醫(yī)療衛(wèi)生用地居間協(xié)議

醫(yī)療衛(wèi)生用地居間協(xié)議合同目錄第一章：定義與解釋1.1本合同的定義1.2合同雙方的定義1.3合同相關(guān)術(shù)語的解釋第二章：居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的內(nèi)容2.3居間服務(wù)的方式與程序第三章：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1醫(yī)療衛(wèi)生用地的權(quán)益3.2居間方的權(quán)利與義務(wù)3.3醫(yī)療衛(wèi)生用地提供方的權(quán)利與義務(wù)第四章：合同的履行4.1醫(yī)療衛(wèi)生用地的交付與接收4.2居間服務(wù)的履行4.3合同履行的時(shí)間與地點(diǎn)第五章：合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序第六章：合同的轉(zhuǎn)讓6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序6.2合同轉(zhuǎn)讓的限制第七章：合同的終止與失效7.1合同終止的條件7.2合同失效的原因第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序第十章：合同的生效與終止日期10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期第十一章：合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)的確定11.2合同的保管與副本提供第十二章：合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件與程序12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與形式第十三章：合同的法律適用與爭議解決13.1合同的法律適用13.2爭議解決的法律依據(jù)第十四章：其他條款14.1合同雙方約定的其他條款14.2與合同相關(guān)的重要信息與通知合同編號醫(yī)療衛(wèi)生用地居間協(xié)議第一章：定義與解釋1.1本合同的定義1.2合同雙方的定義1.3合同相關(guān)術(shù)語的解釋第二章：居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的內(nèi)容2.3居間服務(wù)的方式與程序第三章：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1醫(yī)療衛(wèi)生用地的權(quán)益3.2居間方的權(quán)利與義務(wù)3.3醫(yī)療衛(wèi)生用地提供方的權(quán)利與義務(wù)第四章：合同的履行4.1醫(yī)療衛(wèi)生用地的交付與接收4.2居間服務(wù)的履行4.3合同履行的時(shí)間與地點(diǎn)第五章：合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的程序第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序第十章：合同的生效與終止日期10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期第十一章：合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)的確定11.2合同的保管與副本提供第十二章：合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件與程序12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與形式第十三章：合同的法律適用與爭議解決13.1合同的法律適用13.2爭議解決的法律依據(jù)第十四章：其他條款14.1合同雙方約定的其他條款14.2與合同相關(guān)的重要信息與通知甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：若甲方在合同有效期內(nèi)決定出售醫(yī)療衛(wèi)生用地，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在甲方通知出售意向后的三十日內(nèi)，按照甲方提供的條件和價(jià)格購買。條款說明：此條款旨在保障乙方在同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)，確保乙方在醫(yī)療衛(wèi)生用地出售過程中的利益。附加條款二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款內(nèi)容：若甲方需轉(zhuǎn)讓醫(yī)療衛(wèi)生用地的土地使用權(quán)，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的購買意愿。乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買該土地使用權(quán)。條款說明：此條款旨在保障乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的優(yōu)先購買權(quán)，確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中的利益。附加條款三：額外費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：若因甲方原因?qū)е潞贤男羞^程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。條款說明：此條款旨在明確甲方在合同履行過程中因自身原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，減輕乙方的負(fù)擔(dān)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：履約保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)，提供相應(yīng)的履約擔(dān)保，以確保合同的履行。條款說明：此條款旨在增加乙方的履約保障，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。附加條款二：分期付款條款內(nèi)容：乙方同意按照合同約定的分期付款方式，向甲方支付醫(yī)療衛(wèi)生用地交易價(jià)款。條款說明：此條款旨在明確乙方支付價(jià)款的方式和期限，確保甲方在合同履行過程中的資金需求得到滿足。附加條款三：權(quán)益保障條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對醫(yī)療衛(wèi)生用地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定合法、合規(guī)使用土地。條款說明：此條款旨在保障乙方的權(quán)益，確保甲方在使用醫(yī)療衛(wèi)生用地時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：雙方同意按照合同約定的比例支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)支付。條款說明：此條款旨在明確雙方在中介服務(wù)過程中的費(fèi)用承擔(dān)，確保中介機(jī)構(gòu)的權(quán)益得到保障。附加條款二：中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介方應(yīng)對合同雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。中介方應(yīng)確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。條款說明：此條款旨在明確中介方的保密責(zé)任和信息質(zhì)量要求，保護(hù)合同雙方的隱私和利益。附加條款三：中介服務(wù)范圍條款內(nèi)容：中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方在醫(yī)療衛(wèi)生用地交易過程中的事宜，包括但不限于信息咨詢、談判協(xié)助、合同簽訂等。條款說明：此條款旨在明確中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容，確保中介方在交易過程中提供全面、專業(yè)的服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.醫(yī)療衛(wèi)生用地權(quán)屬證明2.居間服務(wù)協(xié)議3.合同雙方身份證明4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明5.稅費(fèi)計(jì)算公式6.付款憑證7.履約擔(dān)保文件8.中介服務(wù)協(xié)議9.中介費(fèi)用支付憑證10.合同簽訂授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付醫(yī)療衛(wèi)生用地2.甲方未按約定提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明3.甲方未按約定支付中介費(fèi)用4.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款5.乙方未按約定履行合同義務(wù)6.中介方未保守合同雙方隱私信息7.中介方未提供全面、專業(yè)的服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療衛(wèi)生用地：指用于醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)的土地，包括醫(yī)院、診所等醫(yī)療機(jī)構(gòu)用地。2.居間服務(wù)：指中介方為合同雙方提供促成交易的服務(wù)的活動。3.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.中介費(fèi)用：指中介方為促成合同雙方交易而收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付醫(yī)療衛(wèi)生用地解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)交付醫(yī)療衛(wèi)生用地，若延遲交付，應(yīng)支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付價(jià)款，若延遲支付，應(yīng)支付滯納金。3.問題：中介方未保守合同雙方隱私信息解決辦法：中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，若泄露信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：中介方未提供全面、專業(yè)的服務(wù)解決辦法：中介方應(yīng)全面