足療館翻新正規(guī)裝修合同

足療館翻新正規(guī)裝修合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同宗旨第二章：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：雙方義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)第四章：工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)方案提交4.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)第五章：施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2施工進(jìn)度報(bào)告5.3工期延誤第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量異議處理第七章：材料供應(yīng)7.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)7.2材料驗(yàn)收7.3材料損耗第八章：工程款項(xiàng)8.1付款方式8.2進(jìn)度付款8.3竣工結(jié)算第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章：合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三章：其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四章：附則14.1合同的生效14.2合同的續(xù)簽14.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.4附件合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間簽訂地點(diǎn)：_________簽訂時(shí)間：_________1.3合同宗旨本合同旨在規(guī)范甲方足療館的翻新正規(guī)裝修工程，確保工程質(zhì)量，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，按照約定完成工程。第二章：工程概述2.1工程名稱足療館翻新正規(guī)裝修工程2.2工程地點(diǎn)_________2.3工程規(guī)模_________2.4工程預(yù)算總預(yù)算：_________第三章：雙方義務(wù)3.1甲方義務(wù)提供工程地點(diǎn)及相關(guān)設(shè)施；按照約定支付工程款項(xiàng)；提供所需的設(shè)計(jì)要求及材料品牌；對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提供必要的協(xié)助。3.2乙方義務(wù)按照設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；保證工程質(zhì)量，按期完成工程；對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通；對(duì)施工場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行合理使用，確保安全。第四章：工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合規(guī)范和功能要求的設(shè)計(jì)方案；4.2設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交設(shè)計(jì)方案；4.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改，并經(jīng)甲方確認(rèn)后施工。第五章：施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交甲方；5.2施工進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展；5.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量；6.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制；6.3質(zhì)量異議處理如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改。第八章：工程款項(xiàng)8.1付款方式（1）合同簽訂后支付合同總額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總額的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付合同總額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付。8.2進(jìn)度付款乙方按工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，并提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告；8.3竣工結(jié)算工程驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的工程資料，雙方按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；9.2乙方違約乙方未按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失；9.3違約賠償違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。10.2訴訟管轄訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.3仲裁仲裁委員會(huì)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；11.2合同解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二章：合同的終止12.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，乙方提交竣工資料，甲方支付尾款；（2）質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付質(zhì)保金；（3）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。12.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地，清理現(xiàn)場(chǎng)，并將相關(guān)資料交給甲方。第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露；13.2廣告宣傳乙方未經(jīng)甲方同意，不得以本工程為題材進(jìn)行廣告宣傳；13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。第十四章：附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同的續(xù)簽合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；14.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工作，并承擔(dān)因解除合同而給甲方造成的損失；14.4附件附件包括：（1）工程設(shè)計(jì)方案；（2）材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)；（3）施工進(jìn)度計(jì)劃；（4）其他相關(guān)文件。合同編號(hào)：_________甲方簽字：_________乙方簽字：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方變更工程甲方有權(quán)在合同簽訂后對(duì)工程進(jìn)行變更，包括但不限于工程規(guī)模、設(shè)計(jì)要求、材料品牌等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和工程預(yù)算，并向甲方提交變更后的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和協(xié)助。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。3.甲方提前驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)在工程完成后提前進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。提前驗(yàn)收不影響合同約定的質(zhì)保期限。4.甲方終止合同權(quán)（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；（2）乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方延誤工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌和標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料。如乙方提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料所產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。第三方中介不應(yīng)偏袒任何一方，應(yīng)保持中立立場(chǎng)。2.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介的賠償責(zé)任不免除乙方的施工責(zé)任和甲方的監(jiān)督權(quán)。3.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中列明，不應(yīng)包含在工程預(yù)算內(nèi)。4.第三方中介的終止合同權(quán)如第三方中介嚴(yán)重違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)終止與第三方中介的合作關(guān)系。終止合作后，第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成剩余工作，并承擔(dān)因終止合作而給甲乙雙方造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程預(yù)算明細(xì)5.付款憑證6.進(jìn)度付款申請(qǐng)7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.質(zhì)量異議處理記錄9.違約金計(jì)算公式10.保密協(xié)議11.廣告宣傳協(xié)議12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議13.中介服務(wù)協(xié)議14.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合約定的，視為乙方違約。3.第三方中介未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問(wèn)題，視為第三方中介違約。4.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。4.質(zhì)保金：合同約定的保留部分款項(xiàng)，作為保證工程質(zhì)量合格的保證金。5.中介：在合同履行過(guò)程中，協(xié)助雙方溝通、協(xié)調(diào)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并約定延期違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)停工整改，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍或材料。3.付款糾紛：查閱合同條款，按照約定支付工程款項(xiàng)。4.設(shè)計(jì)變更：協(xié)商確定變更內(nèi)容，重新簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。5.保密泄露：加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，違約者承擔(dān)責(zé)任。6.廣告宣傳：明確廣告宣傳范圍和內(nèi)容