工業(yè)廠房改造發(fā)包合同

工業(yè)廠房改造發(fā)包合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途第三章改造內(nèi)容和要求3.1改造內(nèi)容3.2改造要求3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四章發(fā)包人義務(wù)4.1提供場(chǎng)地4.2辦理相關(guān)手續(xù)4.3支付改造費(fèi)用4.4保障施工安全第五章承包人義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備5.2施工質(zhì)量5.3施工進(jìn)度5.4安全生產(chǎn)5.5保修責(zé)任第六章合同價(jià)格6.1改造費(fèi)用6.2價(jià)格調(diào)整6.3付款方式6.4發(fā)票開具第七章違約責(zé)任7.1發(fā)包人違約7.2承包人違約7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.3訴訟地點(diǎn)和法院第九章合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十章合同的終止和解除10.1合同終止10.2合同解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力后果的處理第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的繼承14.3合同的附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1發(fā)包人：_______（發(fā)包人全稱）1.1.2承包人：_______（承包人全稱）1.2合同標(biāo)的1.2.1工業(yè)廠房改造項(xiàng)目1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn)：_______（簽訂地點(diǎn)）1.3.2簽訂時(shí)間：_______（簽訂時(shí)間）1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章1.4.2取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：_______（項(xiàng)目名稱）2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______（項(xiàng)目地點(diǎn)）2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______（項(xiàng)目規(guī)模）2.4項(xiàng)目用途：_______（項(xiàng)目用途）第三章改造內(nèi)容和要求3.1改造內(nèi)容：_______（改造內(nèi)容列表）3.2改造要求：_______（改造要求列表）3.3改造標(biāo)準(zhǔn)：_______（改造標(biāo)準(zhǔn)）3.4改造時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______（改造各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)）第四章發(fā)包人義務(wù)4.1提供場(chǎng)地：_______（發(fā)包人提供場(chǎng)地的義務(wù)描述）4.2辦理相關(guān)手續(xù)：_______（發(fā)包人辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)描述）4.3支付改造費(fèi)用：_______（發(fā)包人支付改造費(fèi)用的義務(wù)描述）4.4保障施工安全：_______（發(fā)包人保障施工安全的義務(wù)描述）第五章承包人義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備：_______（承包人施工準(zhǔn)備的義務(wù)描述）5.2施工質(zhì)量：_______（承包人施工質(zhì)量的義務(wù)描述）5.3施工進(jìn)度：_______（承包人施工進(jìn)度的義務(wù)描述）5.4安全生產(chǎn)：_______（承包人安全生產(chǎn)的義務(wù)描述）5.5保修責(zé)任：_______（承包人保修責(zé)任的義務(wù)描述）第六章合同價(jià)格6.1改造費(fèi)用：_______（改造費(fèi)用的確定方式）6.2價(jià)格調(diào)整：_______（價(jià)格調(diào)整的條件和方式）6.3付款方式：_______（付款方式及付款計(jì)劃）6.4發(fā)票開具：_______（發(fā)票開具的要求和責(zé)任）第七章違約責(zé)任7.1發(fā)包人違約：_______（發(fā)包人違約行為的后果）7.2承包人違約：_______（承包人違約行為的后果）7.3違約賠償：_______（違約賠償?shù)姆绞胶徒痤~）第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：_______（爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：_______（如選擇仲裁，填寫具體的仲裁委員會(huì)名稱及地點(diǎn)）8.3訴訟地點(diǎn)和法院：_______（如選擇訴訟，填寫具體的人民法院名稱）第九章合同的變更和解除9.1合同變更：_______（合同變更的條件和程序）9.2合同解除：_______（合同解除的條件和程序）第十章合同的終止和解除10.1合同終止：_______（合同終止的條件和后果）10.2合同解除：_______（合同解除的條件和后果）第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容：_______（需保密的信息類型）11.2保密期限：_______（保密信息的保護(hù)期限）11.3違約責(zé)任：_______（違反保密條款的違約責(zé)任）第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：_______（明確項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬）12.2侵權(quán)責(zé)任：_______（侵權(quán)行為的后果和責(zé)任）第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義：_______（不可抗力的定義和例子）13.2不可抗力后果的處理：_______（不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式）第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓：_______（合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序）14.2合同的繼承：_______（合同繼承的條件和程序）14.3合同的附件：_______（附件的列表和描述）合同終止頁(yè)發(fā)包人簽字：_____________________日期：_______承包人簽字：_____________________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外改造要求條款內(nèi)容：甲方在合同簽訂后，提出新的改造要求，包括但不限于增加或減少改造內(nèi)容、改變改造標(biāo)準(zhǔn)等。條款說明：此條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過程中提出額外改造要求的具體操作和責(zé)任劃分。附加條款二：變更審批流程條款內(nèi)容：甲方提出的額外改造要求，需經(jīng)乙方審核并同意后方可實(shí)施。