湖州小型倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本

湖州小型倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：湖州XX倉(cāng)儲(chǔ)有限公司

地址：浙江省湖州市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0572-XXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于浙江省湖州市XX區(qū)XX路XX號(hào)的小型倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)設(shè)施齊全，符合乙方儲(chǔ)存貨物的需求；乙方尋求租用甲方倉(cāng)庫(kù)以存放、管理貨物。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就小型倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將上述倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用，乙方承諾按照本合同的約定支付租金，并妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

第一條當(dāng)事人信息

1.甲方（出租方）：

名稱：湖州XX倉(cāng)儲(chǔ)有限公司

地址：浙江省湖州市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0572-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名稱：湖州XX貿(mào)易有限公司

地址：浙江省湖州市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0572-XXXXXXX

第二條定義

1.倉(cāng)庫(kù)：指甲方擁有使用權(quán)的小型倉(cāng)庫(kù)，位于浙江省湖州市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

2.租賃期限：自雙方簽訂合同之日起至合同到期日止。

3.租金：指甲方按照本合同約定，向乙方收取的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。

4.貨物：指甲方同意乙方存放于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

……（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

第四條價(jià)格與支付條件

……（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

第五條履行期限

……（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

第六條違約責(zé)任

……（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

第七條不可抗力

……（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

第八條爭(zhēng)議解決

……（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

第九條其他條款

……（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

第十條附則

……（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

第十一條簽署

……（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方租賃小型倉(cāng)庫(kù)的合作背景和前提條件。后續(xù)條款將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等事宜，以確保雙方在合同履行過(guò)程中遵循法律法規(guī)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將位于湖州市的小型倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，乙方用以存放和管理貨物。具體內(nèi)容包括：倉(cāng)庫(kù)租賃期限、租金支付、倉(cāng)庫(kù)使用和維護(hù)、貨物安全、違約責(zé)任等方面的約定。合同范圍涵蓋租賃期間雙方的權(quán)利與義務(wù)，以及因履行合同所涉及的各類事項(xiàng)。

第二條定義

1.倉(cāng)庫(kù)：指甲方擁有使用權(quán)的小型倉(cāng)庫(kù)，位于浙江省湖州市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

2.租賃期限：自雙方簽訂合同之日起至合同到期日止。

3.租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。

4.貨物：指甲方同意乙方存放于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保倉(cāng)庫(kù)符合約定的使用條件，并提供必要的設(shè)施和設(shè)備。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，協(xié)助乙方辦理貨物搬遷事宜。

4.甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保倉(cāng)庫(kù)安全、衛(wèi)生。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因倉(cāng)庫(kù)本身原因?qū)е仑浳飺p壞、丟失的責(zé)任。

6.甲方在合同期內(nèi)不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為違約。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，存放貨物。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，不得逾期。

3.乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)鑰匙，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的損失。

4.乙方在使用倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保貨物合法合規(guī)。

5.乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的安全，包括防火、防盜等，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，否則視為違約。

7.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)搬遷貨物，恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀。

雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守以上權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方出租倉(cāng)庫(kù)的租金為人民幣XX元/月，共計(jì)租賃期限為X個(gè)月。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。轉(zhuǎn)賬時(shí)，請(qǐng)注明“倉(cāng)庫(kù)租金”及合同編號(hào)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。如逾期支付，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.合同履行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或提供不符合合同約定的倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。

2.甲方違反合同約定，將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。

3.甲方未按時(shí)履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方貨物損壞、丟失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。

3.乙方在使用倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中，違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方未按時(shí)搬遷貨物，甲方有權(quán)采取措施清理貨物，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，可免除相應(yīng)的合同責(zé)任，包括但不限于租金支付、貨物保管等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交湖州市XX區(qū)工商行政管理部門調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交湖州市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向湖州市人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意上述爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠迅速、公正地解決問(wèn)題，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：如甲乙雙方任何一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情況，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，另一方有權(quán)終止合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于倉(cāng)庫(kù)平面圖、貨物清單等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。