節(jié)能建筑項(xiàng)目居間合同

節(jié)能建筑項(xiàng)目居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3適用法律1.4合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利與義務(wù)3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.3第三方權(quán)利與義務(wù)第四章服務(wù)期限與進(jìn)度4.1服務(wù)期限的確定4.2服務(wù)進(jìn)度的安排4.3提前完成或延遲完成的情況處理第五章費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用的計(jì)算與支付方式5.2費(fèi)用的調(diào)整5.3支付時(shí)間與支付對(duì)象第六章保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護(hù)期限6.3保密信息的使用與披露第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的處理方式7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與語(yǔ)言8.3仲裁或訴訟的適用第九章強(qiáng)制性條款9.1強(qiáng)制性法律法規(guī)的遵守9.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行9.3強(qiáng)制性行業(yè)規(guī)定的遵循第十章附則10.1合同的修改與補(bǔ)充10.2合同的解除10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十一章合同的簽署11.1簽署的時(shí)間與地點(diǎn)11.2簽署人的資格與權(quán)限11.3簽署方式的確認(rèn)第十二章其他約定12.1項(xiàng)目的管理與協(xié)調(diào)12.2雙方的其他承諾與保證12.3對(duì)第三方的通知與協(xié)調(diào)第十三章附件13.1附件的說(shuō)明與確認(rèn)13.2附件的補(bǔ)充與修改13.3附件的保管與使用第十四章完整性與單一性14.1合同的完整性14.2合同的單一性14.3合同的獨(dú)立性合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由居間方為委托方提供關(guān)于節(jié)能建筑項(xiàng)目的相關(guān)信息、介紹及相關(guān)服務(wù)，以達(dá)到委托方項(xiàng)目目標(biāo)的一種居間服務(wù)合同。1.1.2"居間方"指按本合同約定承擔(dān)居間義務(wù)的一方。1.1.3"委托方"指接受居間方提供的居間服務(wù)，為實(shí)現(xiàn)自身項(xiàng)目目標(biāo)的一方。1.1.4"節(jié)能建筑項(xiàng)目"指委托方計(jì)劃實(shí)施或正在實(shí)施，以提高建筑物能源利用效率、降低能源消耗和環(huán)境負(fù)荷為目標(biāo)的建筑項(xiàng)目。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書(shū)、居間服務(wù)內(nèi)容、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)、服務(wù)期限與進(jìn)度、費(fèi)用與支付、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、強(qiáng)制性條款、附則、其他約定、附件。1.3適用法律1.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.4.2在合同履行完畢或合同解除后，本合同即行終止。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1居間方應(yīng)向委托方提供關(guān)于節(jié)能建筑項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、節(jié)能技術(shù)咨詢、節(jié)能材料推薦等服務(wù)。2.1.2居間方應(yīng)對(duì)委托方提供的信息進(jìn)行保密，并不得泄露給任何第三方。2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.2.1居間方應(yīng)盡最大努力促使委托方完成節(jié)能建筑項(xiàng)目。2.2.2居間方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合委托方的項(xiàng)目目標(biāo)。2.3居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.3.1居間方應(yīng)按照本合同的約定，為委托方提供專業(yè)的居間服務(wù)。2.3.2居間方應(yīng)對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致委托方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1居間方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求委托方支付相應(yīng)的居間費(fèi)用。3.1.2居間方應(yīng)按照約定，為委托方提供專業(yè)的居間服務(wù)。3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1委托方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求居間方提供相應(yīng)的居間服務(wù)。3.2.2委托方應(yīng)按照約定，向居間方支付相應(yīng)的居間費(fèi)用。3.3第三方權(quán)利與義務(wù)3.3.1除非本合同另有約定，第三方對(duì)于本合同沒(méi)有權(quán)利和義務(wù)。3.3.2如果居間方與第三方有合同關(guān)系，那么居間方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第四章服務(wù)期限與進(jìn)度4.1服務(wù)期限的確定4.1.1本合同的服務(wù)期限為自合同生效之日起至委托方完成節(jié)能建筑項(xiàng)目之日止。4.1.2居間方應(yīng)按照委托方的要求，提前或延長(zhǎng)服務(wù)期限，但需雙方協(xié)商一致。4.2服務(wù)進(jìn)度的安排4.2.1居間方應(yīng)按照委托方的要求，制定并執(zhí)行服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃。4.2.2居間方應(yīng)定期向委托方報(bào)告服務(wù)進(jìn)度。4.3提前完成或延遲完成的情況處理4.3.1如果居間方提前完成服務(wù)，委托方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的居間費(fèi)用。4.3.2如果居間方延遲完成服務(wù)，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用的計(jì)算與支付方式5.1.1本合同的居間費(fèi)用根據(jù)居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量及合同雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.1.2委托方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向居間方支付居間費(fèi)用。5.2費(fèi)用的調(diào)整5.2.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致居間服務(wù)成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整居間費(fèi)用。5.2.2居間方應(yīng)向委托方提供相關(guān)費(fèi)用的詳細(xì)說(shuō)明。5.3支付時(shí)間與支付對(duì)象5.3.1委托方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向居間方支付居間費(fèi)用。5.3第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.1.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與語(yǔ)言8.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.2.2雙方同意使用中文作為爭(zhēng)議解決的語(yǔ)言。8.3仲裁或訴訟的適用8.3.1任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中均可提出仲裁申請(qǐng)。8.3.2如果一方提出仲裁申請(qǐng)，另一方應(yīng)在收到仲裁通知后15日內(nèi)予以回應(yīng)。第九章強(qiáng)制性條款9.1強(qiáng)制性法律法規(guī)的遵守9.1.1合同雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。9.1.2本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行9.2.1合同雙方應(yīng)遵守相關(guān)行業(yè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，確保合同的履行。9.2.2居間方應(yīng)按照委托方的要求，提供符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。9.3強(qiáng)制性行業(yè)規(guī)定的遵循9.3.1合同雙方應(yīng)遵守相關(guān)行業(yè)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.3.2如果合同雙方因未遵守強(qiáng)制性規(guī)定而引起爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方負(fù)責(zé)解決。