲方或抵押物提供人合法所有，未經(jīng)乙方同意，不得擅自移動。如抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意的變更，變更后的代表人自然成為本合同權利義務的主體，無需進行變更登記。6.甲方承諾遵守：甲方同意遵守乙方現(xiàn)在或將來制定的與貸款相關的所有規(guī)定，以及金融業(yè)現(xiàn)在或將來適用的所有相關規(guī)定。7.合同有效期：本合同自簽署之日起至____年____月____日止。若債務未在到期日清償，可延長清償期限。本合同副本共____份。甲方(簽字蓋章)：_____乙方(簽字蓋章)：_____代表人(簽字)：_____代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年借款有抵押物合同常用版（二）以下是根據(jù)您的要求，使用嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的語言風格對提供的內(nèi)容進行的改寫：第一條在抵押物占管期間，甲方應確保抵押物的完好狀態(tài)，乙方有權對抵押物的管理情況進行檢查，甲方應予以配合并不得拒絕。第七條在抵押期間，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將抵押物進行轉讓、出租、再抵押、拆除、改建或改變其用途。未通知乙方，上述行為均視為無效。若轉讓抵押物的價款明顯低于其價值，乙方有權要求甲方提供相應的擔保；甲方未能提供的，不得進行轉讓。甲方轉讓抵押物所得的價款，應優(yōu)先用于清償所擔保的債權或向乙方同意的第三人提存，超出債權數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人負責清償。第八條抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或作為其他債權的擔保。第九條除自然耗損外，若抵押物發(fā)生損壞，甲方應采取相應措施負責保養(yǎng)和維修，以減少損失，相關費用由甲方承擔，并應及時通知乙方。因意外導致抵押物毀損或滅失，不能或不足以作為債務擔保的，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保以彌補不足，或依據(jù)《保險法》的相關規(guī)定直接向保險公司行使求償權。第十條若因國家建設或其他政府行為導致抵押物價值降低，不足以作為債務擔保時，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保。第十一條若乙方要求甲方為抵押物投保，甲方應在本合同簽訂前完成投保手續(xù)，并將抵押權人列為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。在合同有效期?nèi)，甲方不得自行撤銷保險；在保險期限結束而本合同未結束時，應繼續(xù)全額投保。第十二條若抵押關系中的合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效，合同規(guī)定的權利與義務由變更后的合同主體享有和承擔。抵押當事人應共同到揚州市房產(chǎn)交易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。若合同條款有變化，須重新簽訂合同并征得對方同意。第十三條違約責任：[具體內(nèi)容省略]第十四條在該抵押合同簽訂后（土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn)），若債務人未能按主合同履行債務，乙方有權依據(jù)國家規(guī)定，向相關部門申請?zhí)幏值盅何?。在處分抵押物時，除以劃撥方式取得的土地使用權需先繳納相當于土地出讓金數(shù)額外，所得款項將按以下順序分配：（一）支付處分抵押物的費用；（二）扣繳抵押物應繳納的稅費；（三）償還債權人的債權本金、利息、違約金及損害賠償金；（四）剩余價款交還甲方。若變賣原抵押物的價款不足以償還乙方債權本息或相關費用的，乙方有權追索應償還部分。第十五條若本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，乙方有權直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十六條本合同生效后，甲、乙雙方應共同到揚州市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項權利登記，并領取《房屋他項權證》。第十七條本合同全部條款履行完畢后，甲、乙雙方應在三十日內(nèi)（港、澳、臺地區(qū)或境外當事人在三個月內(nèi)）到揚州市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項權注銷手續(xù)。第十八條本合同為單獨設立的抵押合同，其效力不受借款合同效力的影響。第十九條若甲方因工作調(diào)動或變更常住地址，應及時以書面形式通知乙方。第二十條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商議定。本合同及補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效。第二十一條本合同及補充協(xié)議、附件一式____份，甲、乙方各執(zhí)____份，登記監(jiān)證部門____份。本合同補充協(xié)議、附件與本合同具有同等法律效力。第二十二條雙方約定的其他事項：[具體內(nèi)容省略]甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人（簽章）：_____法定代表人（簽章）：_____法定地址：_____法定地址：_____委托代理人（簽章）：_____委托代理人（簽章）：_________年____月____日____年__