2024年二手房交易合同范例（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年二手房交易合同范例賣(mài)方（甲方）：_____，身份證號(hào)碼：_____買(mǎi)方（乙方）：_____，身份證號(hào)碼：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一事，達(dá)成如下合同，以茲共同遵守：一、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的位于_____的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___平方米（面積誤差在±5%范圍內(nèi)的，雙方不再另行調(diào)整差價(jià)；若超出5%，乙方有權(quán)選擇解除合同，除非乙方自愿補(bǔ)足差價(jià)）。該房產(chǎn)的性質(zhì)為_(kāi)____。二、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格確定為：一口價(jià)____萬(wàn)元，該價(jià)格固定，不再進(jìn)行任何調(diào)整。三、關(guān)于付款時(shí)間與辦法：本合同簽訂之日，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為購(gòu)房定金。甲方在交付房屋后的____日內(nèi)，乙方應(yīng)一次性支付剩余款項(xiàng)____元整。四、甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。五、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。六、任何一方如因違反本合同規(guī)定而構(gòu)成違約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗课菘們r(jià)每日千分之三的違約金。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋登記部門(mén)存檔一份。八、對(duì)于在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交西安仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。雙方在本合同中預(yù)留的住址和聯(lián)系方式均視為有效的聯(lián)系方式。九、對(duì)于本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等法律效力。十、雙方約定的其他事項(xiàng)：_____。賣(mài)方（甲方）：_____買(mǎi)方（乙方）：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房交易合同范例（二）賣(mài)方（甲方）：身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]買(mǎi)方（乙方）：身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)》及本地相關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，現(xiàn)就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同，以茲雙方共同遵守。第一條甲方將其所有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋位于平南公路管理局大院內(nèi)，具體為_(kāi)___棟____樓，房號(hào)____，建筑面積____平方米。第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整。自本合同簽訂之日起，乙方一次性向甲方支付全額房款，甲方同時(shí)交付房產(chǎn)證原件給乙方。第三條甲方承諾，在不存在不可抗力因素的情況下，將于____年____月____日將上述房產(chǎn)交付給乙方。第四條關(guān)于稅費(fèi)分擔(dān)，雙方約定，因當(dāng)前政策限制，暫不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。待日后政策允許辦理過(guò)戶(hù)時(shí)，所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第五條甲方應(yīng)確保在房屋交接前結(jié)清所有應(yīng)由其支付的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。第六條自本合同簽字之日起，上述房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及日后產(chǎn)生的所有收益均轉(zhuǎn)移給乙方，與甲方無(wú)關(guān)。第七條若在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)訴訟方式解決。第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。