購買裝修房合同模板

購買裝修房合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（購買方）：__________

乙方（出售方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方所持有的裝修房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為____室____廳____廚____衛(wèi)，建筑總面積為____平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：已裝修，裝修狀況詳見附件一。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次交易的房屋購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照下列方式向乙方支付購房款：

（1）簽署合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付購房款的____%；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付購房款的____%；

（3）剩余的購房款，甲方應(yīng)在與乙方辦理房屋交付手續(xù)時(shí)一次性支付。

2.3甲方支付的購房款，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法有效的收款憑證。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)保證在合同約定的交付日期將房屋交付給甲方。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)交付，乙方應(yīng)提前通知甲方，并按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間交付房屋。

3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》（詳見附件二）。如甲方對(duì)房屋現(xiàn)狀有異議，乙方應(yīng)在接到甲方書面異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

3.3房屋交付后，甲方享有房屋所有權(quán)，并承擔(dān)房屋的一切使用、管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)保證其對(duì)出售房屋享有完全的處分權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等影響甲方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的問題。

4.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房屋的所有權(quán)歸甲方所有。

4.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若乙方無法按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房?jī)r(jià)的____%乘以逾期天數(shù)。

5.3若甲方未按照約定時(shí)間支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房?jī)r(jià)的____%乘以逾期天數(shù)。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（購買方）：__________

乙方（出售方）：__________

甲方授權(quán)代表（簽名）：__________

乙方授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋裝修狀況說明

附件二：房屋驗(yàn)收單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（購買方）：__________

乙方（出售方）：__________

丙方（第三方服務(wù)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方所持有的裝修房事宜，并引入丙方作為第三方服務(wù)主體，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為____室____廳____廚____衛(wèi)，建筑總面積為____平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：已裝修，裝修狀況詳見附件一。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次交易的房屋購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照下列方式向乙方支付購房款：

（1）簽署合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付購房款的____%；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付購房款的____%；

（3）剩余的購房款，甲方應(yīng)在與乙方辦理房屋交付手續(xù)時(shí)一次性支付。

2.3甲方支付的購房款，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法有效的收款憑證。

第三條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)為甲方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋質(zhì)量檢測(cè)、過戶協(xié)助、裝修咨詢等。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保甲方的權(quán)益不受損害。

3.3丙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），由甲方承擔(dān)。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)保證在合同約定的交付日期將房屋交付給甲方。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)交付，乙方應(yīng)提前通知甲方，并按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間交付房屋。

4.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》（詳見附件二）。如甲方對(duì)房屋現(xiàn)狀有異議，乙方應(yīng)在接到甲方書面異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

4.3房屋交付后，甲方享有房屋所有權(quán)，并承擔(dān)房屋的一切使用、管理和維護(hù)責(zé)任。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1乙方應(yīng)保證其對(duì)出售房屋享有完全的處分權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等影響甲方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的問題。

5.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房屋的所有權(quán)歸甲方所有。

5.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第六條第三方服務(wù)方的違約及限制條款

6.1丙方如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)用總額的____%。

6.2丙方如違反法律法規(guī)或本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯甲方的隱私權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益，不得利用甲方提供的信息從事任何違法活動(dòng)。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

7.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。

7.3甲方在房屋交付后，有權(quán)享受房屋的所有權(quán)和使用、管理、維護(hù)權(quán)。

第八條合同的生效、終止和解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

8.2如甲乙丙三方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（購買方）：__________

乙方（出售方）：__________

丙方（第三方服務(wù)方）：__________

甲方授權(quán)代表（簽名）：__________

乙方授權(quán)代表（簽名）：__________

丙方授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋裝修狀況說明

附件二：房屋驗(yàn)收單

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┓课葙|(zhì)量檢測(cè)、過戶協(xié)助、裝修咨詢等服務(wù)，從而降低甲方在房屋交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其權(quán)益為優(yōu)先保障。通過引入第三方服務(wù)方丙方，甲方可以在房屋交易過程中得到更專業(yè)、全面的服務(wù)，確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，本合同通過明確乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化了對(duì)甲方權(quán)益的保護(hù)，使甲方在房屋交易中能夠更加放心、安心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（購買方）：__________

乙方（出售方）：__________

丁方（第三方服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擬購買乙方持有的某項(xiàng)資產(chǎn)，為確保交易安全和服務(wù)質(zhì)量，雙方同意引入丁方作為第三方服務(wù)主體，就甲方購買乙方資產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條資產(chǎn)基本情況

1.1資產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，資產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.2資產(chǎn)現(xiàn)狀及用途：詳見附件一。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次交易的資產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照下列方式向乙方支付購買款：

（1）簽署合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付購買款的____%；

（2）資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付購買款的____%；

（3）剩余的購買款，甲方應(yīng)與乙方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)時(shí)一次性支付。

2.3甲方支付的購買款，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法有效的收款憑證。

第三條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利

3.1丁方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)為甲方提供資產(chǎn)交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、過戶協(xié)助、售后服務(wù)等。

3.2丁方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保乙方的權(quán)益不受損害。

3.3丁方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），由甲方承擔(dān)。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)保證在合同約定的交付日期將資產(chǎn)交付給甲方。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)交付，乙方應(yīng)提前通知甲方，并按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間交付資產(chǎn)。

4.2資產(chǎn)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《資產(chǎn)驗(yàn)收單》（詳見附件二）。如甲方對(duì)資產(chǎn)現(xiàn)狀有異議，乙方應(yīng)在接到甲方書面異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

4.3資產(chǎn)交付后，甲方享有資產(chǎn)所有權(quán)，并承擔(dān)資產(chǎn)的一切使用、管理和維護(hù)責(zé)任。

第五條資產(chǎn)過戶

5.1乙方應(yīng)保證其對(duì)出售資產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，保證該資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等影響甲方資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的問題。

5.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，資產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有。

5.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付購買款。

6.2乙方有權(quán)要求丁方按照本合同的約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。

6.3乙方在資產(chǎn)交付后，有權(quán)享受資產(chǎn)的所有權(quán)和使用、管理、維護(hù)權(quán)。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按照約定支付購買款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付購買款部分的____%乘以逾期天數(shù)。

7.2甲方如違反法律法規(guī)或本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方在資產(chǎn)交付后，不得侵犯乙方的隱私權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益，不得利用乙方提供的信息從事任何違法活動(dòng)。

第八條合同的生效、終止和解除

8.1本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效，至資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

8.2如甲乙丁三方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丁三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，甲乙丁三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（購買方）：__________

乙方（出售方）：__________

丁方（第三方服務(wù)方）：__________

甲方授權(quán)代表（簽名）：__________

乙方授權(quán)代表（簽名）：__________

丁方授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：資產(chǎn)現(xiàn)狀及用途說明

附件二：資產(chǎn)驗(yàn)收單

乙方為主導(dǎo)