租賃合同范本 簡單

租賃合同范本簡單1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣______路/街道______號

法定代表人：______（或負責人）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣______路/街道______號

法定代表人：______（或負責人）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省/市/自治區(qū)______市/縣______路/街道______號的物業(yè)（以下簡稱為“租賃物”），乙方因業(yè)務發(fā)展需要，有意向租賃該物業(yè)；雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租租賃物給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜達成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同雙方的合作背景和前提條件如下：

1.甲方為合法擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將租賃物出租給乙方使用；

2.乙方具備租賃租賃物的合法資格，愿意按照本合同的約定支付租金并使用租賃物；

3.雙方同意按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂并履行本合同。

本合同的主要內(nèi)容包括但不限于以下條款：

一、租賃物的名稱、數(shù)量、用途、位置等基本信息；

二、租賃期限、租金及支付方式、租金調(diào)整等；

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務；

四、租賃物的維修、保養(yǎng)及變更；

五、租賃期滿后的續(xù)租、退租等相關(guān)事宜；

六、違約責任及爭議解決；

七、其他雙方認為需要約定的條款。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租賃物的合理使用。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認租賃物的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)，自愿承擔相應的法律責任。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將租賃物出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用租賃物。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供租賃物給乙方使用，確保租賃物符合約定用途的要求；

2.乙方按照約定用途使用租賃物，按時支付租金及其他相關(guān)費用；

3.雙方在租賃期間內(nèi)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護租賃物的完好。

第二條定義

1.租賃物：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并同意出租給乙方使用的物業(yè)。

2.租賃期限：本合同約定的乙方使用租賃物的期限。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃物的使用費用。

4.約定用途：指甲方同意乙方使用租賃物的具體用途。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用；

（2）甲方應保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)合法，并承擔租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)責任；

（3）甲方應在租賃期間內(nèi)，確保租賃物符合約定的使用條件；

（4）甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定退租或續(xù)租；

（5）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃物，并享有租賃期間內(nèi)租賃物的使用權(quán)；

（2）乙方應按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用，不得無故拖欠；

（3）乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，如有損壞，應承擔修復責任；

（4）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃物；

（5）乙方在租賃期滿后，應按照約定將租賃物退還給甲方，如有損壞，應承擔賠償責任；

（6）乙方在租賃期間內(nèi)，如需對租賃物進行改造或增設設施，應事先取得甲方同意，并承擔相應費用。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標準為______元/月，共計支付______個月。

2.支付方式：乙方采用以下第______種方式支付租金：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他支付方式（請注明）。

3.支付時間：乙方應于每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付相應的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.在合同履行期間，如乙方需提前解除合同，應提前______個月通知甲方，并支付相應的違約金。

3.合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應的違約金；

（2）甲方在租賃期間內(nèi)，無故收回租賃物，應承擔相應的違約責任，賠償乙方的損失；

（3）甲方未按照約定維修、保養(yǎng)租賃物，導致乙方無法正常使用，應減免相應租金，并承擔違約責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同；

（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的違約金；

（3）乙方在租賃期間內(nèi)，造成租賃物損壞，應承擔修復費用，如無法修復，應按照租賃物的實際價值進行賠償；

（4）乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并支付相應的違約金；

（5）合同到期后，乙方未按照約定退還租賃物，應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致雙方無法履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商采取措施，減少損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的______日內(nèi)，受影響的一方應向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Φ淖C明。如雙方無法在上述期限內(nèi)提供證明，視為未發(fā)生不可抗力事件。

4.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，免除其合同責任。但受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

5.如不可抗力事件持續(xù)超過______個月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

4.雙方也可以直接選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。書面通知可通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，送達地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃物清單、租