2024年汽車修理廠租賃合同模板

?”2024年汽車修理廠租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條租賃物1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整），租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。（1）在簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付第一年租金人民幣_(tái)______元；（2）自第二年起，乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付當(dāng)年租金。3.3租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬//支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物符合租賃用途，不得隨意變更租賃物用途；（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用；（3）在租賃期間，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方；（4）租賃期滿后，甲方有權(quán)按照合同約定收回租賃物。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照租賃合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；（2）合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）在租賃期間，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的維修；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，并將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。5.2甲方未按約定提供租賃物或擅自解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。5.3乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保租賃物的描述準(zhǔn)確：在合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的具體情況，避免因描述不清導(dǎo)致糾紛。注意事項(xiàng)：租賃物的使用權(quán)限解決辦法：明確租賃物使用范圍，避免乙方擅自改變用途。1.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指支付租金，從出租方處取得租賃物使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的，承租方使用租賃物的期限。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對未盡事宜或需要變更的事宜，由雙方另行簽訂的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對合同糾紛案件有審判權(quán)的人民法院。在合同中明確爭議解決的人民法院，有助于糾紛發(fā)生時(shí)的訴訟程序。當(dāng)然啦，不同的汽車修理廠租賃情況可能會(huì)遇到一些特別的場景，下面我列舉幾個(gè)，并且針對這些場景，我們可以適當(dāng)在合同中增加一些補(bǔ)充條款。場景一：如果修理廠附近有學(xué)校，可能會(huì)有學(xué)生家長擔(dān)心噪音影響孩子學(xué)習(xí)。補(bǔ)充條款：考慮到租賃物附近的學(xué)校環(huán)境，乙方同意在經(jīng)營過程中采取有效措施，確保噪音控制在合理范圍內(nèi)，不影響周邊學(xué)校的教學(xué)秩序。場景二：修理廠可能會(huì)進(jìn)行擴(kuò)建或者裝修。補(bǔ)充條款：如果乙方在租賃期間需要對修理廠進(jìn)行擴(kuò)建或裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并取得甲方同意。裝修方案需符合相關(guān)法律法規(guī)，且不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。場景三：乙方可能需要使用甲方的一些特殊設(shè)備。補(bǔ)充條款：乙方如需使用甲方的特殊設(shè)備，應(yīng)與甲方另簽訂設(shè)備使用協(xié)議，明確設(shè)備的使用費(fèi)、維護(hù)責(zé)任等事項(xiàng)。1.附件一：租賃物詳細(xì)情況說明——這個(gè)附件會(huì)包括修理廠的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單等詳細(xì)信息。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀照片——包括修理廠各個(gè)角度的照片，以便在租賃結(jié)束后，對比歸還時(shí)的狀態(tài)。3.附件三：租金支付憑證——每次支付租金后，乙方需要提供的支付憑證復(fù)印件。4.附件四：維修