2024年有關(guān)停車場(chǎng)租用合同樣板

?2024年有關(guān)停車場(chǎng)租用合同樣板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條停車場(chǎng)基本情況1.1停車場(chǎng)的位置：甲方出租的停車場(chǎng)位于_______（具體地址），占地面積_______平方米。1.2停車場(chǎng)用途：乙方租賃停車場(chǎng)僅用于_______（注明具體用途，如車輛停放、保管等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲乙雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1停車場(chǎng)年租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），租金按年度支付。3.2乙方應(yīng)在每年租期開始前_______日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期金額的_______%。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證出租的停車場(chǎng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全保衛(wèi)、消防、衛(wèi)生等工作。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方正常使用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場(chǎng)。（2）乙方應(yīng)按約定用途使用停車場(chǎng)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途。（3）乙方負(fù)責(zé)租賃期間停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的維護(hù)、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：__________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)停車場(chǎng)的基本情況，包括位置、面積及用途，確保與實(shí)際情況相符。2.明確租賃期限，避免租賃期限屆滿后產(chǎn)生糾紛。3.確認(rèn)租金及支付方式，注意逾期支付的違約責(zé)任。4.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方權(quán)益。5.確認(rèn)違約責(zé)任，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決依據(jù)。6.確定爭(zhēng)議解決方式，便于糾紛發(fā)生時(shí)的解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，實(shí)地考察停車場(chǎng)，確保合同中的描述準(zhǔn)確無誤。2.在合同中明確租賃期限，并約定續(xù)租條款。3.明確規(guī)定租金支付方式和時(shí)間，設(shè)立合理的違約金條款。4.詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。5.設(shè)定違約責(zé)任條款，包括違約金和損失賠償?shù)取?.選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：《中華人民共和國合同法》：我國的一部基本法律，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)則?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》：規(guī)定了物權(quán)的基本制度和基本規(guī)則，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)等。出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)，將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指向出租方租賃停車場(chǎng)的自然人、法人或其他組織。違約金：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可免除違約責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。1.特殊場(chǎng)合：如果乙方是一家大型活動(dòng)策劃公司，需要定期舉辦大型活動(dòng)，可能會(huì)臨時(shí)增加停車需求。補(bǔ)充條款：鑒于乙方舉辦大型活動(dòng)的特殊需求，甲方同意在活動(dòng)期間為乙方提供額外的停車場(chǎng)地。具體額外場(chǎng)地的面積和位置由雙方提前協(xié)商確定，并按照實(shí)際使用情況額外計(jì)費(fèi)。2.特殊場(chǎng)合：節(jié)假日或者特殊時(shí)期，停車需求激增。補(bǔ)充條款：在法定節(jié)假日或雙方約定的特殊時(shí)期，如遇停車需求激增，甲方應(yīng)優(yōu)先保障乙方使用停車場(chǎng)的權(quán)利，并在可能的情況下，為乙方提供必要的支援。3.特殊場(chǎng)合：乙方車輛類型多樣，包括大型車輛。補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能會(huì)有大型車輛停放的需求，甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)有足夠的空間和承重能力來滿足乙方大型車輛的停放。特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充：附件列表：停車場(chǎng)平面圖：用于確認(rèn)停車場(chǎng)的大小和布局。1.停車場(chǎng)平面圖停車場(chǎng)使用規(guī)則：明確停車場(chǎng)