乙方應(yīng)在收到甲方要求后的10個(gè)工作日內(nèi)給出審核意見。條款說明：此條款旨在確保乙方在合同執(zhí)行過程中對(duì)甲方提出的額外改造要求的合理性和可行性進(jìn)行把控。附加條款三：額外費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：甲方提出的額外改造要求，若乙方同意實(shí)施，則相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在同意實(shí)施后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交額外費(fèi)用預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。條款說明：此條款旨在明確甲方提出額外改造要求時(shí)，相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：施工方案調(diào)整條款內(nèi)容：乙方在施工過程中，因技術(shù)、安全等原因需調(diào)整施工方案的，應(yīng)立即通知甲方并征得甲方同意。條款說明：此條款旨在確保乙方在施工過程中能夠及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題，并保障甲方的知情權(quán)和決策權(quán)。附加條款五：工期延誤處理?xiàng)l款內(nèi)容：由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日合同金額的千分之五。條款說明：此條款旨在對(duì)乙方工期延誤行為進(jìn)行約束，確保工程按時(shí)完成。附加條款六：質(zhì)量保障措施條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。條款說明：此條款旨在確保乙方在施工過程中嚴(yán)格把控質(zhì)量，并對(duì)后續(xù)可能出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：中介職責(zé)界定條款內(nèi)容：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。條款說明：此條款旨在明確第三方中介在合同中的角色和責(zé)任，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。附加條款八：中介違約處理?xiàng)l款內(nèi)容：第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：此條款旨在對(duì)第三方中介的違約行為進(jìn)行約束，保障甲方和乙方的權(quán)益。附加條款九：中介費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后的15個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用支付后，中介應(yīng)及時(shí)提供服務(wù)。條款說明：此條款旨在明確中介費(fèi)用的支付時(shí)間和中介提供服務(wù)的起始時(shí)間。附加條款十：中介服務(wù)范圍條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)范圍包括但不限于協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的問題，提供專業(yè)建議等。條款說明：此條款旨在明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容，確保中介能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤娴闹С帧８郊捌渌a(bǔ)充說明一、附件列表：1.工業(yè)廠房改造項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)圖紙2.改造項(xiàng)目施工圖紙3.改造項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)表4.改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表5.改造項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.改造項(xiàng)目安全措施方案7.合同履行過程中產(chǎn)生的所有官方文件和批復(fù)8.合同變更和解除的書面協(xié)議9.爭(zhēng)議解決的仲裁協(xié)議或訴訟法院文件10.保密協(xié)議11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議12.不可抗力證明文件13.合同履行過程中的所有通訊記錄和會(huì)議紀(jì)要14.第三方中介的服務(wù)協(xié)議和費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間支付改造費(fèi)用2.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或辦理相關(guān)手續(xù)3.甲方提出額外改造要求導(dǎo)致工期延誤或費(fèi)用增加4.乙方未按合同約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目5.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)6.乙方未按合同約定提供保修服務(wù)7.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)導(dǎo)致合同執(zhí)行問題8.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)9.任何一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房改造發(fā)包合同：指甲方作為發(fā)包人，乙方作為承包人，雙方就工業(yè)廠房改造項(xiàng)目的實(shí)施達(dá)成的一致協(xié)議。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.工期延誤：指合同約定的工程完成時(shí)間已到，乙方未能完成改造項(xiàng)目。4.保修責(zé)任：指乙方對(duì)改造項(xiàng)目的質(zhì)量問題在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.仲裁：指合同雙方約定在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交給約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。7.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，向法院提起訴訟請(qǐng)求判定合同雙方的權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付改造費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求違約金。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，必要時(shí)拆除不合格部分重新施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：工期延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工期延誤賠償金額，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成改造項(xiàng)目。4.問題：合同