2024年寫字樓租房合同格式范文（二篇）

第2頁共2頁2024年寫字樓租房合同格式范文甲方（出租方）______乙方（承租方）______鑒于雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其位于____路____號____棟____室的房屋出租給乙方作為居住之用。經(jīng)雙方現(xiàn)場查驗，確認(rèn)該房屋結(jié)構(gòu)完好無損。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，特訂立本協(xié)議條款如下，供雙方共同遵守。一、乙方自愿承租甲方提供的上述房屋，并承諾保護房屋內(nèi)的設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。乙方有權(quán)使用甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具，但需妥善保管，不得擅自拆除或搬離。如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)并通知甲方；若因乙方人為原因?qū)е碌膿p壞或丟失，雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償事宜。二、租賃期限確定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，乙方需于每月初日前向甲方支付當(dāng)月租金。四、租賃期間內(nèi)，水電費用、網(wǎng)絡(luò)費用、有線電視信號費用由乙方承擔(dān)。目前甲方單位未收取物業(yè)管理費用，但未來若甲方單位開始征收，乙方應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額及時繳納。五、乙方在承租期間不得擅自改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)；如確需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在改動后恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。租賃期滿時，乙方不得拆除已改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。六、簽訂本協(xié)議時，乙方需向甲方支付____元人民幣作為租房押金，以及____元人民幣作為家具、水電費用等押金。七、甲方交房時，水表讀數(shù)為____噸，電表讀數(shù)為____度。雙方應(yīng)共同確認(rèn)并記錄在案。八、如因甲方單位原因需收回房屋自用，甲方應(yīng)提前兩個月書面通知乙方，并免除乙方半個月的租金作為補償。九、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理規(guī)定，不得在承租房屋內(nèi)從事違法活動。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生整潔，退房時應(yīng)恢復(fù)至入住時的衛(wèi)生條件。十、租賃期滿時，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；但續(xù)租租金需根據(jù)市場行情由雙方重新商定。十一、違約責(zé)任條款：甲方在合同有效期內(nèi)擅自提高租金或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人的，應(yīng)雙倍返還乙方租房押金；乙方逾期一個月未支付租金或水電費用的，甲方有權(quán)收回房屋并終止合同，乙方應(yīng)無條件搬離并恢復(fù)房屋原狀，同時無權(quán)要求退還押金。如遇自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附：房屋內(nèi)主要家具備品清單甲方（簽字）：______乙方（簽字）：__________年____月____日2024年寫字樓租房合同格式范文（二）甲方：法定代表人：地址：電話：乙方：法定代表人：地址：電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款：第一條房屋基本情況1.房屋坐落于（_____）____室，建筑面積為_____平方米，房屋所有權(quán)證號為_____，土地使用權(quán)證號為_____。2.該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第二條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，甲方如繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式1.房屋年租金為人民幣____元，支付方式為每半年支付一次。2.合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，合同期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)全額退還押金。3.租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保房屋符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足正常辦公需求。如因房屋質(zhì)量問題影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋交付乙方使用，如因甲方原因延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證房屋證件齊全、真實有效，且無任何所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。因房屋出賣、抵押等原因產(chǎn)生的權(quán)利糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并賠償因此給乙方造成的損失。乙方有權(quán)據(jù)此解除合同，并要求甲方賠償損失。4.甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的物業(yè)費用。5.甲方應(yīng)對房屋進行必要的裝修和維護，提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施。對于自然損壞部分，甲方應(yīng)及時進行維修。6.如房屋或其內(nèi)部設(shè)施因非乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后2日內(nèi)進行維修。若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成維修，應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失。若乙方自行維修，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定及時足額繳納租金。如逾期超過一個月未繳納租金，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行其他影響房屋安全的行為。如需對房屋進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。3.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)絡(luò)、電話等費用。4.乙方應(yīng)保證將房屋用于合法辦公用途，不得進行任何違法活動。5.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理或賠償責(zé)任。6.租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，不影響本租賃合同的效力。乙方有權(quán)繼續(xù)按照本合同約定履行租賃義務(wù)。7.租賃期滿且乙方不再續(xù)租的，應(yīng)自行搬離房屋。甲方應(yīng)給予乙方7天的搬遷時間。第六條合同解除與終止任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第七條合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利與義務(wù)。第八條不可抗力因不可抗力因素（如政府拆遷、地震等）導(dǎo)致房屋損壞或無法繼續(xù)使用的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同自動解除。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議部分外，本合同其他條款的效力不受影響。第十