大數(shù)據(jù)二手房

大數(shù)據(jù)二手房合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體1.4合同宗旨第二章二手大數(shù)據(jù)信息提供2.1數(shù)據(jù)來源與采集2.2數(shù)據(jù)真實(shí)性保障2.3數(shù)據(jù)更新與維護(hù)2.4數(shù)據(jù)使用范圍第三章二手房交易服務(wù)3.1房源發(fā)布與展示3.2房源信息審核3.3交易咨詢服務(wù)3.4交易協(xié)助與調(diào)解第四章大數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用4.1數(shù)據(jù)分析目的4.2數(shù)據(jù)分析方法與技術(shù)4.3數(shù)據(jù)分析成果應(yīng)用4.4數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)第五章用戶權(quán)益保障5.1用戶注冊(cè)與身份驗(yàn)證5.2用戶信息安全5.3用戶隱私保護(hù)5.4用戶投訴與糾紛解決第六章服務(wù)費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式與時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整與變更6.4退費(fèi)條款第七章合同的履行與變更7.1合同履行期限7.2合同履行地點(diǎn)與方式7.3合同變更條件與程序7.4合同解除與終止第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償范圍與計(jì)算方式8.3違約責(zé)任免除8.4爭(zhēng)議解決方式第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可9.3侵權(quán)責(zé)任與賠償9.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)維權(quán)措施第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3信息泄露后果與責(zé)任10.4保密條款的解除與終止第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果處理11.3不可抗力責(zé)任免除11.4不可抗力條款的適用程序第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)12.3仲裁結(jié)果與執(zhí)行12.4訴訟管轄法院第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同有效期13.3合同附件13.4合同修改與解釋權(quán)第十四章完整性與完整性聲明14.1合同完整性聲明14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)14.4合同簽署主體合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（大數(shù)據(jù)二手信息提供方）與乙方（二手房交易服務(wù)接收方）就甲方提供的大數(shù)據(jù)二手房信息及乙方提供的二手房交易服務(wù)所達(dá)成的明確協(xié)議。1.1.2本合同所稱大數(shù)據(jù)二手房信息是指甲方通過數(shù)據(jù)采集、整理、分析，為乙方提供的有關(guān)二手房屋的各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息。1.1.3本合同所稱二手房交易服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方提供的二手房屋數(shù)據(jù)信息，為甲方提供的發(fā)布房源、展示房源、審核房源、交易咨詢、交易協(xié)助與調(diào)解等服務(wù)。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同主體1.3.1本合同的甲方為大數(shù)據(jù)二手信息提供方，乙方為二手房交易服務(wù)接收方。1.4合同宗旨1.4.1本合同旨在明確雙方在大數(shù)據(jù)二手房信息提供與交易服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方誠(chéng)信、公平、合理地開展合作。第二章二手大數(shù)據(jù)信息提供2.1數(shù)據(jù)來源與采集2.1.1甲方應(yīng)確保提供的大數(shù)據(jù)二手房信息來源合法、真實(shí)、準(zhǔn)確。2.1.2甲方應(yīng)對(duì)采集的數(shù)據(jù)進(jìn)行定期更新與維護(hù)，保證數(shù)據(jù)的時(shí)效性。2.2數(shù)據(jù)真實(shí)性保障2.2.1甲方應(yīng)對(duì)提供的大數(shù)據(jù)二手房信息進(jìn)行真實(shí)性審核，確保信息無誤導(dǎo)性。2.2.2甲方應(yīng)對(duì)提供的大數(shù)據(jù)二手房信息承擔(dān)真實(shí)性責(zé)任。2.3數(shù)據(jù)更新與維護(hù)2.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)提供的大數(shù)據(jù)二手房信息進(jìn)行更新與維護(hù)，確保信息準(zhǔn)確、完整。2.3.2甲方應(yīng)對(duì)數(shù)據(jù)更新與維護(hù)的過程進(jìn)行記錄，以備查證。2.4數(shù)據(jù)使用范圍2.4.1甲方提供的大數(shù)據(jù)二手房信息僅限于乙方提供二手房交易服務(wù)使用。2.4.2乙方不得將甲方提供的大數(shù)據(jù)二手房信息泄露給第三方，除非得到甲方的書面同意。第三章二手房交易服務(wù)3.1房源發(fā)布與展示3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的大數(shù)據(jù)二手房信息，及時(shí)發(fā)布與展示房源。3.1.2乙方應(yīng)對(duì)發(fā)布的房源進(jìn)行審核，確保房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.2房源信息審核3.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房源信息進(jìn)行審核，確保房源信息符合相關(guān)法律法規(guī)要求。3.2.2乙方應(yīng)對(duì)審核過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。3.3交易咨詢服務(wù)3.3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的交易咨詢進(jìn)行耐心、專業(yè)的解答。