養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)用地居間服務(wù)協(xié)議

養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)用地居間服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.2服務(wù)的義務(wù)和責(zé)任2.3服務(wù)期限第三章養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)用地的基本情況3.1用地位置與面積3.2用地性質(zhì)與用途3.3用地現(xiàn)狀與條件第四章居間服務(wù)方的義務(wù)4.1提供真實信息4.2協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議4.3保密義務(wù)第五章養(yǎng)殖方的義務(wù)5.1合法使用土地5.2按約定支付服務(wù)費(fèi)用5.3履行合同約定的其他義務(wù)第六章用地供應(yīng)方的義務(wù)6.1提供符合約定條件的土地6.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)6.3履行合同約定的其他義務(wù)第七章服務(wù)費(fèi)用的支付7.1費(fèi)用的金額與支付方式7.2支付時間的約定7.3費(fèi)用的調(diào)整與退還第八章違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方的違約責(zé)任8.2養(yǎng)殖方的違約責(zé)任8.3用地供應(yīng)方的違約責(zé)任第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一章附則11.1合同的附件11.2合同的修改和補(bǔ)充11.3合同的生效日期第十二章居間服務(wù)方的權(quán)利與利益12.1服務(wù)費(fèi)用的收取12.2其他合法權(quán)益第十三章養(yǎng)殖方的權(quán)利與利益13.1合法使用土地的權(quán)利13.2其他合法權(quán)益第十四章用地供應(yīng)方的權(quán)利與利益14.1土地供應(yīng)的權(quán)利14.2其他合法權(quán)益合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（養(yǎng)殖方）與乙方（居間服務(wù)方）簽訂的，關(guān)于乙方為甲方提供養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)用地居間服務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同所述詞語，除雙方另有定義外，均按通常含義理解。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同到期或者雙方另有約定的情況下，本合同終止。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)用地，并提供相關(guān)信息。2.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與用地供應(yīng)方之間的溝通，協(xié)助雙方達(dá)成用地協(xié)議。2.2服務(wù)的義務(wù)和責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地提供用地信息，并確保信息的合法性。2.2.2乙方應(yīng)盡最大努力協(xié)助甲方和用地供應(yīng)方達(dá)成協(xié)議，并保密甲方的商業(yè)信息。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同的服務(wù)期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。第三章養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)用地的基本情況3.1用地位置與面積3.1.1用地位于________________，占地面積為____平方米。3.2用地性質(zhì)與用途3.2.1用地性質(zhì)為養(yǎng)殖用地，用途為甲方的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。3.3用地現(xiàn)狀與條件3.3.1用地現(xiàn)狀為________________，滿足甲方的養(yǎng)殖需求。第四章居間服務(wù)方的義務(wù)4.1提供真實信息4.1.1乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的用地信息。4.2協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議4.2.1乙方應(yīng)盡最大努力協(xié)調(diào)甲方和用地供應(yīng)方之間的溝通，協(xié)助雙方達(dá)成用地協(xié)議。4.3保密義務(wù)4.3.1乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第五章養(yǎng)殖方的義務(wù)5.1合法使用土地5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，合法使用養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)用地。5.2按約定支付服務(wù)費(fèi)用5.2.1甲方應(yīng)按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.3履行合同約定的其他義務(wù)5.3.1甲方應(yīng)履行合同約定的其他各項義務(wù)。第六章用地供應(yīng)方的義務(wù)6.1提供符合約定條件的土地6.1.1用地供應(yīng)方應(yīng)提供符合合同約定的用地條件。6.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)6.2.1用地供應(yīng)方應(yīng)協(xié)助甲方辦理用地相關(guān)的法律法規(guī)手續(xù)。6.3履行合同約定的其他義務(wù)6.3.1用地供應(yīng)方應(yīng)履行合同約定的其他各項義務(wù)。第七章服務(wù)費(fèi)用的支付7.1費(fèi)用的金額與支付方式7.1.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。7.2支付時間的約定7.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。7.3費(fèi)用的調(diào)整與退還7.3.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。7.3.2如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。第八章違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方的違約責(zé)任8.1.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2養(yǎng)殖方的違約責(zé)任8.2.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。8.3用地供應(yīng)方的違約責(zé)任8.3.1用地供應(yīng)方未按合同約定提供用地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同解除的條件10.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一章附則11.1合同的附件11.1.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2合同的修改和補(bǔ)充11.