房屋內物品買賣合同范本

房屋內物品買賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負責人：______________

聯(lián)系方式：______________

2.合同簡介：

甲方因業(yè)務發(fā)展需要，擬購買/租賃乙方擁有的房屋內物品。乙方同意出售/出租房屋內物品，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1房屋內物品：指甲方購買/租賃的乙方房屋內的家具、家電、裝飾品等物品。

1.2交易價格：指甲方購買/租賃房屋內物品所應支付的費用。

1.3履行期限：指甲方購買/租賃房屋內物品的交付、使用、退還等期限。

二、雙方權利與義務

（具體內容見后續(xù)條款）

三、價格與支付條件

（具體內容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內容見后續(xù)條款）

五、違約責任

（具體內容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內容見后續(xù)條款）

甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專注于房地產(chǎn)投資和管理的公司，擁有多年的行業(yè)經(jīng)驗。為滿足公司業(yè)務發(fā)展需要，甲方計劃購買/租賃乙方擁有的房屋內物品，以提高公司房屋租賃業(yè)務的競爭力。甲方具備良好的信譽和支付能力，保證按照合同約定履行義務。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負責人：______________

聯(lián)系方式：______________

乙方擁有房屋內物品的產(chǎn)權/使用權，同意按照本合同約定出售/出租房屋內物品給甲方。乙方承諾提供的房屋內物品質量合格、數(shù)量準確，并保證在合同履行期間提供必要的技術支持和服務。

在本合同簽訂之前，雙方進行了充分溝通，并對房屋內物品的實際情況、交易價格、支付方式、履行期限等關鍵條款達成一致意見。雙方均有誠意履行本合同，確保合同的順利實施。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，為后續(xù)條款的履行提供指導。雙方在簽署本合同時，已充分了解并同意本合同的所有條款，自愿承擔相應的權利和義務。在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方將按照本合同約定的爭議解決方式予以解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買/租賃乙方擁有的房屋內物品，以滿足甲方業(yè)務發(fā)展需求。具體內容包括：（1）乙方將房屋內物品出售/出租給甲方；（2）甲方按照約定支付房屋內物品的交易價格；（3）雙方按照合同約定的期限和條件履行各自的權利與義務。

第二條定義

2.1房屋內物品：指甲方購買/租賃的乙方房屋內的家具、家電、裝飾品等物品。

2.2交易價格：指甲方購買/租賃房屋內物品所應支付的費用。

2.3履行期限：指甲方購買/租賃房屋內物品的交付、使用、退還等期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定購買/租賃乙方房屋內物品。

2.甲方應按照本合同約定的價格和支付條件向乙方支付交易費用。

3.甲方在購買/租賃房屋內物品后，有權使用、維護、處置物品。

4.甲方應按照合同約定的期限和條件退還房屋內物品。

5.甲方在合同履行過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得損害乙方利益。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定出售/出租房屋內物品給甲方。

2.乙方應保證房屋內物品的質量合格、數(shù)量準確，并提供必要的技術支持和服務。

3.乙方應在合同約定的期限內交付房屋內物品，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。

4.乙方有權收取甲方支付的交易價格，并按照約定開具發(fā)票等憑證。

5.乙方在合同履行期間，應確保房屋內物品的合法權益，不得侵犯他人權益。

6.乙方應承擔因房屋內物品質量問題導致的維修、更換等責任。

在合同履行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，嚴格履行各自的權利與義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。雙方在合同期內應保持良好的溝通與協(xié)作，共同解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題。如有爭議，雙方應按照本合同約定的爭議解決方式予以解決。

第四條價格與支付條件

雙方同意，房屋內物品的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。支付方式如下：

1.甲方應在本合同簽訂后__個工作日內，向乙方支付交易價格的__%作為定金。

2.余額支付：甲方應在房屋內物品交付后__個工作日內，向乙方支付剩余的__%交易價格。

3.支付方式：甲方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付交易價格。乙方在收到款項后，應及時出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同生效后__個工作日內，完成房屋內物品的交付工作。

3.甲方應在合同約定的履行期限屆滿前__個工作日內，將房屋內物品退還乙方。

4.若雙方需延長合同履行期限，應提前__個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議予以確認。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付交易價格，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額__%的違約金。

2.甲方未按約定時間退還房屋內物品，每逾期一日，應向乙方支付逾期退還物品金額__%的違約金。

3.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間交付房屋內物品，每逾期一日，應向甲方支付逾期交付物品金額__%的違約金。

2.乙方未按約定提供房屋內物品的質量保證，應負責維修、更換，并承擔因此給甲方造成的損失。

3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權選擇要求違約方支付違約金或者承擔相應的賠償責任。違約方應承擔因違約行為所產(chǎn)生的法律責任。在違約金不足以彌補損失的情況下，守約方有權要求違約方支付額外賠償。雙方應友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可依法向合同約定的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件發(fā)生后__個工作日內，向對方提供相關證明文件。

3.在不可抗力事件影響下，受影響的一方部分或全部免除履行合同的責任。但受影響方應盡快通知對方，并在不可抗力事件消除后__個工作日內，恢復履行合同。

4.雙方在不可抗力事件消除后，應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。如協(xié)商不成，可依法向合同約定的人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.調解不成的，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的其他費用，按照仲裁裁決書確定的比例分擔。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

7.本合同爭議解決方式的選擇，不排除法律規(guī)定的其他爭議解決途徑。在爭議解決過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)，維護對方合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人送達等方式發(fā)送至對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議予以確認。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法履行；（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等情形，影響合同履行。

第十條附則

1.本合同的附錄、附件等補充材料，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。