3.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供合適的交易方案與建議。3.4交易協(xié)助與調(diào)解3.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行二手房交易的相關(guān)手續(xù)辦理。3.4.2乙方應(yīng)在交易過程中發(fā)生糾紛時(shí)，積極進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第四章大數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用4.1數(shù)據(jù)分析目的4.1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的大數(shù)據(jù)二手房信息進(jìn)行深入分析，為甲方提供有關(guān)二手房市場(chǎng)的趨勢(shì)、動(dòng)態(tài)、價(jià)格等方面的數(shù)據(jù)支持。4.1.2乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)分析的結(jié)果準(zhǔn)確、可靠。4.2數(shù)據(jù)分析方法與技術(shù)4.2.1乙方應(yīng)采用先進(jìn)的數(shù)據(jù)分析方法與技術(shù)，對(duì)甲方提供的大數(shù)據(jù)進(jìn)行處理與分析。4.2.2乙方應(yīng)對(duì)數(shù)據(jù)分析的方法與技術(shù)進(jìn)行持續(xù)優(yōu)化，提高數(shù)據(jù)分析的準(zhǔn)確性與效率。4.3數(shù)據(jù)分析成果應(yīng)用4.3.2乙方不得將數(shù)據(jù)分析成果泄露給無關(guān)第三方，除非得到甲方的書面同意。4.4數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)4.4.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的大數(shù)據(jù)二手房信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，確保數(shù)據(jù)安全。4.4.2乙方應(yīng)對(duì)在提供二手房交易服務(wù)過程中獲得的甲方個(gè)人信息進(jìn)行保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第五章用戶權(quán)益保障5.1用戶注冊(cè)與身份驗(yàn)證5.1.1乙方應(yīng)提供一個(gè)便捷、安全的用戶注冊(cè)與身份驗(yàn)證系統(tǒng)，確保用戶信息的真實(shí)性。5.1.2乙方應(yīng)對(duì)用戶注冊(cè)與身份驗(yàn)證的過程進(jìn)行記錄，以備查證。5.2用戶信息安全5.2.1乙方應(yīng)對(duì)用戶的個(gè)人信息第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.1.1若甲方未按約定提供大數(shù)據(jù)二手房信息，或提供的信息不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。8.1.2若乙方未按約定提供二手房交易服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。8.2賠償范圍與計(jì)算方式8.2.1因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約責(zé)任免除8.3.1若違約行為是由于不可抗力導(dǎo)致的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2若違約行為是由于第三方原因?qū)е碌?，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4爭(zhēng)議解決方式8.4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。9.1.2雙方在合同履行過程中使用的第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)得到知識(shí)產(chǎn)權(quán)持有方的授權(quán)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可9.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2.2雙方在使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)注明知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。9.3侵權(quán)責(zé)任與賠償9.3.1若一方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)造成侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。9.3.2侵權(quán)賠償金額應(yīng)根據(jù)侵權(quán)行為造成的損失計(jì)算。9.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)維權(quán)措施9.4.1一旦發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，受害方有權(quán)要求對(duì)方立即停止侵權(quán)行為。9.4.2受害方有權(quán)要求對(duì)方賠償因侵權(quán)造成的損失。第十章保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。10.1.2雙方在合同履行過程中形成的含有保密信息的所有材料，均應(yīng)視為保密信息。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)無限期的保密義務(wù)。10.2.2雙方在合同終止后，仍應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.3信息泄露后果與責(zé)任10.3.1若一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.2泄露方應(yīng)賠償因信息泄露給守約方造成的損失。10.4保密條款的適用程序10.4.1雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的具體范圍、保密義務(wù)等。10.4.