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第1頁(yè)共1頁(yè)2024年關(guān)于土地租賃合同參考范文甲方與乙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,甲方同意將其所有的部分土地租賃給乙方用于藥材發(fā)展,具體條款如下:1.租賃期限:自____年十一月二十六日至____年十一月二十六日。2.租用費(fèi)用:以每畝陸佰元(____元)的金額計(jì)算。3.支付方式:租金每年支付一次。4.違約責(zé)任:在租賃期間,若乙方造成損失,甲方需按每畝叁萬(wàn)元支付違約金。若出現(xiàn)地塊邊界損壞,乙方需立即修復(fù),若引發(fā)糾紛或損失,乙方需向甲方支付每畝伍仟元的違約金。5.合同效力:本合同由兩份正本組成,甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.生效日期:自簽字之日起生效。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日____年____月____日2024年關(guān)于土地租賃合同參考范文(二)甲方(出租方):甲方身份證號(hào):乙方(承租方):乙方身份證號(hào):經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī),為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),特訂立本合同。一、甲方同意將其享有使用權(quán)的位于新菜園和竹頭坑的土地出租給乙方,作為生產(chǎn)用地使用。二、租賃期限定為一年,自____年____月____日起至____年____月____日止(以公歷日期為準(zhǔn))。三、關(guān)于租賃土地的地界界定如下:1.新菜園地塊,其四至為:東至道路,南至曾典祥,西至曾友凡,北至道路。2.竹頭坑地塊,其四至為:東至姜偉香,南至曾理凡,西至曾慶山,北至曾柏凡。四、土地租賃費(fèi)用總計(jì)為人民幣壹佰貳拾元整(¥120.00),乙方需在____月____日前一次性付清。五、在合同有效期內(nèi),甲方不得擅自收回租賃土地。若甲方提前收回土地,則需向乙方支付自土地收回之日起至合同期滿(mǎn)之日止,按日計(jì)算的土地租金作為違約金,并賠償乙方因此遭受的其他損失。六、乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)及政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自改變土地用途,不得使土地荒蕪。乙方應(yīng)對(duì)出租土地進(jìn)行有效保護(hù),若因保護(hù)不當(dāng)造成損失,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。七、乙方不得在租賃土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活所需的建筑物。八、乙方不得將承租的土地以轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或入股等形式進(jìn)行再流轉(zhuǎn)。九、甲方在收取租金時(shí),必須向乙方出具收租憑證。十、本協(xié)議生效后,若國(guó)家對(duì)該宗土地提供扶持資金,該資金由甲方直接享有。十一、承包期屆滿(mǎn)后,乙方需將本協(xié)議租地內(nèi)的附作物處理干凈。十二、本屆租用期滿(mǎn)后,雙方將根據(jù)國(guó)家政策及市場(chǎng)行情,重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。十三、在承租期間,如遇國(guó)家征用土地,土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。同時(shí),乙方需根據(jù)征用土地的實(shí)際面積,相應(yīng)減少承租費(fèi)用。十四、對(duì)于本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn)后,形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章或簽字):__________日期:____年____月____日乙方(蓋章或簽字):__________日期:____年____月____日2024年關(guān)于土地租賃合同參考范文(三)根據(jù)雙方的共識(shí),甲方保留對(duì)乙方未按合同規(guī)定使用土地的權(quán)利進(jìn)行收回。第十一條規(guī)定,甲方有權(quán)制止乙方對(duì)土地資源和資產(chǎn)造成嚴(yán)重?fù)p害的行為。第十二條指出,甲方可在租賃期滿(mǎn)時(shí)提出新的租賃條件。第十三條規(guī)定,甲方需確保乙方在村內(nèi)可無(wú)礙使用通往租賃地的道路。第十四條規(guī)定,甲方不得在租賃期間內(nèi)以任何理由侵犯乙方的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。第十五條規(guī)定,甲方不得重復(fù)出租該地塊,并有責(zé)任解決租賃期內(nèi)的土地糾紛,若乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失,甲方需按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行賠償,以確保乙方租賃期間不受干擾。第十六條,甲方需給予乙方與當(dāng)?shù)卮迕裣嗤拇?。第十七條,乙方有權(quán)依法依約使用和經(jīng)營(yíng)租賃土地。第十八條,乙方對(duì)租賃土地?fù)碛歇?dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),不受任何單位或個(gè)人非法干涉,由此產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自承擔(dān)。第十九條,乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)與合同約定相符的合法設(shè)施,甲方及村集體不得收取任何費(fèi)用。第二十條,乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行基本改造,改造資產(chǎn)的處置權(quán)歸乙方所有。第二十一條,租賃期滿(mǎn)后,乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第二十二條,乙方應(yīng)按合同規(guī)定支付租金,并有權(quán)拒絕支付合同規(guī)定之外的任何非法定費(fèi)用。第二十三條,乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得對(duì)村莊環(huán)境及村民生活造成污染。第二十四條,乙方需遵守法律法規(guī),合理利用土地資源。違約責(zé)任部分,第二十五條規(guī)定,違約方需賠償對(duì)方因違約造成的損失。第二十六條規(guī)定,如乙方因非甲方原因延期付款,需支付每日1‰的違約金直至付清。第二十七條規(guī)定,一方接受對(duì)方的逾期履行并不等于放棄追究違約責(zé)任的權(quán)利。第二十八條規(guī)定,因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,但需及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。第三十條,雙方協(xié)商一致可變更或解除合同。第三十一條規(guī)定,違約方在催告后15日內(nèi)未改正的,守約方有權(quán)解除合同并要求賠償相當(dāng)于合同總額5%的違約金及實(shí)際損失。第三十二條規(guī)定,主張違約責(zé)任但未解除合同的,合同應(yīng)繼續(xù)
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