2024年企業(yè)出租房屋合同參考樣本（四篇）

第5頁共5頁2024年企業(yè)出租房屋合同參考樣本第一條租賃代理期限租賃代理期限的調(diào)整應(yīng)由雙方以書面形式另行約定。第二條房屋交付甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋交付給乙方。第六條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/(□月/□季/□半年/□年)，總計租金為____元(大寫：____元)。如需調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)另行書面約定。(二)租金收取方式：(□甲方直接收取/□乙方代收)。若選擇乙方代收，以下條款適用：1.無論房屋是否實際出租，乙方均須按約定租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.若乙方實際出租價格高于約定租金，高出部分(□歸甲方/□歸乙方/□_____)。3.乙方須在合同簽訂后三個工作日內(nèi)，將合同送達(dá)租金代收、代付銀行即_____銀行，為甲方開設(shè)賬戶。4.乙方自____年____月____日起按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____。第七條傭金租賃代理期內(nèi)的____日為乙方工作期，具體日期為_____，工作期內(nèi)的租金作為乙方傭金，支付方式為(□由代收、代付銀行劃賬/□_____)。第八條房屋租賃保證金甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)需墊付房屋租賃保證金，金額為：____元(大寫：____元)。租賃代理期滿或合同解除后，租賃保證金在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償后，剩余部分應(yīng)退還乙方。第九條其他費(fèi)用租賃期間，甲方不承擔(dān)以下費(fèi)用：□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_____。上述費(fèi)用由乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定。房屋租賃稅費(fèi)及其他未在合同中列出的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)租賃代理期內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任為：甲方負(fù)責(zé)_____;乙方負(fù)責(zé)_____。(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。如允許，相關(guān)事宜應(yīng)另行書面約定。第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得轉(zhuǎn)委托代理事宜。乙方出租房屋后，應(yīng)如實告知甲方承租方及租賃詳情。第十二條合同的解除(一)甲乙雙方協(xié)商一致可終止合同。(二)有以下情形之一的，合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1.房屋因城市建設(shè)被依法列入拆遷、危改范圍的。2.因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1.遲延交付房屋達(dá)____日且未獲乙方同意的;2.提供的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;3.不履行約定的維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常代理出租的;_____。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：1.未按約定支付租金達(dá)____日以上的;2.擅自改變房屋用途的;_____。第十三條違約責(zé)任(一)租賃代理期內(nèi)甲方提前終止合同的，應(yīng)提前____日通知乙方，并支付月租金的____%作為違約金。(二)租賃代理期內(nèi)乙方提前終止合同的，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付月租金的____%作為違約金。(三)甲方有第十二條第三款情形的，應(yīng)支付月租金的____%作為違約金給乙方。(四)乙方有第十二條第四款情形的，應(yīng)支付月租金的____%作為違約金給甲方。(五)________________________________________________。(六)________________________________________________。第十四條爭議解決方式合同項下的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向____人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的____條款或_____協(xié)議申請_____。第十五條其他約定事項(一)________________________________________________。(后續(xù)條款請根據(jù)實際情況補(bǔ)充完整)2024年企業(yè)出租房屋合同參考樣本（二）房屋租賃合同一、使用情況及費(fèi)用結(jié)清租賃期滿時，雙方應(yīng)進(jìn)行驗收，并根據(jù)合同約定結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。二、續(xù)租要求若乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前三十日以書面形式向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂房租租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：租金為____元（□月□季□半年□年），總計人民幣____元整（￥：_____）。支付方式包括（□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款），采用押_____付_____的方式支付，各期租金支付日期分別為____年____月____日，____年____月____日，____年____月____日，____年____月____日。2.押金：人民幣____元整（￥：_____）。租賃期滿或合同解除后，押金將用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任，剩余部分應(yīng)如數(shù)退還乙方。四、其他費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用中，____由甲方承擔(dān)，____由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、車位費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)等。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。若乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)憑乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。五、居間服務(wù)1.丙方應(yīng)為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會或媒介服務(wù)，如實報告相關(guān)事項，并協(xié)助雙方辦理物業(yè)交驗。2.合同簽訂后（□及時□____日內(nèi)），甲方應(yīng)向丙方支付月租金的____%即人民幣____元整（￥：_____）作為傭金；乙方應(yīng)向丙方支付月租金的____%即人民幣____元整（￥：_____）作為傭金。支付方式包括（□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款）。甲乙雙方支付的傭金總和不得超過月租金標(biāo)準(zhǔn)。3.