2024年二手房轉(zhuǎn)讓定金合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第2頁共2頁2024年二手房轉(zhuǎn)讓定金合同標(biāo)準(zhǔn)范本出售方（甲方）：_____證件編號：_____購買方（乙方）：_____證件編號：_____第一條：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意以人民幣（大寫）_____的總價將其位于_____的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》顯示如下：幢號：____，室號：_____，套（間）數(shù)：_____，建筑結(jié)構(gòu)：_____，總層數(shù)：_____，建筑面積：_____平方米，用途：_____。第二條：為確認(rèn)購買意愿，乙方在簽署本協(xié)議時向甲方支付人民幣_____作為購房定金。甲方在簽訂房屋買賣合同后，此定金將抵扣乙方應(yīng)付的購房款。雙方同意，須在_____日內(nèi)簽訂買賣合同并支付_____首付款，同時完成過戶手續(xù)。第三條：雙方應(yīng)遵守約定的時間，不得隨意反悔。若乙方違約，定金將作為違約金歸甲方所有；若甲方違約，應(yīng)退還乙方定金并支付等額于定金的違約金。第四條：雙方同意各自承擔(dān)交易過程中的稅費，任何一方不得因政策或稅費變動損害另一方利益。第五條：甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，自收到定金之日起，甲方及其關(guān)聯(lián)人員不得干涉乙方的權(quán)益。若有此類問題，甲方須退還定金并支付等額違約金。第六條：如乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)沒收定金。若甲方違約，應(yīng)退還定金并支付等額違約金。第七條：本協(xié)議由兩份相同文本構(gòu)成，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。第八條：補充條款_______________________________________________________甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____日期：_____2024年二手房轉(zhuǎn)讓定金合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）賣方：地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]共有人姓名：[共有人姓名]身份證號碼：[共有人身份證號碼]地址：[共有人地址]聯(lián)系電話：[共有人聯(lián)系電話]買方：身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]第一條房屋基本情況：甲方房屋位于[具體地址]，位于第_____層戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積為____平方米，包含地下室一間，面積[地下室面積]平方米，房屋權(quán)屬證書號為[證書號]。第二條價格：依據(jù)房產(chǎn)證登記面積，每平米售價為____元，該房屋售價總金額為____萬元整（大寫：[金額大寫]）。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整（大寫：[定金大寫]），并在____日內(nèi)支付____萬元，余款____元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。自應(yīng)付款限期之次日起至實際付款之日止，乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條其他約定：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用由甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。第九條戶口遷出：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條稅費承擔(dān)：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十一條補充協(xié)議：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條爭議解決：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____方