2024年關(guān)于場地租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第4頁共4頁2024年關(guān)于場地租賃合同經(jīng)典版甲方：_________乙方：_________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的_______事宜達成一致，特訂立本合同。第一條租賃物本合同租賃物為_______，面積為____平方米。第二條租賃物用途該租賃物專用于_______泳場。第三條租金及繳納期限租金標準為每年____元人民幣。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付____元作為首期租金，之后每隔____年支付一次租金，金額為____元，直至租賃期滿。租金支付需按時進行。第四條租賃期限及續(xù)租本合同租賃期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方無意續(xù)租，則其在_______投入的不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)則由乙方自行處理。第五條押金乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為押金。租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同時，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。第六條甲方責(zé)任1.租賃期間，甲方保證不轉(zhuǎn)讓、不抵押或以其他方式處分_______的土地使用權(quán)。2.甲方負責(zé)將水、電接通至指定位置，確保乙方正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。第七條乙方責(zé)任1.乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物用途，亦不得轉(zhuǎn)租。2.乙方在_______的規(guī)劃、設(shè)計、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施須經(jīng)_______市相關(guān)主管部門審批后方可實施。3.乙方在_______建設(shè)的附屬建筑物僅限于別墅。第八條違約責(zé)任1.若甲方未能履行本合同第六條規(guī)定的責(zé)任或單方提前終止合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。2.若乙方未能履行本合同第七條規(guī)定的責(zé)任或提前終止合同，則乙方已支付的押金____元將作為違約金不予退還。3.若乙方連續(xù)____年未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并保留乙方在_______的全部投入作為甲方所有。第九條不可抗力因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，各自承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第十條補充協(xié)議本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________授權(quán)代表（簽字）：_____________年____月____日乙方（蓋章）：_________授權(quán)代表（簽字）：_____________年____月____日2024年關(guān)于場地租賃合同經(jīng)典版（二）一、合同終止與責(zé)任承擔(dān)在合同執(zhí)行過程中，若甲方單方面決定終止合同，因此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟及法律后果，將由乙方獨立承擔(dān)。二、安全與消防責(zé)任1.租賃期間，乙方必須確保所有物品、財產(chǎn)及員工的人身安全。乙方應(yīng)積極配合消防部門的檢查，并與甲方簽訂消防安全責(zé)任書（詳見附件三）。若乙方違反消防安全規(guī)定，因此導(dǎo)致的一切損失及法律后果，概由乙方負責(zé)。2.乙方需確保租賃區(qū)域內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。租賃期滿后，乙方需將甲方的財產(chǎn)完好無損地歸還甲方。如有損壞或短缺，乙方需按質(zhì)論價進行賠償。同時，乙方有權(quán)收回自行添置的財產(chǎn)，甲方不得干涉。乙方應(yīng)在合同期滿后一周內(nèi)完成搬遷，逾期不搬，則視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財產(chǎn)歸甲方所有。三、經(jīng)營與服務(wù)要求1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)接受甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費券，并對集團和酒店推出的折扣、掛財卡等促銷活動予以配合。若甲方有團隊或會務(wù)組預(yù)定商品，乙方需與酒店銷售部協(xié)作，確保服務(wù)質(zhì)量。商品價格由雙方協(xié)商確定。2.乙方在租賃期間應(yīng)文明經(jīng)營，提升服務(wù)質(zhì)量，嚴格遵守甲方的規(guī)章制度。同時，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎罰（質(zhì)檢細則見附件四）。3.乙方因經(jīng)營需要對外宣傳或做廣告時，需事先獲得酒店相關(guān)部門的批準。4.原則上，乙方不得經(jīng)營與酒店相同的商品。若經(jīng)批準經(jīng)營部分商品，其售價不得低于酒店同類商品的定價。乙方應(yīng)保證自行經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。四、營業(yè)費用與結(jié)算1.乙方需承擔(dān)所有從業(yè)人員的工資、獎金、福利費用、工作餐費（可在甲方員工餐廳用餐，費用按月結(jié)算并加收40%搭伙費）、住宿費以及員工上崗體檢、暫住證、培訓(xùn)費等費用。同時，乙方需按照《勞動合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工繳納相關(guān)費用。2.承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費用由乙方承擔(dān)，甲方內(nèi)部維修人員的費用則由甲方承擔(dān)。3.每月的電話費用按實結(jié)算，水費、普通照明費由乙方承擔(dān)，空調(diào)費用則由甲方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)禁止使用大功率電器。4.酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品按財務(wù)核算價格（成本價加收5%的采購、倉管手續(xù)費）和實際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。5.營業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算在扣除信用結(jié)算手續(xù)費后作為乙方營業(yè)額收入入賬。國內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費，國外信用卡結(jié)算收取4.00%的手續(xù)費。手續(xù)費由甲方代收代繳。酒店允許掛賬的內(nèi)部掛賬卡、合同掛賬消費由甲方代收。6.每月固定日期甲方財務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收代付款項，代收款項可抵扣乙方應(yīng)繳租金。五、合同變更與解除1.合同生效后如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意否則視為違約。2.合同有效期內(nèi)雙方不得無故提前解除合同。如需提前解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致否則以違約論處并承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定。如有違約行為違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元人民幣。若乙方過失給甲方造成的損失超過約定金額時乙方應(yīng)全額賠償。七、免責(zé)條款經(jīng)有關(guān)部門鑒定因不可抗力原因?qū)е伦赓U財產(chǎn)損壞或損失的租賃方不負修復(fù)或賠償責(zé)任但應(yīng)及時向出租方說明情況必要時應(yīng)取得有關(guān)主管部門的證明。八、其他相關(guān)事項1.本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月雙方如愿意繼續(xù)延長租賃期在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)并重新簽訂合同。2.本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定補充規(guī)定與本合同具有同等效力。3.本合同一式四份合同雙方各執(zhí)二份副