2024年人才租賃住房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第3頁共3頁2024年人才租賃住房合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲、乙雙方就下述房屋的租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方房屋，具體坐落于____市，位于第_____層____室。第二條房屋用途該房屋用途明確為租賃住房。乙方在未經(jīng)雙方另行約定的情況下，不得擅自改變其用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋月租金確定為_____(人民幣)元整。在租賃期內(nèi)，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，則按新政策執(zhí)行；除此之外，出租方無權(quán)以任何理由擅自調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)按照（季）為單位向甲方支付租金。第六條房屋交付期限甲方自本合同生效之日起____日內(nèi)，需將該房屋正式交付給乙方使用。第七條產(chǎn)權(quán)保證甲方承諾在交易時(shí)，該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；且除補(bǔ)充協(xié)議另有規(guī)定外，涉及按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事項(xiàng)，甲方均需在交付前處理完畢。若交易后仍有未清事項(xiàng)，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第八條租賃期間費(fèi)用在租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.物業(yè)管理費(fèi)。第九條押金條款自本合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付_____(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。第十條租賃期滿處理1.租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先同意；2.若甲方未明確表示不續(xù)租，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3.若乙方?jīng)Q定不租，需提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房租及押金。第十一條違約責(zé)任租賃期間，雙方需嚴(yán)格遵守合同。如有違約，違約方需按年度向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金作為違約金。第十二條不可抗力條款因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十三條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容相抵觸，則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。未規(guī)定事項(xiàng)，均依照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條其他約定(一)出租方已提供物品如下：_____(二)當(dāng)前水、電等表狀況如下：1.水表顯示為：____度；2.電表顯示為：____度；3.煤氣表顯示為：____度。第十五條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十六條合同生效與份數(shù)本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年人才租賃住房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）合同編號：______簽訂合同人：甲方：______（出租人）乙方：______（承租人）鑒于乙方符合《______》所規(guī)定的租住條件，現(xiàn)甲、乙雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同，以供雙方共同遵守。一、甲方同意將位于______區(qū)______路______號______單元______戶的住房（使用面積______平方米）租賃給乙方使用，乙方同意承租該房屋作為住房。二、租賃期限共計(jì)______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、月租金按______元/平方米計(jì)收，總計(jì)人民幣______元。如遇政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)，月租金將按新標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算。四、租金交納方式：______。五、乙方應(yīng)按月及時(shí)交納租金，若無故拖欠租金，甲方有權(quán)加收月租額______%的滯納金。六、租賃期間，甲方不予辦理房屋更名過戶手續(xù)。七、若乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時(shí)，應(yīng)主動騰退該房屋。若乙方拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi)，甲方將對其收取成本租金；6個(gè)月后，將按成本租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)收取。八、在租賃期間，乙方若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：1.將承租房屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；2.將承租房屋作價(jià)入股，與第三方進(jìn)行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)；3.無正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上；4.私自調(diào)換住房；5.因外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋；6.利用承租房屋進(jìn)行非法活動。九、乙方有愛護(hù)、保管承租房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。若因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。十一、合同履行過程中若發(fā)生糾紛，雙方可：（1）向______委員會申請______（______）；（2）向人民法院提起訴訟。十二、本合同未盡事宜，雙方將按照相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。十三、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、本合