合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系，雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。六、房屋維護(hù)及維修1.甲方應(yīng)確保出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合安全條件，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)約。2.租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)。因自然屬性或合理使用導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)進(jìn)行維修；逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、轉(zhuǎn)租乙方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)事先征得甲方書面同意，并對受轉(zhuǎn)租人的行為承擔(dān)責(zé)任。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自行解除。3.甲方出現(xiàn)特定情形（如延遲交付房屋等），乙方有權(quán)單方解除合同。4.乙方出現(xiàn)特定情形（如不支付租金等），甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋。5.其他合同解除情形。九、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____居間人（丙方）：_____簽訂日期：____年____月____日2024年企業(yè)出租房屋合同參考樣本（三）甲乙雙方在此確認(rèn)并簽署以下租賃協(xié)議：一、甲方同意將位于____路____號的房產(chǎn)出租給乙方，用作______之用。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方每月需支付租金人民幣____元，租金以現(xiàn)金形式一次性支付，支付期限為_____。四、保證金條款：1.乙方在交付租金的同時，需另付保證金人民幣____元整。2.保證金支付方式為_____。3.保證金退還時，須退還給原支付人。五、房屋內(nèi)配備的家具由房東提供。六、乙方租賃期間的注意事項：1.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法使用房屋，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.乙方需自行采取措施確保居住安全，如防火、防盜等，因乙方疏忽造成的損失，由乙方自行承擔(dān)，并賠償甲方及第三方的損失。3.乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，不得改變房屋用途，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。4.乙方使用期間，如設(shè)施損壞或堵塞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)和疏通，費(fèi)用自理。5.乙方在租用期間內(nèi)，不得改動房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，如有損壞，需在退租或租期到期時恢復(fù)原狀，費(fèi)用自理，并按違約處理。6.乙方的任何行為導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、退租與轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.租賃期內(nèi)，如乙方遵守所有協(xié)議條款，甲方不得提前收回房屋。2.若乙方提前退租，需與甲方協(xié)商一致，并支付違約金給甲方。3.乙方退租時，應(yīng)完好歸還所有鑰匙及物品，如有設(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或從保證金中扣除相應(yīng)賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意和簽字的轉(zhuǎn)讓行為無效，由乙方和續(xù)租方共同承擔(dān)責(zé)任。5.如無效轉(zhuǎn)讓已交接完畢，續(xù)租方需承擔(dān)全部責(zé)任，同時支付全額違約金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)收回房屋。6.如續(xù)租方需延長租期，需與甲方重新簽訂租賃協(xié)議。7.轉(zhuǎn)讓交接時，水、電、電視等費(fèi)用由雙方自行處理，如有遺留問題，由續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。八、續(xù)租事宜：1.在遵守前期協(xié)議的前提下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需在原租期結(jié)束前一個月與甲方重新簽訂租賃協(xié)議，租金根據(jù)當(dāng)年情況協(xié)商確定。2.原租期結(jié)束后未簽訂新協(xié)議，甲方有權(quán)收回房屋，不再續(xù)簽。九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂之日為生效日期。十、本協(xié)議為甲乙雙方的正式合同，原件具有法律效力。如涉及轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方、乙方及續(xù)租方三方同意并簽名的轉(zhuǎn)讓附件與正式協(xié)議一同使用，具有同等法律效力。十一、補(bǔ)充協(xié)議：_____十二、本協(xié)議共____份，每份____頁，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方：_____簽名/蓋章乙方：_____簽名/蓋章聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身份證號：_____身份證號：_________年____月____日2024年企業(yè)出租房屋合同參考樣本（四）甲方（出租方）：乙方（承租方）：依據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擁有所有權(quán)的房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋詳情1、甲方同意將其位于_____的房屋出租給乙方，供其居住或經(jīng)營使用。該房屋建筑面積平方米，具體位置及邊界以房屋所有權(quán)證附圖為準(zhǔn)。2、甲方確保對出租房屋擁有完全所有權(quán)，并保證房屋及所在土地使用權(quán)未用于抵押擔(dān)保。二、租賃用途1、乙方租賃房屋用作商業(yè)及輔助設(shè)施。2、乙方須事先征得甲方書面同意，并按法規(guī)報批，不得擅自改變房屋原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1、租金標(biāo)準(zhǔn)如下：第一年元，第二年元，第三年元，第四年元，第五年元。2、支付時間如下：簽訂合同時支付第一年上半年租金元，____年____月____日前支付第一年下半年租金元，以此類推，直至租賃期滿。3、租賃期間，乙方需承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)用，但物業(yè)管理費(fèi)除外。4、乙方在合同簽訂日向甲方支付履約保證金元。如租賃期滿無違約行為，甲方將不計利息全額退還保證金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方保證房屋適合商業(yè)經(jīng)營。2、租賃期間，甲方不得對房屋及土地使用權(quán)設(shè)定抵押。3、如將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方需提前____日書面通知乙方。4、租賃期滿未續(xù)租時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需在____日內(nèi)搬離，可移