售樓認購合同模板

售樓認購合同模板合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的開發(fā)商/所有者，擁有房屋的出售權(quán)；乙方愿意購買甲方的房屋，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.3房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]

1.4房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]

1.5房屋面積：[填寫房屋建筑面積]

1.6房屋總價款：[填寫總價款]

1.7付款方式及進度：[詳細描述付款方式和進度，如定金、首付、按揭等]

二、認購及預(yù)訂

2.1乙方確認以上房屋信息無誤，愿意購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)按甲方指定的方式支付定金，作為對購買意愿的確認。定金在簽署正式購房合同后抵作房款。

2.3乙方在支付定金后，享有甲方提供的優(yōu)先購房權(quán)，具體優(yōu)惠及權(quán)益以甲方公布的優(yōu)惠政策為準(zhǔn)。

三、合同的簽訂

3.1雙方應(yīng)在[填寫時間]前簽訂正式的《房屋買賣合同》。

3.2乙方未按約定時間簽署正式合同的，甲方有權(quán)不退還已支付的定金。

3.3正式合同的簽訂，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理

4.1甲方應(yīng)按合同約定的時間交付該房屋給乙方。

4.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3產(chǎn)權(quán)辦理：甲方應(yīng)負責(zé)辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2甲方未能按約定時間交付房屋的，應(yīng)按遲延交付部分房價款的[填寫比例]向乙方支付違約金。

5.3乙方未能按約定時間支付房價款的，應(yīng)按逾期支付部分房價款的[填寫比例]向甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

代表（簽字）：______________

代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他與合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的開發(fā)商/所有者，擁有房屋的出售權(quán)；乙方愿意購買甲方的房屋，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

[同上]

二、認購及預(yù)訂

[同上]

三、合同的簽訂

[同上]

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理

[同上]

五、違約責(zé)任

[同上]

六、甲方權(quán)益保護及第三方責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求第三方提供包括但不限于房屋質(zhì)量保證、售后服務(wù)、物業(yè)服務(wù)等各項服務(wù)。

6.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保障甲方的合法權(quán)益不受損害。

6.3如第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方對甲方提出投訴或索賠的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、乙方的額外義務(wù)及限制

7.1乙方同意在房屋交付后，按照甲方的要求及第三方提供的服務(wù)協(xié)議，支付相應(yīng)的服務(wù)費用。

7.2乙方不得違反合同約定，無故拒絕接收房屋或拒絕支付房款。

7.3乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方作為服務(wù)提供商，其介入能夠為甲方提供更加專業(yè)的服務(wù)，確保房屋質(zhì)量及售后服務(wù)。

8.2第三方介入能夠起到監(jiān)督和制約的作用，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護合同的履行。

8.3第三方介入能夠提供更加全面的服務(wù)，滿足乙方對房屋使用及生活配套的需求。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋的開發(fā)商/所有者，有權(quán)對房屋的銷售、交付及售后服務(wù)進行主導(dǎo)，確保甲方的合法權(quán)益。

9.2甲方為主導(dǎo)能夠更好地保障乙方的權(quán)益，提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)。

9.3甲方為主導(dǎo)有利于合同的履行，維護合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

代表（簽字）：______________

代表（簽字）：______________

代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[同上]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的開發(fā)商/所有者，擁有房屋的出售權(quán)；乙方愿意購買甲方的房屋，并享有對房屋的裝修、改造等權(quán)利，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

[同上]

二、認購及預(yù)訂

[同上]

三、合同的簽訂

[同上]

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理

[同上]

五、乙方權(quán)益保護及第三方責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求第三方提供包括但不限于房屋裝修、改造、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

5.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保障乙方的合法權(quán)益不受損害。

5.3如第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方對乙方提出投訴或索賠的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的額外義務(wù)及限制

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋按期交付給乙方，并保證房屋質(zhì)量及各項設(shè)施功能正常。

6.2甲方不得違反合同約定，無故拒絕履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等。

6.3甲方在房屋交付后，不得干涉乙方對房屋的裝修、改造等行為，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方作為服務(wù)提供商，其介入能夠為乙方提供專業(yè)的房屋裝修、改造等服務(wù)，滿足乙方對居住環(huán)境的需求。

7.2第三方介入能夠起到監(jiān)督和制約的作用，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護合同的履行。

7.3第三方介入能夠提供更加全面的服務(wù)，滿足乙方對房屋使用及生活配套的需求。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為房屋的購買者，有權(quán)對房屋的裝修、改造、使用等進行主導(dǎo)，確保乙方的合法權(quán)益。

8.2乙方為主導(dǎo)能夠更好地保障甲方的權(quán)益，提供專業(yè)的服務(wù)，確保房屋的質(zhì)量和使用效果。

8.3乙方為主導(dǎo)有利于合同的履行，維護合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性，確保甲乙雙方的權(quán)