濱海度假區(qū)建設居間合同

濱海度假區(qū)建設居間合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同文件的組成第二章定義與解釋2.1術(shù)語解釋2.2合同條款的定義第三章項目的范圍與內(nèi)容3.1度假區(qū)建設的目標3.2建設內(nèi)容3.3項目實施的時間表第四章居間服務的主要義務4.1居間方的義務4.2居間服務的方式4.3居間服務的期限第五章項目的投資與融資5.1投資估算5.2融資方式5.3投資與融資的監(jiān)管第六章項目的建設與管理6.1建設標準6.2質(zhì)量管理6.3安全管理6.4環(huán)境保護第七章項目的運營與維護7.1運營管理7.2維護保養(yǎng)7.3經(jīng)營策略第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3法律適用第十一章合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同失效后的處理第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務12.3保密信息的例外第十三章法律、法規(guī)與合規(guī)13.1遵守法律法規(guī)13.2合規(guī)審查13.3合規(guī)責任第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史合同編號：_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同簽訂地點和時間第三條款合同文件的組成第二章定義與解釋第一條款術(shù)語解釋第二條款合同條款的定義第三章項目的范圍與內(nèi)容第一條款度假區(qū)建設的目標第二條款建設內(nèi)容第三條款項目實施的時間表第四章居間服務的主要義務第一條款居間方的義務第二條款居間服務的方式第三條款居間服務的期限第五章項目的投資與融資第一條款投資估算第二條款融資方式第三條款投資與融資的監(jiān)管第六章項目的建設與管理第一條款建設標準第二條款質(zhì)量管理第三條款安全管理第四條款環(huán)境保護第七章項目的運營與維護第一條款運營管理第二條款維護保養(yǎng)第三條款經(jīng)營策略第八章合同的變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除的程序第九章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議的解決方式第二條款仲裁機構(gòu)第三條款法律適用第十一章合同的生效、終止與失效第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止條件第三條款合同失效后的處理第十二章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密義務第三條款保密信息的例外第十三章法律、法規(guī)與合規(guī)第一條款遵守法律法規(guī)第二條款合規(guī)審查第三條款合規(guī)責任第十四章其他條款第一條款合同的轉(zhuǎn)讓第二條款合同的附件第三條款合同的修訂歷史（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年/月/日）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導項目的決策權(quán)甲方擁有度假區(qū)建設項目的最終決策權(quán)，包括但不限于項目設計的審批、建設進度的調(diào)整、投資規(guī)模的確定等。1.2甲方對乙方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方的履行合同義務符合甲方的要求。1.3甲方對項目質(zhì)量的控制權(quán)甲方有權(quán)對項目的質(zhì)量進行控制，包括但不限于對乙方提供的材料、工程質(zhì)量的檢查和驗收。1.4甲方對項目進度的要求甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間表完成項目的各個階段，如有延誤，乙方應承擔相應的違約責任。1.5甲方對項目成本的監(jiān)管甲方有權(quán)對項目的成本進行監(jiān)管，要求乙方提供詳細的費用報告，并按照約定的比例進行審核。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方的技術(shù)能力和經(jīng)驗乙方應具備相關的技術(shù)能力和經(jīng)驗，能夠勝任度假區(qū)的建設任務，并按照甲方的要求提供合格的產(chǎn)品和服務。2.2乙方的項目執(zhí)行能力乙方應具備有效的項目執(zhí)行能力，能夠按時按質(zhì)完成項目的各個階段，并符合甲方的要求。