房屋車位買賣合同樣式協(xié)議書

房屋車位買賣合同樣式協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有房屋的車位，并愿將其車位出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的車位，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1本合同所指的車位位于__________（房屋地址），車位的具體位置和編號(hào)為_(kāi)_________。1.2車位的權(quán)屬性質(zhì)為_(kāi)_________（所有權(quán)/使用權(quán)），甲方對(duì)該車位享有完整的權(quán)利。1.3車位的面積為_(kāi)_________平方米。二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)車位的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該車位不存在任何權(quán)利瑕疵。2.1.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將車位交付給乙方。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，購(gòu)買甲方所擁有的車位。2.2.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付車位價(jià)款。2.2.3乙方應(yīng)按照車位的權(quán)屬性質(zhì)，合理使用和維護(hù)該車位。三、合同價(jià)格3.1車位的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付車位的價(jià)款。四、付款方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位的價(jià)款總額的30%，作為定金。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位的價(jià)款總額的70%。4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，七個(gè)工作日內(nèi)將車位交付給乙方。4.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余價(jià)款后，七個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。五、合同的履行和解除5.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。5.2如乙方逾期支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3如甲方未能按照約定時(shí)間交付車位或未能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________合同編號(hào)：__________房屋車位買賣合同樣式協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條車位的描述1.1本合同所指的車位位于__________，的車位編號(hào)為_(kāi)_________。第二條車位的買賣2.1甲方同意將上述車位出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該車位。2.2車位的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位的成交價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格購(gòu)買車位，并按照約定的時(shí)間支付成交價(jià)格。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2如甲方未能按照本合同的約定交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為車位成交價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋車位所有權(quán)/使用權(quán)證明文件2.車位位置和編號(hào)的示意圖3.付款憑證4.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.雙方的身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付價(jià)款：指合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，乙方未能支付應(yīng)付款項(xiàng)。2.甲方未能按約定時(shí)間交付車位：指合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，甲方未能將車位交付給乙方。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)：指合同約定的過(guò)戶時(shí)間內(nèi)，甲方未能協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.所有權(quán)：指對(duì)車位擁有完全的使用、收益和處分的權(quán)利。2.使用權(quán)：指對(duì)車位進(jìn)行使用的權(quán)利，但不包括收益和處分權(quán)。3.定金：指乙方支付的車位價(jià)款總額的30%，作為購(gòu)買車位的定金。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付價(jià)款：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未能按約定時(shí)間交付車位：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.車位實(shí)際狀況與合同描述不符：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有車位，愿意出售給乙方。2.乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的車位。3.雙方達(dá)成一致，希望通過(guò)本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、附件列表：1.房屋車位所有權(quán)證明2.車位使用說(shuō)明書3.車位平面圖4.過(guò)戶手續(xù)指南5.付款憑證6.交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間交付車位，視為違約。2.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付車位成交價(jià)格，視為違約。3.如甲方未能保證車位的權(quán)屬清晰，造成乙方損失，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.如乙方未能按照約定價(jià)格購(gòu)買車位，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有車位的賣方。2.乙方：指購(gòu)買車位的買方。3.車位：指位于房屋下的停車位。4.成交價(jià)格：指雙方約定的購(gòu)買車位的金額。5.過(guò)戶手續(xù)：指將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定時(shí)間交付車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為車位成交價(jià)格的____%。2.問(wèn)題：乙方未能按照約定價(jià)格支付車位成交價(jià)格。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定價(jià)格支付成交價(jià)格，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：車位的權(quán)屬不