租賃合同解除協(xié)議撰寫

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于________年____月____日簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日?，F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃合同解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的事由1.雙方同意解除《租賃合同》的全部義務(wù)和責(zé)任。（1）乙方逾期支付租金超過________天；（2）乙方違反《租賃合同》中的其他約定，甲方要求解除合同；（3）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方要求解除合同；（4）法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行，甲方要求解除合同。二、解除合同的時(shí)間1.雙方同意自本協(xié)議簽署之日起，解除《租賃合同》。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。三、遷離和交還租賃物1.乙方應(yīng)在解除合同之日起________天內(nèi)，將租賃物內(nèi)的所有物品搬離，并確保租賃物不存在任何遺留物品。2.乙方應(yīng)在解除合同之日起________天內(nèi)，將租賃物交還給甲方，并確保租賃物的現(xiàn)狀與合同簽訂時(shí)相同，不存在任何損壞或損失。如乙方未按照約定時(shí)間遷離或交還租賃物，甲方有權(quán)采取必要措施予以清場(chǎng)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同解除日前未支付租金的________倍。2.乙方未按照約定時(shí)間遷離或交還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離違約金，逾期遷離違約金為人民幣_(tái)_______元/天。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）2.乙方遷離和交還租賃物的證明文件3.損壞或損失的物品清單4.逾期遷離違約金計(jì)算明細(xì)5.雙方簽字（或蓋章）的解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：超過________天未支付租金。2.乙方違反《租賃合同》其他約定：具體違約事項(xiàng)包括但不限于________。3.乙方未按照約定時(shí)間遷離或交還租賃物：逾期遷離天數(shù)超過________天。4.法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行：具體法律法規(guī)、政策名稱________。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，租賃物的所有者。2.承租方：指乙方，租賃物的使用者。3.租賃合同：甲方出租租賃物，乙方承租租賃物的合同。4.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金。5.逾期遷離違約金：乙方未按照約定時(shí)間遷離或交還租賃物所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.乙方違反《租賃合同》其他約定：甲方有權(quán)要求乙方改正違約行為，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按照約定時(shí)間遷離或交還租賃物：甲方有權(quán)要求乙方立即遷離并交還租賃物，如乙方不履行，甲方有權(quán)采取必要措施予以清場(chǎng)，并要求乙方支付逾期遷離違約金。4.法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)立即協(xié)商解除合同，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出租房屋給乙方，乙方承租房屋用于居住或商業(yè)用