2024年關(guān)于土地房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第2頁共2頁2024年關(guān)于土地房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本訂立合同雙方如下：出賣方（甲方）：_________購買方（乙方）：_________依據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資雙方共同遵守與執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方位于_________市_________街_________巷_________號(hào)的房屋，共計(jì)_________棟_________間，建筑面積為_________平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格明確為：_________（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w金額或計(jì)價(jià)方式）。第三條付款時(shí)間與方式規(guī)定如下：1.乙方須于_________年_________月_________日前向甲方全額支付房產(chǎn)款項(xiàng)，付款時(shí)間以匯款記錄為準(zhǔn)。2.乙方已向甲方交付現(xiàn)金_________元；剩余款項(xiàng)_________元，乙方將按照甲方提供的匯款信息及收款人賬戶，通過匯款方式完成支付。第四條甲方承諾于_________年_________月_________日前，將本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)全部交付乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)方式如下：1.甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)交易中由房產(chǎn)局征收的，基于甲方交易額計(jì)算的_________%的交易費(fèi)，以及公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方則需承擔(dān)房產(chǎn)交易中由房產(chǎn)局征收的，基于乙方交易額計(jì)算的_________%的交易費(fèi)，以及房產(chǎn)交易過程中需由乙方承擔(dān)的國家征收的其他所有稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任條款如下：1.若乙方未能按期向甲方支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分房產(chǎn)款的_________%作為違約金。2.若甲方未能按期將房產(chǎn)交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期部分房產(chǎn)款的_________%作為違約金。第七條本合同主體明確如下：1.甲方為_________，共計(jì)_________人，其委托代理人即為本合同甲方代表人。2.乙方為_________單位，其代表人為_________。第八條本合同已經(jīng)過國家公證機(jī)關(guān)_________公證處公證。第九條本合同一式_________份，具有同等法律效力。甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局、公證處各留存一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日2024年關(guān)于土地房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）____市國土資源和房屋管理局填寫說明1.本協(xié)議專為我市行政區(qū)域內(nèi)之存量房買賣事宜而設(shè)。2.訂立本協(xié)議前，協(xié)議雙方務(wù)必細(xì)致協(xié)商各項(xiàng)條款。一旦雙方簽字或蓋章，協(xié)議即具法律效力（除非雙方另有特別約定）。任何條款的修改均需雙方協(xié)商一致，并重新簽字或蓋章確認(rèn)。3.本協(xié)議中若有空格部分且未填寫具體內(nèi)容，應(yīng)以“（無）”字樣填充。任何涂改之處，均須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。4.本協(xié)議嚴(yán)禁翻印。____市房產(chǎn)買賣協(xié)議出賣人（甲方）：（個(gè)人）姓名：國籍：身份證（護(hù)照）號(hào)碼：（法人或其他組織）名稱：法定代表人：地址：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：（個(gè)人）姓名：國籍：身份證（護(hù)照）號(hào)碼：（法人或其他組織）名稱：法定代表人：地址：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：編碼：聯(lián)系電話：買受人（乙方）：（個(gè)人）姓名：國籍：身份證（護(hù)照）號(hào)碼：（法人或其他組織）名稱：法定代表人：地址：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：（個(gè)人）姓名：國籍：身份證（護(hù)照）號(hào)碼：（法人或其他組織）名稱：法定代表人：地址：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用及守法的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條房地產(chǎn)情況該房屋位于____，產(chǎn)別為____，結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)為____，所有權(quán)人為____；若房屋為共有，其他共有權(quán)人信息見附件三。該房屋土地使用權(quán)證號(hào)為____，土地使用面積為____平方米，土地來源為____。若土地使用權(quán)以出讓方式取得，則其使用年限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。雙方已實(shí)地查勘，確認(rèn)房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件一；房屋抵押、租賃情況見附件二。第二條房地產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款及交付房產(chǎn)價(jià)款為____元（幣種：____），大寫為____；其他價(jià)款為____元（幣種：____），大寫為____。乙方付款形式及時(shí)間如下：____。第三條房產(chǎn)交付房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況需符合相關(guān)規(guī)定及雙方約定，方可進(jìn)行交付。否則，不得交付。甲方須于____前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商確定處理方式。上述相關(guān)證明包括但不限于：____。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記協(xié)議訂立后，甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)，共同前往房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。若其他相關(guān)設(shè)施需辦理登記，亦應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成。若因一方原因?qū)е铝硪环轿茨芗皶r(shí)辦理相關(guān)登記并造成損失的，責(zé)任方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：____。2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：____。3.其他約定：____。第六條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在房產(chǎn)交付時(shí)，該房產(chǎn)無任何