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同的生效日期11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章居間服務(wù)方的權(quán)利與利益12.1服務(wù)費(fèi)用的收取12.1.1乙方按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。12.2其他合法權(quán)益12.2.1乙方享有合同約定的其他合法權(quán)益。第十三章養(yǎng)殖方的權(quán)利與利益13.1合法使用土地的權(quán)利13.1.1甲方按照合同約定合法使用養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)用地。13.2其他合法權(quán)益13.2.1甲方享有合同約定的其他合法權(quán)益。第十四章用地供應(yīng)方的權(quán)利與利益14.1土地供應(yīng)的權(quán)利14.1.1用地供應(yīng)方按照合同約定提供養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)用地。14.2其他合法權(quán)益14.2.1用地供應(yīng)方享有合同約定的其他合法權(quán)益。甲方（養(yǎng)殖方）：________________乙方（居間服務(wù)方）：________________用地供應(yīng)方：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.甲方應(yīng)在合同簽訂后3個月內(nèi)開始使用養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)用地，如甲方未能按期使用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為合同總服務(wù)費(fèi)用的1%。2.若甲方需更改養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)用地的用途，需提前一個月向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行更改。3.甲方不得將養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)用地轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方違反此規(guī)定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總服務(wù)費(fèi)用的10%。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款1.乙方應(yīng)確保提供的養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)用地信息真實、準(zhǔn)確、完整，如因乙方提供的信息不實導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)協(xié)助甲方與用地供應(yīng)方達(dá)成用地協(xié)議，如乙方未能按期完成，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為合同總服務(wù)費(fèi)用的1%。3.乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密和個人信息，如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失金額。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款1.第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲方、乙方和用地供應(yīng)方之間的關(guān)系，確保各方的合法權(quán)益得到保障。2.第三方中介應(yīng)按照約定時間完成協(xié)調(diào)工作，如未能按期完成，應(yīng)向甲方和乙方支付滯納金，滯納金為合同總服務(wù)費(fèi)用的1%。3.第三方中介不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，如違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失金額。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)用地證明文件2.養(yǎng)殖方營業(yè)執(zhí)照和身份證明3.居間服務(wù)方營業(yè)執(zhí)照和身份證明4.用地供應(yīng)方營業(yè)執(zhí)照和身份證明5.用地現(xiàn)狀調(diào)查報告6.養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)用地規(guī)劃許可證7.合同雙方簽字蓋章的原始憑證8.任何與合同履行相關(guān)的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定提供真實信息：乙方提供虛假、不準(zhǔn)確或不完整的用地信息，視為違約。3.乙方未協(xié)助甲方達(dá)成用地協(xié)議：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助甲方與用地供應(yīng)方達(dá)成用地協(xié)議，視為違約。4.甲方未按約定使用養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)用地：甲方未能在合同簽訂后按約定時間開始使用養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)用地，視為違約。5.甲方轉(zhuǎn)租養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)用地給第三方：甲方違反合同約定，將養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)用地轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。6.第三方中介未按約定時間完成協(xié)調(diào)工作：第三方中介未能在合同約定的時間內(nèi)完成協(xié)調(diào)工作，視為違約。7.第三方中介泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人信息：第三方中介違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)用地：指用于養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)的土地。2.居間服務(wù)方：指為養(yǎng)殖方和用地供應(yīng)方提供中介服務(wù)的第三方。3.用地供應(yīng)方：指提供養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)用地的方。4.服務(wù)費(fèi)用：指居間服務(wù)方為提供服務(wù)而收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指違約方因未按約定時間履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。7.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給對方造成損失時應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.用地供應(yīng)方不配合：協(xié)商解決，或依法采取措施要求用地供應(yīng)方履行合同義務(wù)。2.甲方支付意愿不強(qiáng)：加強(qiáng)溝通，明確違約后果，依法采取措施追討服務(wù)費(fèi)用。3.乙方服務(wù)能力不足：乙方應(yīng)提高自身服務(wù)能力