江高鎮(zhèn)蓼江村征地合同范本

江高鎮(zhèn)蓼江村征地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：江高鎮(zhèn)人民政府

地址：XX省XX市江高鎮(zhèn)人民政府辦公樓

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：詳見江高鎮(zhèn)人民政府官方公告

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：蓼江村村民委員會

地址：XX省XX市江高鎮(zhèn)蓼江村村民委員會

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：詳見蓼江村村民委員會公告

合同簡介：

鑒于甲方為推動江高鎮(zhèn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高土地利用效率，計(jì)劃對蓼江村部分土地實(shí)施征收；乙方作為蓼江村村民委員會，負(fù)責(zé)代表村民與甲方就征地事宜進(jìn)行協(xié)商。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方依據(jù)國家及地方相關(guān)政策，為實(shí)施江高鎮(zhèn)整體規(guī)劃，需對蓼江村部分土地進(jìn)行征收，用于發(fā)展產(chǎn)業(yè)、完善基礎(chǔ)設(shè)施等公共利益項(xiàng)目。

2.乙方作為蓼江村村民委員會，負(fù)責(zé)代表村民行使土地使用權(quán)，并保障村民的合法權(quán)益。

3.雙方同意，在遵循國家法律法規(guī)和政策的前提下，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，開展征地合作。

二、征地范圍及用途

1.征地范圍：詳見附件一《江高鎮(zhèn)蓼江村征地范圍示意圖》。

2.征地用途：用于江高鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施完善等公共利益項(xiàng)目。

三、合作期限

自合同簽訂之日起至征地工作完成之日止。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依法辦理征地手續(xù)，并對征地范圍內(nèi)的土地實(shí)施征收。

（2）甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，向乙方支付征地補(bǔ)償費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)確保征地工作的合法性，保障乙方及村民的合法權(quán)益。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)依法要求甲方提供征地相關(guān)資料，并對甲方提供的資料進(jìn)行審核。

（2）乙方應(yīng)配合甲方完成征地工作，確保征地工作的順利進(jìn)行。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供征地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。

五、價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，結(jié)合土地現(xiàn)狀、地理位置等因素，向乙方支付征地補(bǔ)償費(fèi)用。

2.征地補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式、支付期限等具體事項(xiàng)，詳見附件二《江高鎮(zhèn)蓼江村征地補(bǔ)償費(fèi)用支付協(xié)議》。

六、履行期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，盡快辦理征地手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在接到甲方征地通知后，按照合同約定，及時(shí)提供土地使用權(quán)。

七、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任事項(xiàng)，詳見附件三《江高鎮(zhèn)蓼江村征地合同違約責(zé)任條款》。

八、不可抗力

1.合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體不可抗力事項(xiàng)，按照國家法律法規(guī)處理。

九、爭議解決

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件一至附件三為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。

十二、簽署

甲方（蓋章）：江高鎮(zhèn)人民政府

乙方（蓋章）：蓼江村村民委員會

甲方代表（簽名）：張XX

乙方代表（簽名）：李XX

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方依法對蓼江村部分土地實(shí)施征收，用于江高鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施完善等公共利益項(xiàng)目；乙方代表村民配合甲方完成征地工作，確保土地使用權(quán)順利移交，并保障村民的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括但不限于：征地補(bǔ)償費(fèi)用的支付、征地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的提供、征地手續(xù)的辦理、征地工作的協(xié)調(diào)與配合等。

第二條定義

1.征地：指甲方根據(jù)本合同約定，對蓼江村部分土地實(shí)施征收的行為。

2.征地補(bǔ)償費(fèi)用：指甲方按照國家及地方相關(guān)政策，向乙方支付的用于補(bǔ)償乙方因征地而遭受的損失的費(fèi)用。

3.土地使用權(quán)：指甲方征收的土地范圍內(nèi)，乙方所擁有的使用權(quán)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)國家及地方相關(guān)政策，辦理征地手續(xù)，并對征地范圍內(nèi)的土地實(shí)施征收。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付征地補(bǔ)償費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)確保征地工作的合法性，保障乙方及村民的合法權(quán)益。

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供征地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，并配合完成征地工作。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決征地過程中出現(xiàn)的問題，確保征地工作順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供征地相關(guān)資料，并對甲方提供的資料進(jìn)行審核。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供征地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照國家及地方相關(guān)政策，及時(shí)足額支付征地補(bǔ)償費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)配合甲方完成征地工作，確保征地工作的順利進(jìn)行。

（5）乙方應(yīng)保障村民的合法權(quán)益，維護(hù)社會穩(wěn)定。

（6）乙方有權(quán)就征地補(bǔ)償費(fèi)用支付、征地工作進(jìn)度等方面與甲方進(jìn)行溝通協(xié)商。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行上述權(quán)利與義務(wù)，共同推動征地工作的順利進(jìn)行。如一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任事項(xiàng)，詳見附件三《江高鎮(zhèn)蓼江村征地合同違約責(zé)任條款》。

第四條價(jià)格與支付條件

1.征地補(bǔ)償費(fèi)用的價(jià)格依據(jù)國家及地方相關(guān)政策確定，具體金額詳見附件二《江高鎮(zhèn)蓼江村征地補(bǔ)償費(fèi)用支付協(xié)議》。

2.甲方應(yīng)按照附件二約定的支付方式、支付時(shí)間，及時(shí)足額向乙方支付征地補(bǔ)償費(fèi)用。

3.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

4.甲方未按約定支付征地補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)按照約定支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期限至征地工作完成之日止。

2.甲方應(yīng)在合同生效后，盡快辦理征地手續(xù)，確保征地工作按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)在接到甲方征地通知后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)提供土地使用權(quán)。

4.雙方應(yīng)共同遵守合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保征地工作高效完成。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定支付征地補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金，直至支付完畢為止。

2.甲方未按約定完成征地工作的，應(yīng)承擔(dān)因延期造成的乙方及村民的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。

3.乙方未按照合同約定提供土地使用權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此所遭受的全部損失。

6.違約金及賠償金的支付，不影響雙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利與義務(wù)。

7.具體違約責(zé)任事項(xiàng)，詳見附件三《江高鎮(zhèn)蓼江村征地合同違約責(zé)任條款》。雙方應(yīng)遵守附件三的約定，確保合同順利履行。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后無法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于不可抗力事件的相關(guān)法律法規(guī)，合理處理因不可抗力事件產(chǎn)生的合同爭議。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾堈{(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方可選擇以下一種方式解決爭議：

a.提交仲裁委員會仲裁；

b.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中所涉及的通知、告知等事宜，應(yīng)采用書面形式，并通過掛號信、特快專遞等方式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

a.合同到期；

b.雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，無法實(shí)現(xiàn)合同目的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

5.本合同的終止不影響雙方在合同履行期間所形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.附件為本合同的重要組