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，防止信息泄露。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，使一方不能履行或部分履行合同。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡快提供相關(guān)證明文件。11.2不可抗力后果處理11.2.1受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失。11.2.2受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，繼續(xù)履行合同。11.3不可抗力責(zé)任免除11.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.4不可抗力條款的適用程序11.4.1雙方應(yīng)共同認(rèn)定不可抗力事件是否發(fā)生及其影響范圍。11.4.2雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理不可抗力事件導(dǎo)致的后果。第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方提供的大數(shù)據(jù)二手房信息應(yīng)包括但不限于房源數(shù)量、房源位置、房源價(jià)格、房源戶型、房源朝向、房源樓層、配套設(shè)施等信息。1.2甲方應(yīng)對(duì)提供的大數(shù)據(jù)二手房信息進(jìn)行定期更新與維護(hù)，確保信息的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。1.3甲方應(yīng)對(duì)提供的大數(shù)據(jù)二手房信息的安全性進(jìn)行保障，防止信息泄露、篡改等安全問題。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)發(fā)布與展示房源，確保房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.2乙方應(yīng)積極為甲方提供交易咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、投資建議等，以幫助甲方更好地進(jìn)行二手房交易。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行二手房交易的相關(guān)手續(xù)辦理，包括但不限于合同簽訂、交易過戶等。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)發(fā)布與展示房源，確保房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.2第三方中介應(yīng)積極為甲方提供交易咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、投資建議等，以幫助甲方更好地進(jìn)行二手房交易。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行二手房交易的相關(guān)手續(xù)辦理，包括但不限于合同簽訂、交易過戶等。3.4第三方中介應(yīng)對(duì)提供的大數(shù)據(jù)二手房信息的安全性進(jìn)行保障，防止信息泄露、篡改等安全問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.大數(shù)據(jù)二手房信息提供合同2.二手房交易服務(wù)合同3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)書6.房源信息真實(shí)性審核報(bào)告7.數(shù)據(jù)安全保護(hù)措施說明8.交易咨詢服務(wù)記錄9.房源展示平臺(tái)操作指南10.交易過戶手續(xù)指南二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供大數(shù)據(jù)二手房信息或信息不符合約定。2.甲方未按約定更新與維護(hù)大數(shù)據(jù)二手房信息。3.甲方未按約定保障大數(shù)據(jù)二手房信息的安全性。4.乙方未按約定發(fā)布與展示房源或房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。5.乙方未按約定提供交易咨詢服務(wù)或服務(wù)不符合約定。6.乙方未按約定協(xié)助甲方進(jìn)行二手房交易相關(guān)手續(xù)辦理。7.第三方中介未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。8.第三方中介未按約定協(xié)助甲方進(jìn)行交易咨詢和手續(xù)辦理。9.第三方中介未按約定保障信息的安全性。三、法律名詞及解釋：1.大數(shù)據(jù)：指海量的數(shù)據(jù)集合，通過計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行分析、處理和挖掘，以發(fā)現(xiàn)有價(jià)值的信息和知識(shí)。2.二手房：指已經(jīng)交易過一次的房產(chǎn)，再次進(jìn)入交易市場(chǎng)的房產(chǎn)。3.交易服務(wù)：指為二手房交易提供的各類服務(wù)，如房源發(fā)布、展示、咨詢、協(xié)助等。4.保密信息：指合同履行過程中涉及的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指依法對(duì)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等智力成果享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.信息更新不及時(shí)：甲方應(yīng)定期提供更新后的數(shù)據(jù)，如發(fā)生延遲，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)更新。2.信息真實(shí)性爭(zhēng)議：雙方可定期對(duì)房源信息進(jìn)行真實(shí)性審核，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蟮谌借b定。3.數(shù)據(jù)安全泄露：甲方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)臄?shù)據(jù)安全措施，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即通知乙方，并共同采取補(bǔ)救措施。4.交易服務(wù)不滿意：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供滿意的服務(wù)，