2024年庫房租賃合同模板

?2024年庫房租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為庫房所有權(quán)人，愿意將庫房出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的庫房，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條庫房情況1.1庫房位于：__________（具體地址），面積為：____平方米。1.2庫房產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證擁有庫房完整的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該庫房出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為：______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離庫房，并結(jié)清相關(guān)費用。第四條保證金4.1為確保乙方履行本合同，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按甲方要求遷離庫房，結(jié)清相關(guān)費用，甲方在確認(rèn)無損壞或賠償事項后，無息退還乙方保證金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證庫房符合租賃用途，負(fù)責(zé)庫房的維修、保養(yǎng)。（2）在租賃期內(nèi)，不得無故收回庫房。（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用庫房，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途。（2）合理使用庫房，負(fù)責(zé)庫房內(nèi)的安全、衛(wèi)生。（3）在租賃期內(nèi)，乙方損壞庫房及附屬設(shè)施，應(yīng)照價賠償。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：____元。6.2甲方未按約定提供庫房或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確認(rèn)庫房的地址和面積，確保租賃的庫房符合乙方使用需求。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。3.確認(rèn)租金金額、支付方式和支付時間，避免產(chǎn)生租金糾紛。4.確定保證金金額，并明確保證金的退還條件。5.雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，包括庫房的維修、保養(yǎng)責(zé)任和使用要求。6.規(guī)定違約責(zé)任和違約金，為可能的違約行為提供解決依據(jù)。7.確定爭議解決方式，為糾紛解決提供法律依據(jù)。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明各項條款，確保雙方對合同內(nèi)容無異議。2.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，必要時可尋求法律意見。3.履行合同過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時處理可能出現(xiàn)的問題。4.發(fā)生糾紛時，優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租方：指擁有庫房所有權(quán)或使用權(quán)，并將其庫房出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指租賃他人庫房的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方將庫房提供給承租方使用的特定時間段。租金：指承租方為使用出租方的庫房而支付的費用。保證金：指為保證承租方履行合同義務(wù)，承租方向出租方支付的押金。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。爭議解決：指合同當(dāng)事人對合同履行發(fā)生的糾紛所采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。場合一：庫房用于存儲易燃易爆物品特殊條款：“由于乙方存儲的物品為易燃易爆物品，乙方需確保按照相關(guān)安全規(guī)定進(jìn)行存儲，并且定期對庫房進(jìn)行安全檢查。甲方應(yīng)提供符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)的庫房設(shè)施，并協(xié)助乙方進(jìn)行必要的安全改造。”場合二：庫房租賃期間遇到自然災(zāi)害特殊條款：“如租賃期間發(fā)生不可抗力因素，如自然災(zāi)害，導(dǎo)致庫房無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃事宜，根據(jù)實際情況調(diào)整租金或租賃期限?！备郊斜恚?.庫房平面圖：提供庫房的具體布局，幫助乙方更好地規(guī)劃使用空間。2.庫房設(shè)施清單：列出庫房內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，明確雙方的責(zé)任范圍。3.安全證書：證明庫房符合消防安全和其他相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。庫房的結(jié)構(gòu)圖：這樣你可以看清楚庫房怎么布局，方便你規(guī)劃要怎么用。庫房里的東西清單：上面有庫房里都有些什么設(shè)備，以后有什么問題，咱們也知道是誰的責(zé)任。庫房的安全證明：這個很重要，保證庫房是安全的，符合標(biāo)準(zhǔn)，用起來也放心。如果你的庫房要放一些比較危險的貨物，比如易