2.3乙方的協(xié)調(diào)溝通能力2.4乙方的保密義務乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方保密信息予以保密，并不得泄露給任何第三方。2.5乙方的違約責任乙方如違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方的損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責和義務第三方中介應按照甲乙雙方的要求，履行居間服務的職責，包括但不限于尋找投資方、協(xié)助融資等。3.2第三方中介的服務費用第三方中介應向甲方和/或乙方收取約定的服務費用，用于支付中介服務的成本和報酬。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方和/或乙方的保密信息予以保密，并不得泄露給任何第三方。3.4第三方中介的違約責任第三方中介如違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.度假區(qū)建設項目設計方案2.度假區(qū)建設項目施工圖紙3.度假區(qū)建設項目投資預算報告4.度假區(qū)建設項目融資計劃書5.度假區(qū)建設項目進度時間表6.度假區(qū)建設項目質(zhì)量檢測報告7.度假區(qū)建設項目安全評估報告8.度假區(qū)建設項目運營管理手冊9.度假區(qū)建設項目維護保養(yǎng)計劃10.度假區(qū)建設項目經(jīng)營策略分析報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供設計方案、施工圖紙等文件2.甲方未按約定投資金額進行項目投資3.甲方未按約定時間進度完成項目實施4.甲方未按約定要求進行項目質(zhì)量管理5.甲方未按約定進行項目安全管理6.甲方未按約定進行環(huán)境保護7.乙方未按約定時間完成項目施工8.乙方未按約定標準提供材料和工程質(zhì)量9.乙方未按約定進行項目協(xié)調(diào)和溝通10.乙方泄露甲方保密信息11.第三方中介未按約定履行居間服務職責12.第三方中介未按約定保密甲方和乙方的信息13.第三方中介未按約定完成投資融資服務三、法律名詞及解釋：1.度假區(qū)建設項目：指在濱海地區(qū)進行的一類綜合性旅游度假設施建設。2.居間服務：指中介方在甲方和乙方之間提供介紹、溝通、協(xié)調(diào)等服務，以促成雙方達成合同關系。3.投資估算：對建設項目所需的總投資金額進行預測和評估。4.融資計劃書：對建設項目的融資方式、資金來源、還款計劃等進行詳細規(guī)劃。5.項目管理：對建設項目的進度、質(zhì)量、安全、成本等方面進行監(jiān)督和控制。6.質(zhì)量檢測報告：對建設項目質(zhì)量進行檢測和評估的報告。7.安全評估報告：對建設項目的安全狀況進行評估的報告。8.運營管理：對度假區(qū)的日常運營進行管理和決策。9.維護保養(yǎng)：對度假區(qū)進行定期或不定期的維修、保養(yǎng)和清潔。10.經(jīng)營策略：對度假區(qū)的經(jīng)營方向、營銷策略、盈利模式等進行規(guī)劃。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供設計方案、施工圖紙等文件解決辦法：甲方應按時提供相關文件，如延遲提供，應承擔違約責任，并協(xié)商調(diào)整項目時間表。2.問題：甲方未按約定投資金額進行項目投資解決辦法：甲方應按照約定投資金額進行投資，如不足或超額，應協(xié)商調(diào)整投資計劃。3.問題：甲方未按約定時間進度完成項目實施解決辦法：甲方應按照約定的時間表完成項目實施，如延遲，應承擔違約責任，并協(xié)商調(diào)整時間表。4.問題：甲方未按約定要求進行項目質(zhì)量管理解決辦法：甲方應按照約定的要求進行項目質(zhì)量管理，如不符合標準，應采取措施進行整改。5.問題：甲方未按約定進行項目安全管理解決辦法：甲方應按照約定的進行項目安全管理，如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行處理。6.問題：甲方未按約定進行環(huán)境保護解決辦法：甲方應按照約定的進行環(huán)境保護，如違反環(huán)保法規(guī)，應承擔相應的法律責任。7.問題：乙方未按約定時間完成項目施工解決辦法：乙方應按時完成項目施工，如延遲，應承擔違約責任，并協(xié)商調(diào)整項目時間表。8.問題：乙方未按約定標準提供材料和工程質(zhì)量解決辦法：乙方應按照約定的標準提供材料和工程質(zhì)量，如不符合要求，應采取措施進行整改。9.問題：乙方未按約定進行項目協(xié)調(diào)和溝通解決辦法：乙方應積極與甲方、第三方中介等進行協(xié)調(diào)和溝通，確保項目順利進行。10.問題：乙方泄露甲方保密信息解決辦法：乙方應嚴格保密甲方信息，如泄露，應承擔違約責任，并采取措施防止信息