2024年關(guān)于出租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年關(guān)于出租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲乙雙方在此確認(rèn)并簽署以下租賃協(xié)議：一、甲方同意將位于____路____號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方，用作______之用。二、租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方每月需支付租金人民幣_(tái)___元，租金以現(xiàn)金形式一次性支付，支付期限為_(kāi)____。四、保證金條款：1.乙方在交付租金的同時(shí)，需另付保證金人民幣_(tái)___元整。2.保證金支付方式為_(kāi)____。3.保證金退還時(shí)，須退還給原支付人。五、房屋內(nèi)配備的家具由房東提供。六、乙方租賃期間的注意事項(xiàng)：1.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法使用房屋，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.乙方需自行采取措施確保居住安全，如防火、防盜等，因乙方疏忽造成的損失，由乙方自行承擔(dān)，并賠償甲方及第三方的損失。3.乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，不得改變房屋用途，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。4.乙方使用期間，如設(shè)施損壞或堵塞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)和疏通，費(fèi)用自理。5.乙方在租用期間內(nèi)，不得改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，如有損壞，需在退租或租期到期時(shí)恢復(fù)原狀，費(fèi)用自理，并按違約處理。6.乙方的任何行為導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、退租與轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.租賃期內(nèi)，如乙方遵守所有協(xié)議條款，甲方不得提前收回房屋。2.若乙方提前退租，需與甲方協(xié)商一致，并支付違約金給甲方。3.乙方退租時(shí)，應(yīng)完好歸還所有鑰匙及物品，如有設(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或從保證金中扣除相應(yīng)賠償。4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意和簽字的轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，由乙方和續(xù)租方共同承擔(dān)責(zé)任。5.如無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接完畢，續(xù)租方需承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)支付全額違約金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)收回房屋。6.如續(xù)租方需延長(zhǎng)租期，需與甲方重新簽訂租賃協(xié)議。7.轉(zhuǎn)讓交接時(shí)，水、電、電視等費(fèi)用由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，由續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。八、續(xù)租事宜：1.在遵守前期協(xié)議的前提下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需在原租期結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租賃協(xié)議，租金根據(jù)當(dāng)年情況協(xié)商確定。2.原租期結(jié)束后未簽訂新協(xié)議，甲方有權(quán)收回房屋，不再續(xù)簽。九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂之日為生效日期。十、本協(xié)議為甲乙雙方的正式合同，原件具有法律效力。如涉及轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方、乙方及續(xù)租方三方同意并簽名的轉(zhuǎn)讓附件與正式協(xié)議一同使用，具有同等法律效力。十一、補(bǔ)充協(xié)議：_____十二、本協(xié)議共____份，每份____頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方：_____簽名/蓋章乙方：_____簽名/蓋章聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_________年____月____日2024年關(guān)于出租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）甲方：乙方：茲經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃房屋甲方同意將其位于北京市的建筑物，合計(jì)面積為_(kāi)___平方米，出租給乙方作為_(kāi)___用途使用。第二條：租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。租賃期滿，租賃關(guān)系自然解除，甲方無(wú)需另行通知乙方。房屋年租金為_(kāi)___元（人民幣大寫(xiě)），月租金為_(kāi)___元（人民幣大寫(xiě)），支付方式為_(kāi)___付。房屋租賃押金為_(kāi)___元，租賃期滿乙方無(wú)違反合同條款，甲方將如數(shù)退還押金。第三條：協(xié)議事項(xiàng)1.房屋內(nèi)水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用，自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日，均由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)妥善使用并管理房屋，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)家具與電器等設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，需照價(jià)賠償。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，否則需承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。3.若房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備自然損壞影響乙方居住，甲方應(yīng)盡快予以修復(fù)，最遲不超過(guò)十五日。若超過(guò)此期限，則租賃期限自動(dòng)順延相應(yīng)時(shí)間。4.乙方不得將租賃建筑物用于非法用途或存放危險(xiǎn)品等，以維護(hù)公共安全。5.租賃期滿當(dāng)日，乙方應(yīng)無(wú)條件退租并將房屋清理完畢交還甲方。如乙方逾期不搬，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑解決，并由乙方承擔(dān)因此造成的甲方損失。6.乙方因業(yè)務(wù)或居住需要改善裝璜及增加設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。7.乙方退租還屋時(shí)，應(yīng)將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)。如逾期不搬，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。8.因不可抗力原因?qū)е碌募滓译p方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.自簽約之日起，雙方均不得無(wú)故解除合同。如因客觀原因需解除合同，應(yīng)提前二十日通知對(duì)方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。10.甲方需確保對(duì)所出租房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題影響乙方在租期內(nèi)的居住使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。11.甲方在察看房屋時(shí)，需提前通知乙方。12.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人使用，否則視為違約，甲方有權(quán)即時(shí)收回房屋。13.雙方應(yīng)在本合同期滿前二個(gè)月商定續(xù)租事宜。本合同各項(xiàng)條款經(jīng)雙方同意并共同遵守。如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則進(jìn)行協(xié)商并作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同