第十章附則10.1合同的修改與補(bǔ)充10.1.1本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.1.2本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。10.2合同的解除10.2.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2解除合同后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.3.1本合同不得轉(zhuǎn)讓。10.3.2本合同的繼承應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面繼承協(xié)議。第十一章其他約定11.1項(xiàng)目的管理與協(xié)調(diào)11.1.1委托方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與居間方的溝通與協(xié)調(diào)。11.1.2居間方應(yīng)按照委托方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。11.2雙方的其他承諾與保證11.2.1合同雙方在其他方面作出的承諾和保證，均視為本合同的一部分。11.2.2合同雙方應(yīng)履行其他方面的承諾和保證。11.3對(duì)第三方的通知與協(xié)調(diào)11.3.1居間方應(yīng)將合同履行過(guò)程中涉及第三方的相關(guān)信息及時(shí)通知委托方。11.3.2委托方應(yīng)協(xié)助居間方與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)。第十二章附件12.1附件的說(shuō)明與確認(rèn)12.1.1附件為本合同不可分割的一部分，合同雙方應(yīng)按照附件的說(shuō)明和內(nèi)容履行合同義務(wù)。12.1.2附件的補(bǔ)充和修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為本合同的附件。12.2附件的補(bǔ)充與修改12.2.1附件的補(bǔ)充和修改應(yīng)采用書(shū)面形式。12.2.2附件的補(bǔ)充和修改與本合同具有同等法律效力。12.3附件的保管與使用12.3.1合同雙方應(yīng)妥善保管附件。12.3.2合同雙方應(yīng)按照附件的約定使用附件。第十三章完整性與單一性13.1合同的完整性13.1.1本合同及其附件共同構(gòu)成了合同的全部?jī)?nèi)容。13.1.2合同雙方應(yīng)按照本合同及附件的約定履行合同義務(wù)。13.2合同的單一性13.2.1本合同只涉及合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.2.2本合同不得涉及任何第三方。13.3合同的獨(dú)立性13.3.1本合同獨(dú)立于任何其他合同或協(xié)議。13.3.2本合同的履行不受任何其他合同或協(xié)議的影響。第十四章完整性與單一性14.1合同的完整性14.1.1本合同及其附件共同構(gòu)成了合同的全部?jī)?nèi)容。14.1.2合同雙方應(yīng)按照本合同及附件的約定履行合同義務(wù)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人甲方應(yīng)指定一名具有相關(guān)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與乙方及第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的指定應(yīng)在合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)完成。1.2甲方項(xiàng)目進(jìn)度的要求甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。如果乙方因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)提前15個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。1.3甲方對(duì)乙方服務(wù)內(nèi)容的審核權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審核意見(jiàn)，及時(shí)調(diào)整并完善服務(wù)內(nèi)容。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人乙方應(yīng)指定一名具有相關(guān)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與甲方及第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的指定應(yīng)在合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)完成。2.2乙方項(xiàng)目進(jìn)度的要求乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度要求，甲方應(yīng)按照乙方的要求，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。如果甲方因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)提前15個(gè)工作日向乙方提出延期申請(qǐng)，并征得乙方同意。2.3乙方對(duì)甲方服務(wù)內(nèi)容的審核權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的審核意見(jiàn)，及時(shí)調(diào)整并完善服務(wù)內(nèi)容。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供居間服務(wù)，并確保甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)。第三方中介應(yīng)遵守合同雙方的保密要求，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方中介的服務(wù)質(zhì)量第三方中介應(yīng)確保提供的居間服務(wù)達(dá)到甲乙雙方的要求，如果因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。如果合同中未明確規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商確定。附加條款四：合同的解除和終止4.1合同的解除合同雙方在任何一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況下，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。4.2合同的終止合同履行完畢或合同到期后，合同即行終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。附加條款五：爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決的途徑對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與語(yǔ)言爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。雙方同意使用中文作為爭(zhēng)議解決的語(yǔ)言。附加條款六：合同的修改和補(bǔ)充6.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。6.2合同的解除和終止合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。6.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓。本合同的繼承應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面繼承協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)2.服務(wù)內(nèi)容清單3.居間服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單4.保密協(xié)議5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表6.項(xiàng)目變更申請(qǐng)表7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.付款憑證9.合同解除或終止協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定提供服務(wù)2.未按時(shí)完成項(xiàng)目3.泄露商業(yè)秘密4.未按約定支付費(fèi)用5.未履行合同約定的其他義務(wù)違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同的具體條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。如果一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為委托方提供關(guān)于節(jié)能建筑項(xiàng)目的相關(guān)信息、介紹及相關(guān)服務(wù)，以達(dá)到委托方項(xiàng)目目標(biāo)的一種居間服務(wù)合同。2.節(jié)能建筑項(xiàng)目：指委托方計(jì)劃實(shí)施或正在實(shí)施，以提高建筑物能源利用效率、降低能源消耗和環(huán)境負(fù)荷為目標(biāo)的建筑項(xiàng)目。3.強(qiáng)制性法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，以及相關(guān)行業(yè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.保密信息：指合同雙方在履行合同過(guò)程中獲取的、